Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
795 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Vallsta

Norra Orbadenvägen 13

Aktiv matchning
Utgångspris: 
795 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

KOMMANDE FÖRSÄLJNING

  • Typ: Villa, 1,5-plan med källare
  • Rum: 4, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 93 m2
  • Biarea: 50 m2
  • Tomtarea: 1 500 m2
  • Byggnadsår: 1950
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Stenhus med källare beläget på sluttande trädgårdstomt i populära Orbaden strax utanför Vallsta! Bara några minuters gångväg bort, på andra sidan järnvägen ca 500 m finns Orbaden Spa och Resort, en camping samt den kilometerlånga sandstranden "Hälsinglands Riviera" längs med älven Ljusnan belägen ca 200 m från fastigheten.

Huset som uppfördes år 1950 är till största delen i original och består av 4 ROK varav 2-3 sovrum för delat på 1,5-plan. Källare med förvaringsutrymmen och möjlighet till att skapa t ex extra badrum/tvättstuga eller sovrum. Praktisk uppvärmning via luft/vatten-värmepump som installerades år 2018, kommunalt vatten och avlopp samt att fiber finns installerat.

Härifrån fås även närhet till äventyrsparken Orbaden Zip & Climb med eget bryggeri och uteservering under sommaren. Vackra omgivningar med bl.a världsarvslistad Hälsingegård, närhet till Järvsö med cykel på sommaren och skidåkning på vintern. I byn Vallsta finns bekvämligheter som bl.a matbutik, bensinmack och buss/tågstation. Bussen tar dig till Ljusdal i norr och Bollnäs i söder, samt direkttåg till bl.a Åre, Stockholm och Linköping.

Kontakta ansvarig fastighetsmäklare för mer info!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1,5-plan med källare
Rum: 4, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 93 m2
Biarea: 50 m2
Tomtarea: 1 500 m2
Utgångspris: 795 000 kr
Byggnadsår: 1950
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten
Märke: Installerad år 2018

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster original
Takbeklädnad: Tegel
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Tomt/balkong/uteplats

Mindre veranda i sydöstligt läge.
Sluttande trädgårdstomt.

Övriga byggnader

Mindre växthus.
Äldre uthus/vedbod.

Parkering

Garage i husets källare. Ej använts som garage på länge, endast till förvaring.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Bollnäs
Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS VALLSTA 2:28

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1978-10-25, Senast ändrad: 2023-08-09)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: BOLLNÄS VALLSTA GA:10 - UTFARTSVÄGAR
Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTENLEDNING
Avtalsservitut: AVLOPPSLEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: MULBETE MM - SE BESKRIVNING
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut MULBETE MM
Avtalsservitut AVLOPPSLEDNING

Ekonomi

Utgångspris

795 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 335 kr.

Taxering

Byggnad: 380 000 kr
Mark: 198 000 kr
Totalt: 578 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 170 750 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 4 Visa alla 10 bilder
 

Karta och område

Norra Orbadenvägen 13, Vallsta

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 361 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Bollnäs
Norra Orbadenvägen 13
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning