Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
1 925 000 kr
Anmäl intresse
Pär Tynell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Tynell
Franchisetagare, Fastighetsmäklare,
Bollnäs

Rättarevägen 6

Utgångspris: 
1 925 000 kr
Anmäl intresse
Pär Tynell, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Pär Tynell
Franchisetagare, Fastighetsmäklare,

Enplansvilla belägen på återvändsgatan på Ren

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 101 kvm
  • Tomtarea: 550 kvm
  • Byggnadsår: 1984
  • Driftkostnad: 25 561 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Enplansvilla belägen på lämplig och lättskött trädgårdstomt på återvändsgata på Ren.

Huset består av 4 ROK varav 3 sovrum. Kök, badrum och alla ytskikt är renoverade på senare år och ger huset ett ljust och trevligt intryck!
Uppvärmning genom frånluftsvärmepump och det finns även en braskamin i vardagsrummet.

Till fastigheten hör även en rymlig takad altan, ett soldäck samt ett garage.

Tomten är på 550 m2 och erbjuder en gräsmatta av lämplig storlek, snygg inramning i form av häckar, buskar, staket och en påkostad mur mot grannen nedanför.

På Rättarevägen bor man bekvämt med närhet till mataffär, busshållplatser (både stadsbuss och linje 100 Söderhamn-Edsbyn), skola och barnomsorg, gym, mm.

Ta gärna en titt på huset i vår 3D-visning redan idag och välkommen att boka in dig på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

PLANLÖSNING
Ingång till hall med plats för klädavhängning.

Klädkammare i anslutning.

Rakt fram sett från hallen ligger köket som ger ett ljust och hemtrevligt intryck. Här finns plats för matbord för 4-6 personer. Köket är utrustat med spis, fläkt, diskmaskin och kyl/frys.
Från köket har man utgång till altanen.

Till vänster om hallen ligger det rymliga vardagsrummet med braskamin. Här finns utrymme för både soffgrupp och matsalsmöbel.

Till höger om hallen nås husets mer privata del med badrum, tvättstuga och sovrum.

Badrummet är utrustat med wc, handfat och badkar. Badrummet renoverades 2012.

Tvättstugan inrymmer tvättmaskin, tvättbänk, städskåp och värmepump.

Huset har totalt tre sovrum, varav det ena är större och har plats för dubbelsäng. De andra två sovrummen har plats för enkelsäng och övrig möbel, exempelvis skrivbord.

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 101 kvm
Tomtarea: 550 kvm
Utgångspris: 1 925 000 kr
Byggnadsår: 1984
Driftkostnad: 25 561 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Frånluftsvärmepump (2011). Braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Trä
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Tomt/balkong/uteplats

Takad altan med soldäck i anslutning.

Parkering

Vidbyggt garage.
Parkering för fler bilar på uppfarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns installerat

Allmänt

Län: Gävleborg
Kommun: Bollnäs
Område: Ren
Fastighetsbeteckning: BOLLNÄS REN 3:64

Planbestämmelser

Höghammarsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 19801112)

Ekonomi

Utgångspris

1 925 000 kr

Driftkostnader

25 561 kr/år
Årlig elförbrukning: 10923 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 16 400 kr
Vatten och avlopp: 3 780 kr
Försäkring: 3 281 kr
Renhållning: 2 100 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 874 kr.

Taxering

Byggnad: 1 068 000 kr
Mark: 314 000 kr
Totalt: 1 382 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1984
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 st pantbrev uttaget om sammanlagt 712 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 114 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 74 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-05-19
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder och 3D

+ 22 Visa alla 28 bilder
 

Karta & område

Rättarevägen 6, Bollnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.
Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 740 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Beräkningen är generell och utgår från 75 procents belåning vid nuvarande räntenivå. Vid manuella justeringar i fälten utgår beräkningen från simulerad belåning och kostnader, Finansinspektionens amorteringskrav på minsta amortering går dock ej att simulera bort.

Uppgifterna om bostadens kostnader är inte alltid fullständiga och kostnader kan därmed tillkomma, läs mer om exempelvis driftkostnad, pantbrev och lagfart och bolåneräntor.

Innan du köper den aktuella bostaden bör du kontakta mäklaren för en fullständig beräkning av din boendekostnad.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Pär Tynell

Franchisetagare, Fastighetsmäklare,

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning