Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
450 000 kr
Anmäl till visning
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig
Nås

Brusgatan 4

Utgångspris: 
450 000 kr
Anmäl till visning
Karin Liss, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Karin Liss
Reg. Fastighetsmäklare
Tina Heikkinen, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Tina Heikkinen
Koordinator, Butiksansvarig

Välskött enplanshus med källare i Nås, Vansbro Kommun.

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 70 kvm
  • Biarea: 70 kvm
  • Tomtarea: 1 290 kvm
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 34 360 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

I ett trivsamt villakvarter på en lugn återvändsgata erbjuds en välskött villa i ett plan med källare i Nås. Söker du en första bostad utan för stora bostadsytor och tomt och en massa extra byggnader att sköta . Då ska du genast anmäla ditt intresse till denna bostad. På Brusgatan ligger det trivsamma huset med en praktisk planlösning i form av 3 R.O.K med två sovrum, välskött kök och ett rejält vardagsrum med fin originalparkett samt badrum. Lägg där till en praktisk källare som inrymmer gott om förvaring, tvättstuga, och verkstad/garagedel. Bostaden har senaste tiden värmts upp med elpatron, men driftkostnader skulle sjunka vid användning av vedpannan igen.
Tomten är en välskött trädgårdstomt som inte kräver för mycket underhåll men samtidigt har potential om du alltid önskat en trädgård att plantera och odla i.

Här bor du mitt i Nås med bara en kort promenad över bron och Västerdalälven till byns skola, macken och tempobutiken samt busshållplatsen intill E16 om du behöver pendla kommunalt till närliggande orterna Järna, Vansbro med dess utbud av skola simhall och butiker eller direktbussen till Borlänge på dryga timmen.
Ute på landsbygden, men ändå inte för långt från större samhällen och arbetstillfälle så finner du här ett prisvärt boende.
Anmäl er till visning till mäklaren!

Om Bostaden

Beskrivning

Bostadshuset har en välplanerad planlösning.
Rymlig hall med vardagsrummet direkt till höger, köket rakt fram och ett mindre sovrum innanför köket.
Till vänster från hallen når man badrum, det större sovrummet samt trappa ner till källaren.
Källarplanet rymmer förrådsytor, tvättmöjlighet, garage och pannrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 70 kvm
Biarea: 70 kvm
Tomtarea: 1 290 kvm
Utgångspris: 450 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 34 360 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Tillträde: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Ved +elpatron

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fasad: Puts
Takbeklädnad: Tegel
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

1977 Altan
1985 Vedbod

Tomt/balkong/uteplats

Altan på entrésidan.

Parkering

Uppställningsplats på tomten och garage i källarplanet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Vansbro
Fastighetsbeteckning: VANSBRO SKANSBACKEN 14:11

Planbestämmelser

Skansbacken I Nås,del Av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 19780120)

Ekonomi

Utgångspris

450 000 kr

Driftkostnader

34 360 kr/år
Årlig elförbrukning: 18987 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 23 133 kr
Vatten och avlopp: 8 512 kr
Renhållning: 2 715 kr
Beskrivning: Observera att huset har vedpannan men värmts upp med elpatron senaste tiden. Driftkostnader är individuella och varierat utifrån vanor och avtal.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 1 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 118 000 kr
Mark: 72 000 kr
Totalt: 190 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1958
Standardpoäng: 20
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 st pantbrev uttaget om sammanlagt 113 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 187 kWh/kvm/år
Energiklass: FF
Specifik energianvändning: 120 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2022-09-23
Besiktningsman: Henrik Ezelius
Varudeklarerad bostad
Den här bostaden är försedd med Varudeklarerat – marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring.
Läs mer om Varudeklarerat

Alla bilder

+ 37 Visa alla 43 bilder
 

Karta & område

Brusgatan 4, Nås

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa mer

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/mån

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 119 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

2
apr
Anmälan krävs
Sön 10:15-11:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?
Jag vill ansöka om lånelöfte via

Hämta uppgifter automatiskt

Eller fyll i på egen hand
Ta del av vår integritetspolicy

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Karin Liss

Reg. Fastighetsmäklare

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Tina Heikkinen

Koordinator, Butiksansvarig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Liknande objekt till salu

Bilder

Planritning