Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 550 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Stora Skedvi

Lilla Klingsbo 11

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
1 550 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Välsköttvilla med lantligt läge, inglasat uterum garage, carport- Lilla Klingsbo

  • Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
  • Rum: 3, varav 1-2 sovrum
  • Boarea: 78 m2
  • Biarea: 78 m2
  • Tomtarea: 2 160 m2
  • Byggnadsår: 1964
  • Driftkostnad: 41 262 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till denna charmiga och välskötta villa i mysiga Lilla Klingsbo – en plats där lugnet, naturen och den hemtrevliga känslan står i centrum.

Här bor du i en idyllisk lantlig miljö med ett privat och avskilt läge, samtidigt som du har nära till både vägförbindelser och kollektivtrafik. Ett perfekt hem för dig som längtar efter lugnare dagar, fågelkvitter och natur runt knuten – utan att behöva ge upp närheten till arbete och vardagens bekvämligheter.

Huset erbjuder 3 rum och ny renoverat kök, ett trivsamt vardagsrum som har öppen planlösning mot matrummet(fd sovrum 2) och ett fint sovrum med balkong. Det inglasade uterummet blir snabbt en favoritplats där du kan njuta av morgonkaffet, sommarkvällar och utsikten över den fina trädgården från tidig vår till sen höst.

Den generösa tomten bjuder på en härlig trädgård med stora möjligheter för odling, lek och avkoppling. Här finns plats att skapa sitt eget lilla paradis.

I källaren finns gott om extra utrymme med tvättstuga, verkstad, matkällare, WC samt ett rum som idag används som gym – perfekt även som hobbyrum eller hemmakontor.

På gården finns dessutom uthus med förråd, vedbod och carport som ger praktiska förvaringsmöjligheter och extra charm till fastigheten.

Här bor du nära skola, badplats och vacker natur, med smidig pendling till Säter, Hedemora, Falun, Borlänge och Långshyttan. Ett hem för dig som vill leva nära naturen och samtidigt ha närhet till flera större orter och arbetsmöjligheter.

Det här är mer än bara ett hus – det är en plats att trivas och landa på. Varmt välkommen hem till Lilla Klingsbo!

Anmäl gärna ditt intresse redan idag så håller vi dig informerad kring försäljningen och ev förhandsvisning.

Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Stor rymlig hall: Matta på golvet, målat på väggarna. flera garderober och bra förvaring.
Kök: Laminatgolv samt tapet på väggarna. Klinker ovanför arbetsbänk. Spishäll, ugn, inbyggd kyl och frys.
Vardagsrum: Parkettgolv samt tapet på väggarna, öppet in till matrummet.
Matrum: (sovrum)Parkettgolv samt tapet på väggarna.
Sovrum: Laminatgolv samt tapet på väggarna. Garderober och utgång till en fin balkong.
Badrum: Våtrumsmatta samt våtrumstapet. Wc, handfat, dusch med duschvägg.
Källare:
Tvättstuga, garage som idag används som verkstad/ förråd, ett rum som idag fungerar som gym. Matkällare och wc.
Stor oinredd vind, trägolv och fönster.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla med källare
Rum: 3, varav 1 sovrum, möjlighet till 2 sovrum
Boarea: 78 m2
Biarea: 78 m2
Tomtarea: 2 160 m2
Pris (Utgångspris): 1 550 000 kr
Byggnadsår: 1964
Driftkostnad: 41 262 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Pellets, solvärme

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om, borrad brunn gemensam
Avlopp: Enskilt avlopp, 3-kammarbrunn
Grund: Källare
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Radon: Mätning gjord 1999
El: Solpaneler för varmvatten.
Allmän information: Mycket fin och välskött villa i Stora Skedvi/ Lilla Klingsbo. Finns en stor oinredd vind med flera möjligheter. Idag har ett sovrum gjorts om till matrum men går snabbt att återställas om man önskar.

Renoveringar

1996 dränering, jordvall, bullerplank
1997 carport, uthus/förråd
2000 toalett källarplan, ny brunn gemensam för 3-4 fastigheter
2003 pelletsbrännare/solvärme
2010 nytt badrum
2012 nytt avlopp
2013 nytt tak, översyn och montering av solfångare i samband med takbytet.
2021 Nytt kök
Nya golv sovrum, kök och vardagsrum
Nytt innertak sovrum och vardagsrum
Tapetsering väggar kök, sovrum och vardagsrum.
Ny panel, tak samt fönster på veranda/altan

2022
Flytspacklat golv i ”gymmet” samt målade väggar/tak
Ny balkongdörr sovrum
Extra glas insatt i fönster sovrum

2022-2023
Målning av fasad samt fönster
Målning av garage/hobbyrum
Målning och nytt golv toalett i källare

2025
Målning tvättstuga och källare.

2026
Målning hall

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum

Övriga byggnader

Carport, uthus/förråd

Parkering

Garage, carport samt parkeringsplats på uppfarten.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Säter
Fastighetsbeteckning: SÄTER LILLA KLINGSBO 10:7

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÄTER LILLA KLINGSBO GA:1
Rättigheter last: Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning
Avtalsservitut: Fiber - se beskrivning
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT NEDLÄGGA LEDNING FÖR AVLOPP - AVLOPP
Avtalsrättigheter: Avtalsservitut Elledning
Avtalsservitut Fiber

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 550 000 kr

Driftkostnader

41 262 kr/år
Årlig elförbrukning: 3416 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 11 462 kr
Uppvärmning: 25 000 kr
Vatten och avlopp: 2 500 kr
Renhållning: 2 300 kr
Beskrivning: Slamtömning vartannat år ca 1500kr.
Sotning har jag gjort själv så vet inte vad beloppet på det nu är men sotning två ggr om året.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 900 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 706 000 kr
Mark: 214 000 kr
Totalt: 920 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1964
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 000 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 115 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2021-07-02
Besiktningsman: Anders Runström, Dantek Konsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 15 Visa alla 21 bilder
 

Planritning

Karta och område

Lilla Klingsbo 11, Stora Skedvi

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 575 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Säter
Lilla Klingsbo 11
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning