Aktiv matchning

Utgångspris:

750 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Manne Pettersson Wallström

Läs mer och kontakta mig

Lingbo

Smalbyvägen 23

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

750 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Manne Pettersson Wallström

Läs mer och kontakta mig

Trivsam 1,5-plansvilla med bra läge i Lingbo!

Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 96 m²
Biarea: 10 m²
Tomtarea: 1 040 m²
Byggnadsår: 1941
Driftkostnad: 37 619 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna fina villa om 95+10 kvadratmeter med bra läge i Lingbo, Ockelbo. Entréplan erbjuder ett ljust vardagsrum med gott om plats för önskad möblering samt ett charmigt kök med tillhörande matplats. Genomgående fina ytskikt med bl. a. välvårdade trägolv. Utgång till inglasad altan i lugnt läge mot tomten. Övre plan inrymmer två väldisponerade sovrum, badrum och balkong i västerläge. Källarplan med tvättstuga, pannrum och duschrum med bastu. Luft-vattenvärmepump för låga driftkostnader (kan styras via app i telefonen). Huset är även utrustat med en vedpanna, två vedspisar och en luftvärmepump för behagligare klimat på sommaren.

Mysig tomt lummigt inhägnad av diverse buskar och träd. Stenbelagd uteplats och fristående pergola med sol från morgon till kväll. På tomten finns även ett uthus med garage, vedbod och förråd.

Här bor du med närhet till sjön Lingan med badplats, fiske och fina promenadstråk. 15 minuters bilresa till Ockelbo med flertal butiker, restauranger och all nödvändig samhällsservice samt ca 30 minuters tågresa till centrala Gävle.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum

Boarea: 96 m²

Biarea: 10 m²

Tomtarea: 1 040 m²

Utgångspris: 750 000 kr

Byggnadsår: 1941

Driftkostnad: 37 619 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Villans area är ej uppmätt.

Uppvärmning

Luft-vattenvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster och 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Ventilation: Självdrag

Parkering

Garage och grusbelagd uppfart med plats för flertalet bilar.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Ockelbo

Fastighetsbeteckning: OCKELBO FALLET 2:54

Planbestämmelser

Fallet 5:1 m.fl., Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1983-08-23, Senast ändrad: 2021-11-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: OCKELBO LINGBO GA:1

Rättigheter last: Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning (jordkabel med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp, kanalisation och övriga anordningar) som behövs för dess ändamål. - Elektronisk kommunikation

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Driftkostnader

37 619 kr/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 16 000 kr

Vatten och avlopp: 11 473 kr

Väg: 3 400 kr

Försäkring: 4 158 kr

Renhållning: 2 588 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 618 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 255 000 kr

Mark: 94 000 kr

Totalt: 349 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1941

Standardpoäng: 26

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Karta och område

Smalbyvägen 23, Lingbo

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 218 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Manne Pettersson Wallström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

072-083 12 80

manne.pettersson@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gävle

Lediga tider: tis 31/3 och ons 1/4

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

3 månader	2,84%
2 år	3,29%
5 år	3,55%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Smalbyvägen 23

Trivsam 1,5-plansvilla med bra läge i Lingbo!

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Smalbyvägen 23, Lingbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Manne Pettersson Wallström

Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev