Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 150 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Gävle

Stigsrundan 73

Aktiv matchning
Utgångspris: 
3 150 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Modern enplansvilla med bra läge i Stigslund!

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 74 m2
  • Tomtarea: 488 m2
  • Byggnadsår: 1959
  • Driftkostnad: 12 600 kr/år
  • Upplåtelseform: Tomträtt

Varmt välkomna till denna ytterst fina enplansvilla om 74 kvadratmeter med bra läge i omtyckta Stigslund. Villan totalrenoverades invändigt 2021 och är idag i mycket gott skick. Här erbjuds ett ljust och rymligt vardagsrum i modern och öppen planlösning med köket. Modernt kök i stilren design med goda arbetsytor och tillhörande köksö. Vidare hittar du två väldisponerade sovrum samt ett toppfräscht helkaklade badrum kombinerat med tvättstuga. Utgång till inglasad altan i insynsskyddat västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Genomgående fina ytskikt med enhetligt golv och väggar i sober ton. Genomtänkt planlösning där man nyttjar samtliga kvadratmeter på ett bra vis. Vattenburen golvvärme via fjärrvärme för ett bekvämt boendeklimat. Nytt tak och nya fönster (-25). Fiber finns installerat.

Garage och asfalterad uppfart med plats för två bilar. Lättskött tomt mot skogsparti med fin gräsmatta samt plats för odling, lek och spel. På tomten finns även en gäststuga som passar perfekt för exempelvis tonåringen.

Lugnt läge i Stigslund med närhet till kommunikationer, skola, förskola, motionsspår, affärer och Gavelhov.

Välkommen med din intresseanmälan!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 74 m2
Tomtarea: 488 m2
Utgångspris: 3 150 000 kr
Byggnadsår: 1959
Driftkostnad: 12 600 kr/år
Upplåtelseform: Tomträtt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Stomme: Trä
Fasad: Liggande träpanel
Fönster: 3-glasfönster (2025)
Takbeklädnad: Papp (2025)
Ventilation: Självdrag

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Fastighetsbeteckning: GÄVLE STIGSLUND 24:5

Planbestämmelser

Stigslund 6:1 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2017-09-20, Registreringsdatum: 2017-10-30)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BYGGNAD MM - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: BYGGNAD MM - SE BESKRIVNING

Övrigt

På fastigheten finns det ett mindre bestånd av parkslide.

Ekonomi

Utgångspris

3 150 000 kr

Driftkostnader

12 600 kr/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 6 000 kr
Försäkring: 4 000 kr
Renhållning: 2 600 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr och tomträttsavgäld med belopp om 17 050 kr/år.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 332 000 kr
Totalt: 2 254 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1959
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 2 048 500 kr.

Tomträtt

Period: Avgäldsperiod: 20år från 2019-07-01
Upplåtare: 212000-2338
GÄVLE KOMMUN
Ekonomi 80184 Gävle
Slutdatum: 2019-07-01

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 102 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 156 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2024-12-09
Besiktningsman: Tony Harström. Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 32 Visa alla 38 bilder
 

Planritning

Karta och område

Stigsrundan 73, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Tomträttsavgäld
+ 1421 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gävle
Stigsrundan 73
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning