Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
4 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Järvsö

Stene Norvägen 1A och 1 B

Aktiv matchning
Utgångspris: 
4 500 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Charmig Bed & Breakfast med centralt läge i Järvsö!

  • Typ: Villa, 1,5 plan
  • Rum: 8, varav 5 sovrum
  • Boarea: ca 282 m2
  • Biarea: ca 60 m2
  • Tomtarea: 1 582 m2
  • Byggnadsår: 1929
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmigt Bed & Breakfast med centralt läge i Järvsö – en unik och väl omhändertagen fastighet där historiens vingslag känns genom hela byggnaden. Här sitter charmen i detaljerna och varje rum bär spår av den långa historia som präglar platsen. Hela fastigheten andas karaktär, tradition och genuin atmosfär. Genom åren har byggnaden varsamt renoverats och underhållits, där man tagit tillvara på husets själ samtidigt som komforten har uppdaterats. Samtliga badrum har renoverats och är idag utrustade med kakel och klinker samt behaglig golvvärme. Fastigheten rymmer en bostadsdel samt en rörelsedel med cafélokal och 3 uthyrningsrum, alla med egna badrum. Här finns stora möjligheter för den som vill fortsätta driva Bed & Breakfast och caféverksamhet i en redan etablerad miljö. Platsen är väl inarbetad på orten och igenkänd av många, med en trogen skara återkommande gäster och besökare genom åren. Detta är en unik möjlighet att både bo och verka på samma plats i en populär turistort, omgiven av Järvsös vackra natur och livfulla bykänsla.

Läget är svårslaget. Med gångavstånd till restauranger, båthamn med badmöjligheter samt Stenegård med dess butiker och kulturella utbud lever man mitt i byns puls samtidigt som naturen alltid är nära. På bara några minuter nås även Järvsöbacken, vilket gör fastigheten attraktiv under årets alla säsonger.

Detta är mer än en fastighet – det är en plats att förvalta, utveckla och låta nästa kapitel ta form i en av Hälsinglands mest uppskattade destinationer.

Varmt välkommen in med din intresseanmälan redan idag!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5 plan
Rum: 8, varav 5 sovrum
Boarea: ca 282 m2
Biarea: ca 60 m2
Tomtarea: 1 582 m2
Utgångspris: 4 500 000 kr
Byggnadsår: 1929
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren
Detta är ej uppmätt

Uppvärmning

Pellets med vattenburenvärme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten - Djupborrad brunn delas med grannen
Avlopp: Enskilt avlopp- 3 kammarbrunn med markbädd
Grund: Huggen sten
Stomme: Timmer och trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster plus 3 glas
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Många sittplatser för cafégäster på tomten uppskattat runt 46 st

Övriga byggnader

Gästhus komplett med 2 sovrum (fyra bäddar) samt badrum med dusch, WC och tvättställ
Förråd
2 kyrkstallar

Parkering

Parkering med plats för ca 10 bilar

Tv/Internetanslutning

Telia WiFi

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL STENE 5:4

Planbestämmelser

Stene 3:19 m fl, Områdesbestämmelser (Beslutsdatum: 2009-03-24, Registreringsdatum: 2009-08-07, Senast ändrad: 2022-03-31)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: VATTEN - SE BESKRIVNING

Övrigt

På andra sidan vägen finns en markyta som tillhör fastigheten, med fin närhet till Ljusnan och utsikt över det vackra vattnet.

Ekonomi

Utgångspris

4 500 000 kr

Fördelas enligt följande

Försäkringskommentar: Folksam

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 12 365 kr.

Taxering

Byggnad: 662 000 kr
Mark: 847 000 kr
Totalt: 1 509 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 13 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 805 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Stene Norvägen 1A och 1 B, Järvsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1030 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ljusdal
Stene Norvägen 1A och 1 B
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning