Aktiv matchning

Utgångspris:

995 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Karin Liss

Läs mer och kontakta mig

Tina Heikkinen

Läs mer och kontakta mig

Dala-Järna

Vingevägen 3

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

995 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Karin Liss

Läs mer och kontakta mig

Tina Heikkinen

Läs mer och kontakta mig

Hemtrevligt boende med uppvuxen trädgård i lugnt område

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare
Rum: 3, varav 2-3 sovrum
Boarea: 72 m²
Biarea: 72 m²
Tomtarea: 877 m²
Byggnadsår: 1963
Driftkostnad: 30 619 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

På Vingevägen 3 i Vansbro erbjuds ett trivsamt och välskött enplanshus med källare – ett hem där mycket redan är gjort och där du kan flytta in och börja trivas direkt. Huset ligger på en lugn villagata med en uppvuxen tomt som erbjuder plats för både avkoppling, lek och odling. Dessutom på första parkett till flygfältet. Så var fjärde år har du en rejäl flygstol precis intill tomten.

Entréplanet har en genomtänkt planlösning med praktiskt kök och intill ett ljust vardagsrum som bjuder in till umgänge. Här finns även två sovrum samt ett renoverat badrum. De renoverade ytskikten ger bostaden en modern och fräsch känsla.

I källarplanet finns tvättstuga, hobbyrum och gott om förvaringsutrymmen som skapar extra flexibilitet i vardagen. Här finns även ett garage med infart under huset – både praktiskt och bekvämt året om. Uppvärmning sker via värmepump för en energieffektiv och bekväm boendemiljö.

Här bor du med närhet till service, skolor och natur i ett lugnt och trivsamt område på återvändsgata.

Ett inflyttningsklart hem renoverat, med praktiska biytor, garage och en lättskött tomt – perfekt för dig som söker ett bekvämt boende i Dala-Järna.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall
Välkomnande hall med ljusa ytskikt och plats för avhängning. Härifrån nås bostadens rum via en praktisk och genomtänkt planlösning.

Kök
Trivsamt kök med bra arbetsytor, goda förvaringsmöjligheter och plats för matgrupp. Kökets luckor och snickerier har målats vita, de ljusa ytskikten skapar en luftig och inbjudande känsla.

Vardagsrum
Ljust och rymligt vardagsrum med parkettgolv och vitmålade väggar som ger en tidlös och fräsch känsla. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel om så önskas. Utgång till altan

Sovrum 1
Rofyllt sovrum med vitmålade väggar som skapar en ljus och harmonisk miljö. Plats för dubbelsäng och förvaring.

Sovrum 2
Ljust sovrum med vitmålade väggar. Passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor.

Badrum
Renoverat badrum i stilren färg.

Hobbyrum (källare)
Praktiskt hobbyrum med många användningsområden. Perfekt som pysselrum verkstad, träningsrum eller extra allrum.

Tvättstuga
Praktisk tvättstuga i källarplanet med plats för tvättutrustning och förvaring.

Förråd
Källaren har bra förrådsutrymmen som ger gott om plats för förvaring.

Garage
Garage med direkt infart under huset – bekvämt och praktiskt året om.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med källare

Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum

Boarea: 72 m²

Biarea: 72 m²

Tomtarea: 877 m²

Utgångspris: 995 000 kr

Byggnadsår: 1963

Driftkostnad: 30 619 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Aluminium

Fönster: 2-glas isolerfönster

Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag (S)

Renoveringar

Utförda renoveringar sedan 2022.
Renoverat Dusch/wc.
Tak
Nytt avlopp från hus till gata.
Service på bergvärmepump.
Utvändig målning -26.
Löpande underhåll.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Vansbro

Fastighetsbeteckning: VANSBRO MYRBACKA 12:213

Planbestämmelser

Dala-järna(flygfältsvägen), Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1975-09-30, Senast ändrad: 2020-07-20)

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

995 000 kr

Driftkostnader

30 619 kr/år

Årlig elförbrukning: 9535 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 967 kr

Vatten och avlopp: 14 642 kr

Renhållning: 3 010 kr

Beskrivning: Försäkring kan man ringa till olika bolag och kolla

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 480 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 284 000 kr

Mark: 180 000 kr

Totalt: 464 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1963

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 243 750 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2026-04-08 Läs mer här

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Huset har fått nymålad fasad 2026, nytt tak och samtliga ytskikt uppdaterade.

Läs mer på mäklarens sida för mer bilder och info! Glöm inte att anmäla intresse för att få info om förhandsvisningar!

+ 20 Visa alla 26 bilder

Karta och område

Vingevägen 3, Dala-Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 290 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Karin Liss

Reg. Fastighetsmäklare

076-851 20 40

karin.liss@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gagnef

Lediga tider: ons 24/6 och tor 25/6

Boka möte med mig

Tina Heikkinen

Koordinator, Butiksansvarig

0241-64 53 04

tina.heikkinen@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Gagnef

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,98%
2 år	3,52%
5 år	3,70%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Vingevägen 3

Hemtrevligt boende med uppvuxen trädgård i lugnt område

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Allmänt

Planbestämmelser

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Vingevägen 3, Dala-Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Karin Liss

Reg. Fastighetsmäklare

Tina Heikkinen

Koordinator, Butiksansvarig

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Ett tryggare val för dig som köpare

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 