Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 450 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Valbo

Rörbergsvägen 62

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 450 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Renoveringsmöjlighet med lantligt läge!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 150 m2
  • Biarea: 27 m2
  • Byggnadsår: 1917
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna renoveringsmöjlighet med lantligt läge i omtyckta Rörberg. Bostadsbyggnaden anno 1917 erbjuder ett entréplan med kök, matsal/sovrum, vardagsrum samt badrum. Övre plan med två sovrum samt wc.

I anslutning finns en ekonomibyggnad/lada om ca 300 kvm.

Kommunalt VA och bergvärmepump.

Besiktningsprotokoll finns under dokument.

Kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 150 m2
Biarea: 27 m2
Utgångspris: 1 450 000 kr
Byggnadsår: 1917
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund och källare
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 2- och 3-glasfönster
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Huset har länge varit i familjens ägo sedan tidigare och övertogs av uppdragsgivaren 1990.

Därefter har ett normalt underhåll utförts, en bergvärmepump installerats, några fönster har bytts ut och taket har renoverats (1990). Det finns kakelugnar på entréplan men innan ugnarna används, måste besiktning utföras. Vedspisen i köket på entréplan används och är godkänd för användning.

Övriga byggnader

Lada om ca 300 kvm.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Rörberg
Fastighetsbeteckning: GÄVLE ÖVERHÄRDE 4:18

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE ÖVERHÄRDE GA:5
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Gävle-valboåsen, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2006-05-12, Registreringsdatum: 2012-07-10, Senast ändrad: 2026-07-16)
Rättigheter last: Avtalsservitut: VATTENLEDNING MM - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: LEDNINGSRÄTT AVSEENDE BEFINTLIGA VATTEN OCH AVLOPPSLEDNINGAR MED RÄTT ATT ANLÄGGA, BEHÅLLA, UNDERHÅLLA, FÖRNYA OCH KOMPLETTERA DESSSA LEDNINGAR I DE STRÄCKNINGAR SOM REDOVISAS PÅ FÖRRÄTTNINGSKARTAN - VA-LEDNING
Samfällighet: GÄVLE ÖVERHÄRDE S:1
GÄVLE ÖVERHÄRDE S:7
GÄVLE ÖVERHÄRDE S:12
GÄVLE ÖVERHÄRDE FS:25
GÄVLE ÖVERHÄRDE S:8
GÄVLE ÖVERHÄRDE S:11
GÄVLE ÖVERHÄRDE S:9
GÄVLE ÖVERHÄRDE S:6
GÄVLE ÖVERHÄRDE S:16
GÄVLE ÖVERHÄRDE S:13
GÄVLE ÖVERHÄRDE S:14
GÄVLE ÖVERHÄRDE S:5
GÄVLE ÖVERHÄRDE S:17
GÄVLE ÖVERHÄRDE S:10
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VATTENLEDNING MM

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Taxering

Byggnad: 2 039 000 kr
Mark: 585 000 kr
Totalt: 2 624 000 kr
Taxeringsår: 2026
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd
Beskrivning: Fastigheten är idag taxerad som 120 - Lantbruksenhet, bebyggd. Fastigheten kommer dock att taxeras om till 220 - Småhusenhet, bebyggd.

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 300 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 24 Visa alla 30 bilder
 

Karta och område

Rörbergsvägen 62, Valbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Rörberg, Gävle
Rörbergsvägen 62
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning