Pris (Utgångspris):

1 450 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hannah Esgård

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Svedberg

Koordinator/bobutiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Säter

Tallvägen 1

Se på karta

Pris (Utgångspris):

1 450 000 kr

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Hannah Esgård

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Svedberg

Koordinator/bobutiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Typ: Villa, Enplansvilla med källare
Rum: 6, varav 3 sovrum
Boarea: 110 m²
Biarea: 135 m²
Tomtarea: 950 m²
Byggnadsår: 1974
Driftkostnad: 56 062 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen hem till Tallvägen 1!

En mycket trevlig enplansvilla med källare från 70-talet som är dränerad 2019 samt ny altan byggd 2020 som kan byggas ut till större form! Här bor du i ett lugnt och skönt område med hörntomt och nära till centrum och motionscentral!

Huset har en välplanerad planlösning med mycket möjligheter, här har du verkligen chansen att sätta din egen prägel från början. När vi öppnar dörren välkomnas vi först in i hallen, vidare kommer köket med separat matrumsdel och stort vardagsrum, här kan man öppna upp och få en mycket stor och social yta med stort kök och vardagsrum ihop med stora fönsterpartier. Här är det bara fantasin som sätter gränser. Huset har gott om sovrum för hela familjen och ett separat allrum, perfekt om man vill att barnen ska ha separat tv-rum intill sina sovrum. Ett stort badrum finns också på entréplan. Fortsätter vi ner till källaren så finns de gillestuga, hobbyrum och gott om förvaringsutrymmen samt tvättstuga.

Från vardagsrummet når man även uteplatsen med ostört läge och nästan ingen insyn alls! Här kan man sitta och njuta av härliga sommardagar. Runt hörnet finns även skog med motionsspår och skidspår på vintern. Här har ni lyxen att kunna plocka bär och svamp!

Varmt välkommen med din visningsanmälan som görs på vår hemsida!

/ Hannah Esgård
Reg. Fastighetsmäklare
076 - 85 12 220

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall: Träpanel och plastmatta.
Kök: Tapetserade väggar och plastmatta. Utrustat med diskho, spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys.
Matplats: Tapetserade väggar och plastmatta.
Vardagsrum: Tapetserade väggar och parkettgolv.
Badrum: Våtrumsmatta och våtrumstapet. Utrustat med badkar, wc och kommod.
Allrum: Tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum 1: Tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum 2: Tapetserade väggar och laminatgolv.
Sovrum 3: Tapetserade väggar och laminatgolv.

Källarplan:
Gillestuga
Hobbyrum
Förråd
Tvättstuga
Toalett
Duschrum med bastu
Garage

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla med källare

Rum: 6, varav 3 sovrum

Boarea: 110 m²

Biarea: 135 m²

Tomtarea: 950 m²

Pris (Utgångspris): 1 450 000 kr

Byggnadsår: 1974

Driftkostnad: 56 062 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el och Luft/luftvärmepump.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Stomme: Trä

Fasad: Tegel och träpanel

Fönster: 2-glas kopplade fönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Självdrag

Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

2007 Bytt element i hela huset till oljefyllda.
2007 Byggt om garagetak från låglutande till sadeltak.
2009 Badrum renoverat
2011 Installerat 2 st. luft/luftvärmepumpar.
2018 Fiber
2019 Renoverat badrum.
2019 Dränerat om, ej vid garage.
ca 2019 Taktvätt med mossbehandling.
2020 Altan utanför vardagsrum

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Trevlig trädgårdstomt med hörnläge.

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Säter

Fastighetsbeteckning: SÄTER ODONET 5

Planbestämmelser

Ovangårdsområdet, Stadsplan (Beslutsdatum: 1971-03-19, Senast ändrad: 2012-02-24)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

1 450 000 kr

Driftkostnader

56 062 kr/år

Årlig elförbrukning: 20400 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 45 800 kr

Vatten och avlopp: 8 107 kr

Renhållning: 2 155 kr

Beskrivning: Värmen i huset har inte använts på rätt sätt under de dyraste perioderna då driftkostnaderna för helåret är lite missvisande.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 287 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 294 000 kr

Mark: 345 000 kr

Totalt: 1 639 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1974

Standardpoäng: 35

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 307 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 117 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2024-03-27

Besiktningsman: Henrik Ezelius, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning entréplan 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Tallvägen 1, Säter

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bygatan

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.