Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Järvsö

Hammarsvägen 3

Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 895 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Charmigt timmerhus med vidsträckt utsikt över Ljusnan och dalgången, välkommen till Hammarsvägen 3!

  • Typ: Villa, 1 plans med källare
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 55 m2
  • Tomtarea: 1 955 m2
  • Byggnadsår: 1989
  • Driftkostnad: 21 851 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta genuina timmerhus med ett fantastiskt läge och en hänförande utsikt över Ljusnan och den vackra dalgången. Här bor du i ett rofyllt och naturnära läge i populära Järvsö, perfekt för både permanentboende och fritidsdröm. Bostaden erbjuder totalt 150 kvm i 1-plan med inredd källare och rymmer 5 rum och kök. Här möts du av ett stort och inbjudande kök med generösa fönsterpartier som tar in ljuset och låter den vackra utsikten bli en naturlig del av vardagen. På källarplanet finns ett rymligt vardagsrum som passar utmärkt som extra sällskapsyta, samt ett härligt relaxrum med bastu – perfekt för avkoppling efter en dag ute i naturen. Utomhus väntar en trivsam altan där du kan njuta av lugnet och den milsvida utsikten. På fastigheten finns även ett praktiskt dubbelgarage. Detta är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga – en plats att landa på, med naturen som granne och utsikt som aldrig slutar imponera.

Denna fastighet är Varudeklarerad- en tryggare affär både för köpare och säljare! Besiktningsprotokoll kommer inom kort!

Varmt välkommen in med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plans med källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 150 m2
Biarea: 55 m2
Tomtarea: 1 955 m2
Utgångspris: 2 895 000 kr
Byggnadsår: 1989
Driftkostnad: 21 851 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Berg- och jordvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä plus timmer
Fasad: Timmer fasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Balkong runt ena långsidan samt ena kortsidan
Trätrall i direkt anslutning till entrén

Parkering

Dubbelgarage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL SÖRVÅGA 2:39

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1976-11-26, Senast ändrad: 2022-05-05)

Ekonomi

Utgångspris

2 895 000 kr

Driftkostnader

21 851 kr/år
Årlig elförbrukning: 16300 kWh/år

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 15 298 kr
Renhållning: 6 553 kr
Beskrivning: Denna fastighet är uthyrd på långtid och hyresgästen bär stora delar av driftkostnaderna.
Renhållningskostnaden delas idag med Hammarsvägen 1 A-C

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 814 000 kr
Mark: 590 000 kr
Totalt: 2 404 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1989
Standardpoäng: 29
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 2 Visa alla 8 bilder
 

Karta och område

Hammarsvägen 3, Järvsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ljusdal
Hammarsvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning