Hoppa till innehåll
Järvsö

Bodaheden 7

Renoveringstillfälle med fantastiskt läge intill åkrar och natur!

  • Typ: Villa, 1½-plan
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: ca 105 m2
  • Tomtarea: 1 500 m2
  • Driftkostnad: 28 000 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Bodaheden 7!

Här ges nu möjlighet att förvärva en fastighet med ett fantastiskt läge, omgiven av åkrar och vacker natur, endast cirka 10 minuter från Järvsö.

Både invändigt och utvändigt är byggnaden i behov av en totalrenovering, men här finns stor potential att skapa något riktigt fint tack vare den gedigna timmerstommen. Som bilderna visar är huset helt utrivet invändigt och behöver återställas av den nya ägaren. En möjlighet kan även vara att bygga nytt på tomten som ligger intill åkern, för att sedan kunna använda den befintliga byggnaden som gästhus! Vattenförening finns i byn, dock är inget inkopplat i dagsläget. Avloppsanläggningen är äldre och ej godkänd och bör därför bytas ut.

Här finns således möjlighet att skapa ett hem helt efter egna behov, önskemål och visioner, på en plats med fantastiska förutsättningar. Du får det bästa av två världar: ett rofyllt och lantligt läge nära naturen, samtidigt som du har Järvsös stora utbud inom bekvämt avstånd. Här finns restauranger, butiker och populära aktiviteter året runt, såsom skidåkning, cykling och downhill.

Ta chansen att förverkliga din vision på Bodaheden 7!

Välkommen att kontakta oss för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: ca 105 m2
Tomtarea: 1 500 m2
Pris (Utgångspris): 395 000 kr
Driftkostnad: 28 000 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad
Boarean är ej uppmätt och finns inte heller angiven i fastighetsutdraget, denna är uppskattad och kan variera vid en korrekt uppmätning. Vid ungefärlig uppskattning är entréplanet 75kvm och övre plan 30kvm.

Byggnadssätt

Vatten: Vatten via förening i byn, dock ej inkopplat.
Avlopp: Äldre avloppsanläggning som ej är godkänd.
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Takbeklädnad: Sadeltak, tegel
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Ljusdal
Fastighetsbeteckning: LJUSDAL JÄRVSÖ-BODA 10:14

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LJUSDAL JÄRVSÖ-BODA GA:5

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

395 000 kr

Driftkostnader

28 000 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 17 000 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 2 500 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Driftskostnaderna är uppskattade och beräknade utifrån att huset skulle vara beboligt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 613 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 215 000 kr
Totalt: 215 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 273 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Karta och område

Bodaheden 7, Järvsö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 134 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ljusdal
Bodaheden 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning