Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
695 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Österfärnebo

Grönsinkavägen 101

Utgångspris: 
695 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Lantligt läge invid åkern

  • Typ: Villa, 1 1/2 plan utan källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 75 m2
  • Tomtarea: 5 549 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 17 309 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Grönsinkavägen 101 och 103. Här finner du en charmig fastighet för fritids- eller permanentboende i lantlig miljö och fint läge invid åkern. Här har du alltid nära till naturen och här kan du koppla av utan insyn från grannar eller förbipasserande på den mycket väl tilltagna tomten om ca 5500kvm.
Det första som möter dig när du svänger av vägen är uthuset och garaget. Dessa byggnader är både praktiska med sin förvaring men de skapar också en gårdskänsla och skyddar från insyn. Den lilla allén leder dig vidare in på fastigheten där gästhus, uteplatser och boningshus samlats invid åkerkanten. Här finns en väl tilltagen trädgårdstomt med plats för både lek och socialt umgänge vid uteplatserna.
Boningshuset består av en bottenvåning där ett stort kök och matrum blir mittpunkten i huset. Här finns en fungerande vedspis samt plats att samla den stora familjen. Husets vardagsrum har också en värmande eldstad och de övriga delarna av bottenvåningen består av hall, badrum och sovrum. Husets övervåning har ett stort allrum som enkelt kan delas av till sovrum .
Fastigheten har två gästhus. Det större gästhuset har egen altan, ett pentry samt två sovrum och ett badrum med dusch och separett. Det mindre gästhuset har ett sovrum och ligger i anslutning till boningshuset. På tomten finns bl.a. en murad grill samt ett fristående och inglasad uterum som ligger beläget invid åkerkanten. Fastigheten har en egen borrad brunn samt enskilt avlopp. Det värms effektivt av en luftvärmepump samt vedspis och braskamin. Tillsammans ger det låga driftskostnader oavsett om du använder det som fritidshus eller som permanentboende.

Välkommen till Grönsinkavägen!

Om Bostaden

Beskrivning

Stora huset. BV: Hall med plastmatta. Vardagsrum med trägolv samt braskamin. Matrum med trägolv och vedspis. Kök med trägolv samt kyl/frys, spis, diskmaskin och fläkt. Badrum med klinkergolv. samt wc och handfat. Sovrum med trägolv.
ÖV: Stort allrum/sovrum med trägolv och snedtak.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2 plan utan källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 75 m2
Tomtarea: 5 549 m2
Utgångspris: 695 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 17 309 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

Luftvärmepump samt stöd av direktverkande el. Braskamin och vedspis finns.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten, borrad brunn
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn med infiltration.
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Braskaminen i vardagsrummet sotades 2024-08-13 och brandskyddskontrollerades 2022-07-05 utan anmärkning.
Vedspisen i köket sotades 2024-08-13 och brandskyddskontrollerades 2022-07-05 utan anmärkning.

Tomt/balkong/uteplats

Flertalet uteplatser, både fristående och i anslutning till byggnader.
Tomtytan avser den totala ytan för Fors 1:29 och 1:4

Övriga byggnader

Lilla gäststugan: Sovrum med plastmatta och bröstpanel på vägg.
Stora gäststugan. Stor altan, Kök med trägolv. Två sovrum med trägolv. Badrum med klinkergolv samt separett och duschkabin.
Uthus med garage, förråd och vedbod.

Parkering

Garage i anslutning till uthus.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Sandviken
Fastighetsbeteckning: SANDVIKEN FORS 1:29 och 1:4

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Officialservitut: VÄG
Ledningsrätt: TELE
Rättigheter förmån: Officialservitut: VATTENTÄKT
Officialservitut: VÄG

Ekonomi

Utgångspris

695 000 kr

Driftkostnader

17 309 kr/år
Årlig elförbrukning: 4109 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 10 049 kr
Vatten och avlopp: 1 000 kr
Försäkring: 3 000 kr
Renhållning: 2 660 kr
Sotning: 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 405 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 276 000 kr
Mark: 178 000 kr
Totalt: 454 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 95 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Grönsinkavägen 101, Österfärnebo

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 284 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sandviken
Grönsinkavägen 101
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning