Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jesper Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jesper Danielsson
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gävle

Gröntä 7

Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Jesper Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Jesper Danielsson
Fastighetsmäklare, Partner
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Charmigt boende med fritt läge ut mot öppna ängar. Pool och nybyggt attefallshus!

  • Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 98 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 1 962 m2
  • Byggnadsår: 1957
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Endast 15 minuter från Gävle väntar detta charmiga huset med ett naturskönt och rofyllt läge, en perfekt kombination av lantlig idyll och närhet till stadens bekvämligheter.
Bostaden har genomgått omfattande renoveringar både invändigt och utvändigt, vilket skapar ett modernt och välskött hem med hög trivselfaktor. Här möts du av ljusa, smakfulla ytor och en hemtrevlig atmosfär där det bara är att flytta in och börja njuta. På tomten finns dessutom ett nyligen uppfört Attefallshus, en fantastisk tillgång med kokvrå, helkaklat badrum och sovloft. Perfekt som tonårsboende, gästhus, generationsboende eller för dig som driver eget och vill ha en inspirerande arbetsplats i direkt anslutning till hemmet.

Utemiljön är något alldeles extra. Här finns en härlig altan som bjuder in till långa sommarkvällar, en pool för svalkande dopp och öppna ängar precis utanför tomten som skapar en frihetskänsla utöver det vanliga. En plats där lugnet infinner sig och naturen blir en självklar del av vardagen.

Detta är ett hem för dig som söker det bästa av två världar – ett stilfullt och uppdaterat boende i ett rogivande läge, med närhet till Gävles utbud. Välkommen att upptäcka ett boende att trivas i under lång tid framöver.

Om Bostaden

Beskrivning

ENTRÉPLAN: Hall vid entré med klinkergolv och vattenburen golvvärme. Trapp upp till inre hall. Vardagsrum med utgång till uteplats. Kamin. Köket med kyl och frys i fullhöjd, diskmaskin samt spis.
Badrummet helkaklat med golvvärme(el) duschhörna, wc samt tvättställ.

ÖVERVÅNING: 3 sovrum samt wc. Från det ena sovrummet finns en altandörr. Finns möjlighet att göra terass/balkong på garagetaket.

KÄLLARVÅNING: Oinredd källare med tvättstuga, förråd, pannrum, verkstad. Tvättmaskin och torktumlare samt badkar. Uppgång till garaget.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 98 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 1 962 m2
Byggnadsår: 1957
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen uppvärmning via pellets och elpatron

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om via grävd brunn
Avlopp: Enskilt avlopp via infiltration och sluten tank
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: Isolerglas
Takbeklädnad: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Årsmedelvärde uppmätt 2009 till 60 Bq/m3.

Renoveringar

2007 Total renovering invändigt(golvvärme vattenburet entréplan, kök, ytskikt såsom golv, tak, väggar)
2008 Nyinstallation av kamin
2008 Dränering(isodrän 100 mm, rör runt hela inklusive dagvattensystem och pump vid ökat vattenflöde)
2009 Nya radiatorer på övervåning, badrum i entréplan.
2009 Markplanering och trädgård
2009 Sprutisolerad vind 300 mm lösull.
2009-2011 Utbyte av fönster, altandörrar. Isolerglas.
2009-2011 Utbyggnad av hall vid entré om 5 kvm. Tilläggsisolering 2x45mm, av fasad samt ny fasad. Bort med gamla.
2011 Målning av fasad
2013 Byggnation av garage. 63 kvm. Ingång till huset.
2014 Byggnation av förrådsbyggnad,
2015-2016 Altan byggnation med pool.
2017 Tvättstuga
2018-2021 Attefallshus
2020 Gjutning av platta mellan förråd och garage. Ca 25 kvm.
2020 Elcentral utbytt(vippsäkringar samt jordfelsbrytare)
2021 Nytt avlopp(infiltrationsbädd, betongbrunn 2 kbm)inklusive rör.
2022 Wc på övervåning

Övriga byggnader

Attefallshus fullt inrett med loft, helkaklat badrum med golvvärme, kök. Internet draget.

Parkering

Dubbelgarage om ca 63 kvm med garageportsöppnare.

Tv/Internetanslutning

Fiber via Gavlenet.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Fastighetsbeteckning: GÄVLE OPPALA 5:26

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE OPPALA GA:2
Rättigheter last: Ledningsrätt: Rätt att behålla, underhålla och förnya starkströmsledningar med tillbehör. - Starkström
Ledningsrätt: Rätt att behålla, underhålla och förnya elektroniska kommunikationsledningar med tillbehör. - Elektronisk kommunikation

Ekonomi

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 1 647 000 kr
Mark: 852 000 kr
Totalt: 2 499 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1957
Standardpoäng: 46
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 14 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 039 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 38 Visa alla 44 bilder
 

Planritning

Karta och område

Gröntä 7, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gävle
Gröntä 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning