Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
5 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Axmar

Boskär 34

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
5 995 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Idyllisk fastighet precis intill havet i mysiga Axmar!

  • Typ: Villa, 1-planshus
  • Rum: 3
  • Boarea: 126 m2
  • Tomtarea: 1 634 m2
  • Byggnadsår: 1994
  • Driftkostnad: 36 846 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Boskär 34 och detta unika drömboende i hjärtat av mysiga Axmar!
Här bor du med ett fantastiskt läge precis intill havet med grönskande trädgårdstomt, härliga solplatser och en svalkande pool.

Bostadshuset är charmigt och smakfullt planerat för både vardagsliv eller fritidsbostad. Huset disponeras av två sovrum, vardagsrum och kök i öppen planlösning, ett badrum med dusch, tvättstuga med groventré och bastu samt en rymlig hall.
På tomten finns även en trivsam gäststuga med altan som är perfekt för övernattande gäster eller som ett eget avskilt utrymme för arbete och kreativitet. Därintill finns också en friggebod med ytterligare extra sovplatser.

Den generösa och inbjudande trädgården erbjuder gott om plats för den trädgårdsintresserade, sociala tillställningar och avkoppling. Vidare disponeras tomten av ett dubbelgarage med goda förvaringsutrymmen.
Trädgårdens baksida som vetter mot havet är bostadens härliga samlingspunkt med ett stort trädäck med pool och härliga sällskapsytor. Intill vattnet finns även en mysig paviljong där man kan njuta av långa middagar med utsikt utöver det vanliga.

Vatten genom egen brunn samt enskilt avlopp till en 3-kammarbrunn
Fastigheten som är omgiven av hav och skog i en avslappnad miljö har ett strategiskt läge mellan Gävle och Söderhamn. Från Stockholm tar bilresan cirka 2,5 timmar. AxmarBrygga når du med endast några minuters promenad.

Detta är ett boende som måste upplevas på plats, en sällsynt möjlighet att förvärva en idyllisk fastighet med det lilla extra, med ett av Axmars mest eftertraktade lägen.
Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare vid intresse!

Om Bostaden

Beskrivning

Huvudbyggnad

- Rymlig hall med gott om plats för extra förvaring

-Trivsamt vardagsrum med fantastisk utsikt. Plats för soffmöblemang. Braskamin.

- Kök utrustat med diskmaskin, kyl, ugn och spispanna.

-Helkaklat badrum med dusch, tvättställ samt wc. Golvvärme i hela huset.

- Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare. Bastu. Gott om förvaring samt gronentré.

-Huvudbyggnaden erbjuder två sovrum varav det ena med anslutande klädkammare.

Gästhus
Modernt och trivsamt gästhus med gott om plats för sociala sammanhang. Här finns kök och allrum i öppen planlösning, helkaklat badrum, sovrum samt ett loft. Utgång till altan.

Friggebod med hobbyrum och extra sovplatser.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-planshus
Rum: 3
Boarea: 126 m2
Tomtarea: 1 634 m2
Pris (Utgångspris): 5 995 000 kr
Byggnadsår: 1994
Driftkostnad: 36 846 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vattenvärmepump, luftvärmepump, spispanna med acktank och cirkulationspump.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Timmer
Fasad: Trä, liggande timmer
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Självdrag
Allmän information: Närheten till havet och tystnaden. Närheten till restaurang Axmar Brygga. I närområdet finns en Engelsk park med ett cafè och ett gammalt järnbruk, Hytta; där ett flertal musikkonserter anordnas sommartid. Allt inom sveriges nordligaste Kulturreservat.
Närhet till Gävle (45 min) ock Söderhamn (30 min).Och en fantastisk natur med gott om vilda bär.

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2000
1995 - Hallen tillbyggd. Slutet av 1990-talet byggdes även sovrum/tvättstuga/groventré till.
2002 - Garaget byggdes.
2007 - Gästhuset byggdes.
Ca 2014 byttes den ursprungliga avloppsanläggningen ut mot en modernare anläggning. LÄGGA TILL BESKRIVNING
Ca 2019 - Luftvatten-värmepump byttes ut.

-Braskamin har installerats. Installationen är brandskyddskontrollerad och godkänd.
- Altandäcket har byggts ut genom åren.

Tomt/balkong/uteplats

Fantastiskt trevliga utemiljöer med soligt trädäck intill huvudbyggnaden samt gäststugan.

Övriga byggnader

Utöver huvudbyggnaden finns ett gästhus, en friggebod, dubbelgarage samt en redskapsbod.

Parkering

Dubbelgarage på tomten med plats för parkering framför.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Gävle
Fastighetsbeteckning: GÄVLE AXMAR BRUK 1:31

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: GÄVLE AXMAR BRUK GA:5
Rättigheter förmån: Officialservitut: VÄG,GÅNGVÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 995 000 kr

Driftkostnader

36 846 kr/år
Årlig elförbrukning: 13848 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 3 839 kr
Uppvärmning: 9 207 kr
Vatten och avlopp: 3 000 kr
Väg: 4 700 kr
Försäkring: 6 400 kr
Renhållning: 6 500 kr
Sotning: 500 kr
Slamtömning: 2 700 kr
Beskrivning: BESKRIVNING AV KOSTNADER

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 395 000 kr
Mark: 948 000 kr
Totalt: 2 343 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1996
Standardpoäng: 30
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 215 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 130 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Specifik energianvändning: 82 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-24
Besiktningsman: Tony Harström

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 63 Visa alla 69 bilder
 

Planritning

Karta och område

Boskär 34, Axmar

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Gävle
Boskär 34
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning