Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Qvots väg 11

Utgångspris: 
2 495 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Magnus Sjöberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Magnus Sjöberg
Fastighetsmäklare
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Faluhus 1980 med toppläge i lantliga havsnära Trödje!

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Biarea: 116 m2
  • Tomtarea: 1 965 m2
  • Byggnadsår: 1980
  • Driftkostnad: 32 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Faluhus uppfört 1980 i lantliga Trödje. Villan som har haft en ägare sen byggåret kräver en viss renovering och lite omsorg. Bästa uppvärmning via bergvärme ger möjlighet till låga uppvärmningskostnader. Mycket fint ostört läge med baksidan i ett optimalt läge mot väster där eftermiddags- och kvällssolen värmer skönt. Tre sovrum på entréplan men möjlighet finns att dela av till fyra sovrum. I källaren har ägaren kommit en bra bit på väg med en omfattande renovering som köparen får möjlighet att slutföra och kan således sätta sin egna personliga prägel på slutresultatet. Fristående rejält isolerat garage är perfekt för dig som har ett motorintresse. För den båtintresserade finns den välordnade båthamnen och havet i en kort bit bort.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
I anslutning till hallen finns trappan till källaren. Rymligt kök med plats för matgrupp. I anslutning till köket finns tvättstugan där den praktiska groventrén är belägen. Stort vardagsrum där utgång till altanen i västerläge finns. Tre sovrum varav ett har utgång till baksidan. Möjlighet finns till fyra sovrum. Badrum som har äldre ytskikt.

Källarplan
I källaren har ägaren påbörjat en renovering vilken köparen får slutföra och sätta sin personliga prägel på. Här finns möjlighet till gillestuga, gästrum etc. Bastu och WC finns samt en förberedd dusch. Utgång till trädgården.
Kök: Kök utrustat med spis, fläkt, kyl och frys.
Badrum: Entréplan. Badrum utrustat med toalett, tvättställ och badkar.
WC: Källarplan. WC utrustad med toalett och tvättställ.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 116 m2
Biarea: 116 m2
Tomtarea: 1 965 m2
Utgångspris: 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1980
Driftkostnad: 32 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk frånluft med värmeåtervinning

Tomt/balkong/uteplats

Altan i bästa solläge mot väster med eftermiddags- och kvällssol.
Friköpt trädgårdstomt omfattande 1 965 kvm.

Parkering

Rymligt fristående garage som är isolerat.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Trödje
Fastighetsbeteckning: GÄVLE TRÖDJE 5:6

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE TRÖDJE GA:7
Inskrivna övriga rättigheter och belastningar: Trödje 8:6, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1975-05-15, Senast ändrad: 2023-09-01)
Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN
Officialservitut: VÄG

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då säljaren är ett dödsbo.

Ekonomi

Utgångspris

2 495 000 kr

Driftkostnader

32 500 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 6 000 kr
Uppvärmning: 12 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 074 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 747 000 kr
Mark: 537 000 kr
Totalt: 2 284 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1980
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 518 300 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 25 Visa alla 31 bilder
 

Planritning

Karta och område

Qvots väg 11, Gävle

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 840 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Trödje, Gävle
Qvots väg 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning