Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
3 050 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Gävle

Högstavägen 58

Pris (Utgångspris): 
3 050 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Trivsamt hus med vidbyggt garage, härlig trädgård och attraktivt läge!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 4, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 130 m2
  • Tomtarea: 1 250 m2
  • Byggnadsår: 1923
  • Driftkostnad: 42 642 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta trivsamma hus i 1 1/2-plan med vidbyggt garage beläget i ett populärt område. Här erbjuds ett hem med trevliga sällskapsytor, flexibla rum och en härlig trädgårdstomt att njuta av.

Entréplanet välkomnar med en hall som leder vidare till bostadens kök, vardagsrum och ett trevligt matrum. Matrummet kan även nyttjas som sovrum eller arbetsrum beroende på familjens behov. Härifrån nås den härliga altanen som delvis är belägen under tak – en perfekt plats för avkoppling, middagar och umgänge under årets varmare månader. På entréplanet finns även ett badrum samt tvättstuga med bastu.

På övre plan finns tre sovrum varav ett mindre som med fördel kan användas som exempelvis barnrum eller kontor. Här finns även en wc som underlättar vardagen samt utgång till balkong mot framsidan.

Utomhus väntar en trevlig trädgårdstomt med fin växtlighet och en charmig damm med möjlighet att hålla fiskar. En grönskande oas med plats för både lek, odling och sköna stunder i solen.

Ett hem med många möjligheter, fina ytor och attraktivt läge i ett omtyckt område med närhet till kommunikationer.

Varmt välkommen på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor samt praktisk klädkammare. Rymligt kök med köksluckor som går i sober ton och med gott om förvaring i över - och underskåp. Köket är utrustat med spis, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt fullstor kyl -och frys. Plats för matbord och stolar. Från köket når man vardagsrummet med plats för önskad möblering som även ligger intill ett rum som går att nyttja som extra tv-rum eller sovrum för den som vill det. Från vardagsrummet når man altanen som delvis är under tak. Badrum med våtrumsmatta utrustat med badkar, wc samt handfat med kommod. Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare, handfat och bastu (aggregat saknas). Från tvättstugan når man garaget.

Övre plan:
Hall med utgång till balkongen. Wc med toalett och handfat. Sovrum med charmiga plankgolv och målade väggar. Förvaring i s.k. "kattvind". Andra sovrummet har även det fina plankgolv och en kakelugn. Härifrån når man det tredje rummet som går att använda som barnrum, sovrum eller kontor.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 130 m2
Tomtarea: 1 250 m2
Pris (Utgångspris): 3 050 000 kr
Byggnadsår: 1923
Driftkostnad: 42 642 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund, betongplatta på mark.
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3- glas isolerfönste
Takbeklädnad: Sadeltak, plåt
Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Huset förvärvades av nuvarande ägare 2018.

Utfärda renoveringar av tidigare ägare.
--2000 Nytt plåttak hus, ny läkt och papp.
--2000 Lekstugan byggdes.
--2001 Tillbyggnad med garage, tvättstuga, förråd och förberedande för bastu.
--2001 Installerades bergvärme.
--2002 Vattenburen golvvärme nedervåning, kök, hall, vardagsrum, omisolerat.
--2005 3-glasfönster installerade samt ny balkongdörr övre plan.
--2007 Fasad plåt under balkong.
--2008 Fjärrstyrd garageport installerades.
--2011 Nytt vatten och avlopp från hus till tomtgräns.
--2011 Nya vattenledningar undervåning installerades.
--2012 Fasaden målades om.
--2013 Uteplats vid dammen byggdes.
--2014 Renovering av badrum, båda golvbrunnar bytta vi renoveringen.
--2015 Kök från Kvik installerades samt kyl, frys, spis, fläkt, micro.
--2017 Ny toalettstol installerades i badrum
--2017 Fiber installerades.


Utförda renoveringar av nuvarande ägare.
--2025 Ena gavelspetsen panelades om och vindskivorna på samma gavel byttes..

Övriga byggnader

Två fristående förrådsbyggnader på tomten.

Parkering

Vidbyggt garage och uppfart med plats för parkering av flertalet bilar.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Område: Bomhus
Fastighetsbeteckning: GÄVLE NYVALL 5:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

3 050 000 kr

Driftkostnader

42 642 kr/år
Årlig elförbrukning: 18346 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 24 372 kr
Vatten och avlopp: 10 016 kr
Försäkring: 5 169 kr
Renhållning: 3 085 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 709 000 kr
Mark: 860 000 kr
Totalt: 2 569 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget. Totalt 2 312 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiklass: BB
Energideklaration utförd: 2018-08-26

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Planritning

Karta och område

Högstavägen 58, Gävle

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Bomhus, Gävle
Högstavägen 58
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning