Hoppa till innehåll
Los

Hurtigsvägen 13

Välkommen till Hurtigstigen 13 – ett trivsamt hem i naturnära Los!

  • Typ: Villa, 1,5 plan med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 132 m2
  • Tomtarea: 1 108 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 47 032 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds ett hemtrevligt boende om 132 kvm fördelat på 1,5 plan med källare och totalt 5 rok, ett hus med gott om plats för både familjeliv och fritid. Från vardagsrummet/matsalen når du en stor och härlig altan på baksidan en perfekt plats för sommarens alla stunder, oavsett om det är morgonkaffe i solen eller långa, trevliga kvällar med familj och vänner. Källarplanet inrymmer bland annat en gillestuga som ger extra utrymme för umgänge eller aktivitet samt extra sovrum och ett badrum. Tomten om 1 108 kvm erbjuder en lättskött gräsmatta med utrymme för både lek, odling och avkoppling. På fastigheten finns även ett rymligt dubbelgarage med tillhörande förråd, vilket ger mycket goda förvaringsmöjligheter och plats för både fordon och hobby. Denna villa är beläget längs en stillsam villagata i ett rofyllt område där du kan njuta av lugnet och den trygga omgivningen. Här bor du med naturen nära, samtidigt som du har ett fint kvarter omkring dig. Observera att gäststugan på gården inte ingår i köpet!

Los är perfekt för dig som söker ett lugnare livstempo med naturen runt hörnet. Här finns fantastiska möjligheter till friluftsliv året om – med skog, sjöar och vacker natur som inbjuder till exempelvis fiske, vandring, skoteråkning och bärplockning.

Ett trivsamt boende i en trygg och naturnära miljö – varmt välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 132 m2
Tomtarea: 1 108 m2
Utgångspris: 550 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 47 032 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
Fastigheten har 5 rok plus 2 extra rum i källaren.

Uppvärmning

2 Luftvärmepumpar

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 3-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

Löpande renoveringar och förbättringar har utförts under ägartiden. Bland annat har energiglasfönster (3-glas) samt altandörr bytts ut. Fasaden har målats om. Altan har renoverats och förbättrats.

Invändigt har flera ytskikt renoverats, inklusive golvläggning, delar av trappa samt målning. Spotlights har installerats i tak och vissa utrymmen har försetts med nya golvmattor.

Framsidans veranda har renoverats med nytt golv.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan mot baksidan

Övriga byggnader

2 vedbodar

Parkering

Dubbelgarage med en förrådsdel

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL NORRBYN 6:42

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1956-06-19, Senast ändrad: 2023-07-17)

Övrigt

OBS! Gäststugan på gården ingår ej i köpet.

Ekonomi

Utgångspris

550 000 kr

Driftkostnader

47 032 kr/år
Årlig elförbrukning: 18558 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 26 440 kr
Vatten och avlopp: 13 192 kr
Försäkring: 4 400 kr
Renhållning: 1 500 kr
Sotning: 1 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 670 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 305 000 kr
Mark: 51 000 kr
Totalt: 356 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 400 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Hurtigsvägen 13, Los

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 222 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ljusdal
Hurtigsvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning