Hedenlundsvägen 13

Välkommen till en sällsynt chans att förvärva en stilren och arkitektoniskt spännande etagevilla, belägen mitt i eftertraktade Järvsö! Här bor du med gångavstånd till skidbackar, downhill, mtb-leder, vandringsleder, tågstationen, matbutiker, butiker och restauranger – ett idealiskt boende för dig som söker både komfort och närhet till natur och service.

Fastigheten erbjuder ett harmoniskt och unikt hem i fyra etage med totalt 6 rum och kök, plus en rymlig gillestuga. Varje våningsplan bjuder på en välgenomtänkt planlösning med flera uteplatser i olika väderstreck – vilket skapar en sömlös övergång mellan inne och ute.

Högst upp, i etage fyra, möts du av ett modernt kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här flödar ljuset genom generösa fönsterpartier med vidsträckt utsikt över både Ljusnandalen och Järvsöklack. Den stora hörnbalkongen med glasräcke och öppen spis blir en favoritplats året runt tack vare det fantastiska solläget och utsikten i kombination.

På etage tre finns hall, gästtoalett, två sovrum, ett badrum samt gott om förvaring. En halvtrappa ned ligger etage två med ytterligare två sovrum och ett stort vardagsrum med eldstad som givetvis är godkänd att elda i – perfekt för familjeliv eller sociala sammankomster.

Nedre plan bjuder på en trivsam gillestuga med biljardbord, bastu och dusch. Här finns även ovanligt stor tvättstuga, gästtoalett och en direktaccess till garaget – bekvämt och praktiskt! Till sist finns även gott förrådsutrymmen i detta plan.

Utvändigt finns en fantastisk trall med nedsänkt jacuzzi, intill detta ligger även ett rymligt uterum med gott om plats såväl matgrupp som soffgrupp. Hörntomten har även en fin och insynsskyddad trädgård och gräsyta med gott om plats för barnens lek.

Fastigheten värms upp via energieffektiv bergvärme och är ansluten till kommunalt VA samt fiber. Bostaden har genomgått löpande renoveringar både invändigt och utvändigt, vilket skapar en genomgående känsla av kvalitet och omsorg.

Huset är besiktigat, energideklarerat och försäkrat via Anticimex. Marknadens mest heltäckande dolda-felförsäkring är tecknad (Varudeklarerat) vilket ger dig som köpare en trygg och smidig affär.

Välkommen att kontakta oss för mer information!