Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Valbo

Lundbyslingan 7

Utgångspris: 
5 750 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Linus Lindqvist, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Linus Lindqvist
Fastighetsmäklare, Franchisetagare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nybyggd och smakfull enplansvilla i populära Valbo/Lund!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 6, varav 4 sovrum
  • Boarea: 154 m2
  • Tomtarea: 1 106 m2
  • Byggnadsår: 2023/2024
  • Driftkostnad: 35 100 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Unik möjlighet att förvärva ett smakfullt enplanshus om 154 kvm i populära Valbo/Lund. Huset är under uppbyggnad och kommer att stå klart för inflytt under sommaren 2024. Genomgående påkostade materialval och hög standard. Vardagsrum och kök om totalt närmare 60 kvm i öppen planlösning. Kamin bidrar till en hög mysfaktor. Utgång till altan och baksida i bästa sydvästläge. Allrum, upp till fyra sovrum, två stilrena badrum, tvättstuga samt teknikrum.

Fristående dubbelgarage om 44 kvm. Plats för ytterligare bilar på uppfarten.

Färdigplanerad tomt med gräsmatta och trall.

Friköpt tomt, fiber via Gavlenet och ingen fastighetsavgift före år 2039.

Närhet till skola, förskola, skog/natur, idrottsplatser, Mackmyra golf samt Valbo Köpcentrum. Lugnt, fridfullt och barnvänligt område.

Kontakta mäklaren för mer information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 6, varav 4 sovrum
Boarea: 154 m2
Tomtarea: 1 106 m2
Utgångspris: 5 750 000 kr
Byggnadsår: 2023/2024
Driftkostnad: 35 100 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Takpannor

Parkering

Fristående dubbelgarage om 44 kvm.

Plats för flera bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gavlenet.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Fastighetsbeteckning: GÄVLE LUND 1:49

Planbestämmelser

Lund 1:32, hagaströmsvägen 210, Detaljplan (Beslutsdatum: 2021-08-25, Registreringsdatum: 2021-10-06, Senast ändrad: 2022-06-20)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE LUND GA:8

Ekonomi

Utgångspris

5 750 000 kr

Driftkostnader

35 100 kr/år
Årlig elförbrukning: 10000 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr
Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 2 700 kr
Sotning: 400 kr

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Mark: 398 000 kr
Totalt: 398 000 kr
Taxeringsår: 2023
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Lundbyslingan 7, Valbo

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Gävle
Lundbyslingan 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning