Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Hedesunda

Södra Gävlevägen 20

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 295 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Trivsam 1,5-plansvilla med centralt läge i Hedesunda!

  • Typ: Villa, 1,5-plansvilla
  • Boarea: 106 m2
  • Biarea: 6 m2
  • Tomtarea: 1 157 m2
  • Byggnadsår: 1863
  • Driftkostnad: 23 318 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till denna fina villa om 106 kvadratmeter, centralt beläget mitt i hjärtat av Hedesunda. Entréplan erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med en braskamin för god värmeekonomi och en mysig tillvaro under årets kalla dagar. Vidare hittar du ett smakfullt kök med tillhörande matplats, badrum utrustat med tvättmaskin/torktumlare samt ett trivsamt sovrum. Övre plan inrymmer ett stort allrum/sällskapsrum (kan nyttjas som extra sovrum), gästtoalett och sovrum med egen balkong. Välplanerad villa där man nyttjar samtliga kvadratmeter på ett bra vis. Goda förvaringsmöjligheter i bl. a. flertalet garderober och sidovindar.

Lättskött tomt insynsskyddad av buskar och staket. Altan med vedeldad badtunna i härligt sydvästläge med eftermiddags- och kvällssol. På fastigheten står ytterligare ett hus (ej uppmätt area) med visst renoveringsbehov men bra potential. Grusbelagd uppfart med plats för flertalet bilar.

Attraktivt läge med närhet till förskola, skola, busshållplats, fin mataffär, handelsträdgård, hälsocentral, apoteks- och systembolagombud, bibliotek, nybyggd ishall med fritidsgård, friidrottsanläggning och fotbollsplaner. Fina promenadstråk (med bär- och svampmark), elljusspår, skidspår och ca 4 km till Dalälven med bra fiske och fin badplats. Välkända Ön har varje sommar uppträdanden med kända Svenska artister och dansband.

Anticimex kommer att genomföra en besiktning av fastigheten den 14/4. Besiktningsprotokollet kommer finnas tillgängligt efter det.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plansvilla
Boarea: 106 m2
Biarea: 6 m2
Tomtarea: 1 157 m2
Utgångspris: 1 295 000 kr
Byggnadsår: 1863
Driftkostnad: 23 318 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vedpanna (vattenburet system), braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Badrum nere blev renoverat 2003.
Toalett uppe 2004.
Byte av värmesystem till vattenburet och pannrum 2005.
Fasaden blev bytt 2008 till trä istället för plast .
Golv i sovrum och vardagsrum ock kök hall 2009.
Köket blev renoverat 2018.
Altan 2020.

Parkering

Grusbelagd uppfart med plats för flertalet bilar.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Fastighetsbeteckning: GÄVLE BRUNN 4:59

Planbestämmelser

Bussterminal i centrala hedesunda, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1987-08-05, Senast ändrad: 2022-10-15)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE BRUNN GA:1
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Brunn 21:9, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1973-02-21, Senast ändrad: 2022-08-17)
Rättigheter last: Ledningsrätt: TELE
Ledningsrätt: TELE
Ledningsrätt: TELE
Ledningsrätt: TELE

Ekonomi

Utgångspris

1 295 000 kr

Driftkostnader

23 318 kr/år
Årlig elförbrukning: 3049 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 9 218 kr
Vatten och avlopp: 7 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 600 kr
Sotning: 500 kr
Beskrivning: Driftkostnaderna är baserade på uppgifter från Gävle Energi, säljaren samt ett uppskattat elpris om 1 kr/kWh. Nätkostnaden för 2026 beräknas till 6169 kr.
Notera att huset värms upp via vedpanna och braskamin. Kostnaden för ved är ej medtagen i driftkostnaderna.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 223 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 617 000 kr
Mark: 346 000 kr
Totalt: 963 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 850 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Karta och område

Södra Gävlevägen 20, Hedesunda

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 602 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gävle
Södra Gävlevägen 20
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning