Hoppa till innehåll
Sök bostad / Gävle / Villa / 4,0 rok / Urmakarvägen 10
Urmakarvägen 10
Spara
Alla bilder 31
 
Utgångspris: 
1 450 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hamrångefjärden

Urmakarvägen 10

  Se på karta
Utgångspris: 
1 450 000 kr
Räkna på din månadskostnad
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Jag är intresserad
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
  Kontakta mig
  Läs mer om mig
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Perfekt generationsboende med fullt utrustat gästhus på gården!

  • Typ: Villa, 1 ½ plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Tomtarea: 429 m2
  • Byggnadsår: 1923
  • Driftkostnad: 40 300 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Charmig 20-talsvilla i natursköna Hamrångefjärden. På gården finns ett fullt utrustat gästhus vilket möjliggör generationsboende eller uthyrning om man så vill. Välj själv. Välskött och trevlig fastighet med tre sovrum i boningshuset. Gästhuset är likaledes i fint skick med plats för flera bäddar. Helkaklade badrum i såväl boningshuset som gästhuset. Vattenburen värme via vedpanna samt luftvärmepumpar.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Plats för matgrupp i köket som är utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin. Vardagsrum och ett sovrum. Badrum med kakel och klinker.

Övre plan
Två sovrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 90 m2
Tomtarea: 429 m2
Utgångspris: 1 450 000 kr
Byggnadsår: 1923
Driftkostnad: 40 300 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via vedanna. Luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Eternit
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Friköpt trädgårdstomt omfattande 429 kvm.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Fastighetsbeteckning: GÄVLE ÅBYN 6:6

Planbestämmelser

Åbyn 2:21,6:10,10:6 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1985-05-09, Senast ändrad: 1985-07-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE ÅBYN GA:18
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Lössenåsen och hamrångfjärden, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2006-05-12, Registreringsdatum: 2008-05-27, Senast ändrad: 2025-04-25)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 450 000 kr

Driftkostnader

40 300 kr/år
Årlig elförbrukning: 12500 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Uppvärmning: 15 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 500 kr
Samfällighet: 3 000 kr
Sotning: 1 800 kr
Beskrivning: Luft värmepump finns så eldning behövs ej vid varm grader ute separat vv bredare finns panna Baxi bonus 30 med 3kubik ackumulatorer tankar med 3 st el patroner 6kw.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 158 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 340 000 kr
Mark: 316 000 kr
Totalt: 656 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 585 350 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Fullt utrustad gäststuga
Urmakarvägen 10
+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Karta och område

Urmakarvägen 10, Hamrångefjärden

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Råvägen
ca 170 m
Tåg: Ockelbo
ca 18,5 km
Bergbackagården Förskola
ca 5,7 km
ICA Bergby
ca 3,4 km
Badplats
ca 2,3 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 263 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea Ansök om lånelöfte hos SEB

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Magnus Sjöberg

Fastighetsmäklare

070-688 20 90
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Gävle
Lediga tider: tor 11/12 och fre 12/12
Boka möte med mig

Du behöver inte ha bestämt dig för att flytta.

 
Tillsammans ser vi på helheten – vad du behöver, vilket boende som kan passa och hur vi får ihop affären så att du kan ta nästa steg.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Gävle
Urmakarvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad
Urmakarvägen 10

Urmakarvägen 10

Fullskärm
Fullt utrustad gäststuga

Fullt utrustad gäststuga

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

 

Fullskärm

Värdera din bostad

Funderar du på att sälja eller vill du bara få bättre koll på marknadsläget? Boka ett möte med en av våra lokala mäklare för en professionell värdering och få rådgivning anpassad efter din bostad och dina planer.
Boka möte för värdering

Är det dags att sälja din bostad? Få expertråd och avgör med vår hjälp.

Hos oss får du rådgivning och den hjälp du behöver för att få bäst betalt när du säljer din bostad.
Boka möte med en mäklare
Hitta din lokala mäklare

 

Fullskärm

Planritning