Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
750 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Dala-Järna

Hagvägen 9

Aktiv matchning
Utgångspris: 
750 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Ett trivsamt tegelhus med källare i ett lugnt och omtyckt bostadsområde

  • Typ: Villa, 1 plan med källare
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 94 m2
  • Biarea: 94 m2
  • Tomtarea: 979 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 17 429 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Här erbjuds ett hemtrevligt enplanshus med källare, uppfört i klassiskt tegel – ett gediget och tidlöst boende med varm känsla och fina möjligheter att sätta sin egen prägel.

Entréplanet präglas av en funktionell och genomtänkt planlösning där kök och matplats samspelar på ett naturligt sätt. Det klassiska köket erbjuder bra arbetsytor och gott om förvaring, och intill finns en rymlig matplats med plats för hela familjen – en självklar samlingspunkt i hemmet.

Vardagsrummet är generöst tilltaget med fint ljusinsläpp och plats för både soffgrupp och umgänge. Här finns även en kamin som bidrar med både värme och en ombonad atmosfär. Från bostaden nås en skyddad altan under tak – perfekt för att förlänga utesäsongen från tidig vår till sen höst.

På entréplanet finns två sovrum samt ett stort badrum med badkar. Planlösningen är praktisk med en central hall som binder samman rummen på ett smidigt sätt.

Källarplanet erbjuder generösa ytor med stor flexibilitet. Här finns bland annat ett rymligt hobbyrum som med enkla medel kan göras om till extra sovrum eller allrum. Vidare finns tvättstuga, wc, pannrum med värmesystem, matkällare samt gott om förvaringsutrymmen. Dessutom finns garage med direkt access – både praktiskt och bekvämt.

Tomten är lättskött och erbjuder fina möjligheter för både odling och utevistelse. Här finns plats för lek, avkoppling och trädgårdsdrömmar. Uppfarten är asfalterad vilket gör det enkelt att parkera.

Här bor du i ett lugnt och trivsamt område med närhet till service, skola och goda kommunikationer.

Ett charmigt och välplanerat hem med bra grund och stor potential – perfekt för dig som vill skapa ett trivsamt boende i ett etablerat område.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 plan med källare
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 94 m2
Biarea: 94 m2
Tomtarea: 979 m2
Utgångspris: 750 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 17 429 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Tegelstensfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Löpande underhåll.
Byggt en farstukvist - 08
Byggt en takad altan - 08
Nya fönster (3-glas isolerade) på entréplanet utom i vardagsrum - 12
Nytt yttertak - 16

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Vansbro
Fastighetsbeteckning: VANSBRO JÄRNA-STORBYN 71:15

Planbestämmelser

Storbyn,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1966-07-07, Senast ändrad: 2005-06-20)

Ekonomi

Utgångspris

750 000 kr

Driftkostnader

17 429 kr/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

Vatten och avlopp: 14 419 kr
Renhållning: 3 010 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 128 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 557 000 kr
Mark: 180 000 kr
Totalt: 737 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 33
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 450 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 83 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 132 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2026-04-24
Besiktningsman: Anders Norell, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 27 Visa alla 33 bilder
 

Planritning

Karta och område

Hagvägen 9, Dala-Järna

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 261 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Vansbro
Hagvägen 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning