Utgångspris:

1 370 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pär Tynell

Läs mer och kontakta mig

Rengsjö

Midnäsvägen 14

Se på karta

Utgångspris:

1 370 000 kr

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Pär Tynell

Läs mer och kontakta mig

1-plans villa med källare och fristående garage

Typ: Villa, 1-plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 103 m²
Biarea: 103 m²
Tomtarea: 862 m²
Byggnadsår: 1978
Driftkostnad: 56 926 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna välplanerade 1-plans villa med källare på Midnäsvägen 14 i Rengsjö. Med ett barnvänliga läge mitt i byn har du gångavstånd till både skola och barnomsorg, vilket gör det till ett bekvämt val för familjen. Huset erbjuder generösa ytor med ett entréplan som inkluderar hall, kök, vardagsrum, badrum och tre sovrum. Källarvåningen kompletterar med en gillestuga, dusch och bastu, toalett, tvättstuga, förråd och pannrum.

Den inglasade altanen ger dig möjlighet att njuta av kvällssolen med utsikt över vacker åkermark. För den bilintresserade finns ett fristående varmgarage med elport. Solceller installerades 2019, vilket ger ett modernt och energieffektivt boende. Uppvärmning sker via fjärrvärme, luftvärmepump och en stämningsfull braskamin i gillestugab.

Detta hem erbjuder både komfort och praktiska lösningar som passar hela familjen!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via förstukvist in i hall med luftvärmepump och trapp till källaren. Öppen planlösning mellan hallen och köket.
I köket finns kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin. Plats för matbord i köket.
Vardagsrum med fin utsikt ut över åkermark och utgång till inglasad altan.
Badrum med handfat, wc och badkar.
Tre sovrum varav ett större med utgång till altan.

KÄLLARE:
Gillestuga med trägolv och braskamin. Här finns plats för både soffgrupp, kontorsdel och gästsäng.
Dusch och bastu innanför gillestugan.
Separat toalett med wc och handfat.
Tvättstuga med tvättbänk och toppmatad tvättmaskin.
Klädkammare, förråd med utgång till tomten, mangel-/strykrum, pannrum och matkällare.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med källare

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 103 m²

Biarea: 103 m²

Tomtarea: 862 m²

Utgångspris: 1 370 000 kr

Byggnadsår: 1978

Driftkostnad: 56 926 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Fjärrvärme, luftvärmepump och braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Ventilation: Mekanisk frånluft

El: Solceller installerat 2019

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan och takad altan

Trädgårdstomt

Övriga byggnader

Lekstuga och hönshus

Parkering

Fristående varmgarage med el-port. Vidbyggt förråd på baksidan av garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Gävleborg

Kommun: Bollnäs

Område: Rengsjö

Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS NORDANBÄCK 1:36

Planbestämmelser

Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-02, Senast ändrad: 2023-08-09)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 370 000 kr

Driftkostnader

56 926 kr/år

Årlig elförbrukning: 3151 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 8 977 kr

Uppvärmning: 31 108 kr

Vatten och avlopp: 6 774 kr

Försäkring: 7 015 kr

Renhållning: 2 552 kr

Sotning: 500 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 290 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 786 000 kr

Mark: 186 000 kr

Totalt: 972 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1978

Standardpoäng: 33

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 8 pantbrev uttaget om sammanlagt 787 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder och 3D

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 31 Visa alla 37 bilder

Karta och område

Midnäsvägen 14, Rengsjö

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Rengsjö Ringshög

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.