Centralt belägen fastighet i Harmånger med ett hus om 304,69 m² boarea och 35,15m² biarea omfattar tre nyrenoverade lägenheter och har en gång varit en restaurang. Ytterligare bostadshus med äldre standard innehåller stora lokaler och har en gång i tiden används som rökeri. Bostadshusen står på en tomt på ca 12 445 m². En fastighetsreglering håller på att ske vilket gör att taxeringsinformationen inte fastställts än. Bostadshuset värms upp med bergvärme.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Bostad

Boarea: 180 m²

Biarea: 50 m²

Tomtarea: 12 445 m²

Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr

Byggnadsår: 1909

Driftkostnad: 70 020 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse, dock inte tidigare än att fastighetsregleringen blir klar.

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Parkering

Det finns gott om utrymme för flera bilar på gården, grusbelagd.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Nordanstig

Fastighetsbeteckning: NORDANSTIG RÖSTA 7:19

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1980-01-25, Senast ändrad: 2022-02-25)
Knoget(rösta 8:19 m.fl.)i harmånger, Detaljplan (Beslutsdatum: 1989-12-18, Registreringsdatum: 2010-12-06, Senast ändrad: 2023-08-14)
Del av rösta 7:27 m.fl.fast.i nordanå,harmånger, Detaljplan (Beslutsdatum: 1995-01-30, Registreringsdatum: 2010-12-06, Senast ändrad: 2024-02-29)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: NORDANSTIG NORDANÅ GA:1 - VÄG
NORDANSTIG RÖSTA GA:1 - VÄGAR

Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: TELE

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Driftkostnader

70 020 kr/år

Årlig elförbrukning: 19948 kWh/år

Antal i hushållet: 7

Fördelas enligt följande

El: 34 000 kr

Vatten och avlopp: 15 925 kr

Väg: 1 300 kr

Försäkring: 14 670 kr

Försäkringskommentar: Försäkringen är tecknad hos Länsförsäkringar.

Renhållning: 4 125 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 070 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 546 000 kr

Mark: 260 000 kr

Totalt: 806 000 kr

Taxeringsår: 2025

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 28

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Beskrivning: För bostadsbyggnaden finns taxeringsvärde idag, men taxerad som småhusenhet på jordbruk, vid fastighetsregleringen försvinner all skogsmark till annan fastighet och det blir kvar ca 1,2 hektar mark och bostadsbyggnader. Eftersom husen står på industriell mark så antar vi att den nya fastigheten kommer att får typkod som kommersiell fastighet. Taxeringsuppgifter är husen som står som småhusbyggnad på lantbruk. Marken har vi ingen taxeringsuppgift på idag.

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 635 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Specifik energianvändning: 19948 kWh/kvm/år

Beskrivning: Energideklarationen görs när köpare hittats och om ny ägare vill ha den.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 41 Visa alla 47 bilder

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning källaren,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Mittenplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Våning 2,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Nordanåvägen 8A, Harmånger

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Nordanå

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 422 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Ansvarig mäklare

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

070-227 40 76

emeli.krantz@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Hudiksvall

3 månader	2,86%
2 år	2,96%
5 år	3,29%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Nordanåvägen 8A

Om Bostaden

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Byggnadssätt

Parkering

Allmänt

Planbestämmelser

Övriga rättigheter och belastningar

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Energideklaration

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Nordanåvägen 8A, Harmånger

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Anmälan till visning

Emeli Krantz fd Gradin

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Funderar du på att flytta?

Liknande objekt till salu

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev