Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Gävle

Mjölonvägen 23

Aktiv matchning
Utgångspris: 
2 750 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Friköpt tomt och bergvärme!

  • Typ: Villa, 1-plan i vinkel med källare
  • Rum: 5, varav 3 sovrum
  • Boarea: 116 m2
  • Biarea: 116 m2
  • Tomtarea: 898 m2
  • Byggnadsår: 1972
  • Driftkostnad: 35 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Rymlig villa fint belägen på friköpt tomt med ett ostört läge utmed lugna Mjölonvägen. Bästa uppvärmning via bergvärme ger möjlighet till låga uppvärmningskostnader. Fiberbredband är också installerat. Villan som har haft en ägare sen byggåret kräver renovering och lite omsorg för att återfå sin fulla potential. Fristående garage plus en rejäl parkeringsyta. Två altaner med utgång via köket och vardagsrummet. Tre toaletter underlättar vardagen. Eldstad i gillestugan. Förrådsbyggnad på gården.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
I anslutning till kapprummet finns gästtoaletten. I anslutning till arbetsköket finns det stora matrummet med utgång till altanen. Från vardagsummet utgång till den andra altanen. Tre sovrum varav ett har utgång till trädgården. Helkakalat badrum med golvvärme.

Källarplan
Gillestuga där en eldstad finns. Gästrum och diverse förrådsutrymmen. Tvättstuga och kaklad dusch/WC med bastu i anslutning. Utgång till trädgården.
Kök: Kök utrustat med spis, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Badrum: Entréplan. Badrum utrustat med toalett, tvättställ, handdukstork och dusch.
Gästtoalett: Entréplan. WC utrustad med toalett och tvättställ.
Badrum: Källarplan. Badrum utrustat med toalett, tvättställ, dusch och bastu.
Tvättstuga: Källarplan. Tvättstuga utrustad med tvättmaskin och tvättho.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan i vinkel med källare
Rum: 5, varav 3 sovrum
Boarea: 116 m2
Biarea: 116 m2
Tomtarea: 898 m2
Utgångspris: 2 750 000 kr
Byggnadsår: 1972
Driftkostnad: 35 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegel och träpanel
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Radon: Godkänd radonmätning finns.

Tomt/balkong/uteplats

Altan, delvis under tak, med utgång från köket.
Altan med utgång från vardagsrummet.
Friköpt trädgårdstomt omfattande 898 kvm.

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad.

Parkering

Fristående garage. Asfalterad parkeringsyta framför garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiberbredband.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Sätra
Fastighetsbeteckning: GÄVLE SÄTRA 47:5

Planbestämmelser

Stg 1966,sätra xiv, Stadsplan (Beslutsdatum: 1969-04-01, Senast ändrad: 1989-11-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: BYGGNAD MM - SE BESKRIVNING

Ekonomi

Utgångspris

2 750 000 kr

Driftkostnader

35 500 kr/år
Årlig elförbrukning: 20300 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 7 000 kr
Uppvärmning: 14 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 6 000 kr
Renhållning: 3 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 2 024 000 kr
Mark: 681 000 kr
Totalt: 2 705 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1972
Standardpoäng: 34
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 1 pantbrev uttaget om sammanlagt 554 800 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energiprestanda: 103 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-24

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Planritning

Karta och område

Mjölonvägen 23, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Sätra, Gävle
Mjölonvägen 23
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning