Pris (Utgångspris):

550 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Norrsundet

Stormarnsgatan 16

Se på karta

Pris (Utgångspris):

550 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Erika Lindgren

Fastighetsmäklare, Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Renoveringschans i Norrsundet!

Typ: Villa
Rum: 4
Boarea: 90 m²
Biarea: 80 m²
Tomtarea: 2 690 m²
Byggnadsår: 1928
Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkommen till Stormarnsgatan 16 i Norrsundet!
Här finner ni en trevlig friköpt fastighet om 2060 kvm där det finns gott om plats och potential för den händige!
Bostadshuset är uppfört 1928, 1-1/2-plan med källare och har genomgående äldre standard vilket ger en ny ägare möjlighet att sätta sin egen prägel efter egen stil och behov.

Bostaden disponeras på entréplanet av kök, vardagsrum, badrum samt hall. På övre plan finner du en rymligt allrum samt ett sovrum. Bostaden innefattar även en källare med goda förvaringsutrymmen.

På tomten finns även ett garage samt ett förråd. Bergvärme finns installerad för lägre driftskostnader. Här bor du i ett lugnt område med närheten till havet, matbutik och badplats. Gävle City når du på endast 35 minuter med bil.
Bostaden säljs i befintligt skick, med en så kallad friskrivningsklausul.

Kan detta vara ett boende för dig? Då är du varmt välkommen med din intresseanmälan till ansvarig mäklare!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
-Hall

-Kök utrustat med spis, ugn, fläkt samt kyl/frys (2025). Plats för matbord finns.

-Rymligt vardagsrum med gott om plats för önskad möblemang. Kamin (Fungerande?)

-Badrum utrustat med wc, dusch, tvättställskomod samt spegelskåp.

Övreplan består av ett allrum med förvaring och ett sovrum.

Källaren har gott om plats för förvaring.

Sammanfattning

Typ: Villa

Rum: 4

Boarea: 90 m²

Biarea: 80 m²

Tomtarea: 2 690 m²

Pris (Utgångspris): 550 000 kr

Byggnadsår: 1928

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 2-glasfönster

Takbeklädnad: Taktegel

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

2025 - Bergvärme installerades

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad och garage.

Parkering

Det finns plats för flertalet bilar på gården.

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Gävle

Område: Norrsundet

Fastighetsbeteckning: GÄVLE NORRSUNDET 2:85

Planbestämmelser

Norrsundet,gamla egnahemsområdet, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1952-09-20, Senast ändrad: 2022-04-08)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE NORRSUNDET GA:7

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

550 000 kr

Driftkostnader

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 14 676 kr

Försäkring: 5 076 kr

Renhållning: 2 964 kr

Beskrivning: Hittar ingen årsförbrukning på el, senaste betalning för november var 666.58.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 280 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 469 000 kr

Mark: 235 000 kr

Totalt: 704 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 346 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 21 Visa alla 27 bilder

Karta och område

Stormarnsgatan 16, Norrsundet

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Kvistholmsvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.