Hoppa till innehåll
Gävle

Storhagssvängen 7

Prisvärt renoveringsprojekt i närheten av Lillsjön!

  • Typ: Villa, 1-plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 102 m2
  • Biarea: 92 m2
  • Tomtarea: 948 m2
  • Byggnadsår: 1946
  • Driftkostnad: 39 500 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Prisvärt renoveringsprojekt i närheten av charmiga Lillsjön där bad finns. Villan kräver omsorg och underhåll. 1-plan med hel källare som erbjuder goda utvecklingsmöjligheter. Fjärrvärme. Garage finns. Tre sovrum på entréplan. En kort promenad bort finns omtyckta Lillhagsskolan som i anslutning har badhus.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan
Köket har äldre inredning. Vardagsrum och tre sovrum. Äldre ytskikt i badrummet. Utgång till altanen.

Källarplan
Allrum. Tvättstuga och badrum. Diverse förrådsutrymmen och utgång till trädgården.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 102 m2
Biarea: 92 m2
Tomtarea: 948 m2
Utgångspris: 1 650 000 kr
Byggnadsår: 1946
Driftkostnad: 39 500 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Fjärrvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1979

Tomt/balkong/uteplats

Altan under tak.
Friköpt trädgårdstomt omfattande 948 kvm.

Parkering

Garage.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Bomhus
Fastighetsbeteckning: GÄVLE STORHAGEN 8:11

Planbestämmelser

Storhagen,bomhus, Stadsplan (Beslutsdatum: 1967-09-07, Senast ändrad: 2026-03-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul då ägaren har ärvt fastigheten och aldrig bott i huset.

Ekonomi

Utgångspris

1 650 000 kr

Driftkostnader

39 500 kr/år

Fördelas enligt följande

El: 8 000 kr
Uppvärmning: 18 000 kr
Vatten och avlopp: 5 000 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 275 000 kr
Mark: 787 000 kr
Totalt: 2 062 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1960
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 209 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 179 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-13

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Storhagssvängen 7, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Bomhus, Gävle
Storhagssvängen 7
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning