Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Dala-Järna

Skålö 193

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
750 000 kr
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Gård i skålö med gammelstuga på tomten

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 85 m2
  • Biarea: 9 m2
  • Tomtarea: 3 621 m2
  • Byggnadsår: 1936
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga fastighet med ett rymligt bostadshus i två plan, perfekt för familjen som söker både funktion och karaktär. Huset erbjuder tre sovrum samt ett rymligt kök med gott om plats för både matlagning och umgänge – en naturlig samlingspunkt i hemmet.

Fastigheten har byggts ut med ett praktiskt pannrum samt energieffektiv bergvärme – en modern lösning som ger både komfort och låga driftkostnader året om.

På tomten finns även ett uthus med goda förvaringsmöjligheter, men med visst renoveringsbehov – perfekt för den händige som vill sätta sin egen prägel.

Som en unik och historisk bonus finns här dessutom en äldre byggnad – kan vara en av Skålös äldsta. Huset är övervåningen på ett gammalt tvåplanshus som monterats ner och satts upp på samma plats. Denna byggnad har varit en uppskattad samlingsplats för familjen vid högtider, där långbord dukats upp till jul och påsk i en stämningsfull miljö. Här finns ett rum med öppen spis som bjuder in till mysiga kvällar, samt ett vackert rum med genuin känsla, kanse sommarboende direkt på gården.

Detta är en fastighet som kombinerar historia, charm och moderna bekvämligheter – ett hem att trivas i och skapa minnen för livet.

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Från hallen nås entréplanets alla rum samt nedgång till jordkällare – perfekt för förvaring.

Kök: Rymligt kök med vita luckor, spis samt vedspis. Här finns gott om plats för matbord. Praktiska ytskikt med matta på golv.

Vardagsrum: Ligger intill köket och har ett fint brädgolv som ger en varm och gedigen känsla.

Sovrum: Övre plan rymmer tre sovrum, samtliga med brädgolv och tapetserade väggar.

Badrum: Utrustat med våtrumsmatta och våtrumstapet samt dusch.

Pannrum: Nås utifrån och rymmer husets tekniska installationer.

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 85 m2
Biarea: 9 m2
Tomtarea: 3 621 m2
Pris (Utgångspris): 750 000 kr
Byggnadsår: 1936
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Jordvärme, vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Torpargrund och källare
Stomme: Trä
Bjälklag: trä
Fasad: Stående träpanel
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, tegelpannor
Ventilation: Självdrag (S)
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Utförda renoveringar:
Löpande underhåll.
Jordvärme - 19.
Tilläggsisolerat vinden 2020-talet.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Vansbro
Fastighetsbeteckning: VANSBRO SKÅLÖ 46:23

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

750 000 kr

Driftkostnader

Årlig elförbrukning: 4300 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 13 117 kr
Vatten och avlopp: 9 800 kr
Väg: 700 kr
Försäkring: 5 000 kr
Renhållning: 3 010 kr
Beskrivning: Uppgifterna är lämnade utifrån vad jag betalat under 2025, räkningarna lämnas till banken och dessa får jag inte tillbaka , det har inte gått att kontrollera exakt.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 2 940 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 221 000 kr
Mark: 171 000 kr
Totalt: 392 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1936
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 96 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Specifik energianvändning: 62 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-03-17
Besiktningsman: Anders Norell, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Karta och område

Skålö 193, Dala-Järna

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 245 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vansbro
Skålö 193
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning