Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

Välj visningstid

Anmälan krävs

Ons 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Victor Danielsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Säter

Peter Cruses väg 4

Se på karta

Pris (Utgångspris):

2 495 000 kr

Välj visningstid

16
okt

Anmälan krävs

Ons 16:30-17:00

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Victor Danielsson

Mäklarkoordinator

Kontakta mig

Läs mer om mig

Välskött 1½-plansvilla med källare och garage centralt i Säter!

Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare
Rum: 7, varav 4-5 sovrum
Boarea: 154 m²
Biarea: 128 m²
Tomtarea: 1 285 m²
Byggnadsår: 1955
Driftkostnad: 57 200 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Denna välskötta villa erbjuder en genomtänkt planlösning med högt i tak och generösa utrymmen för både sociala sammankomster och avskildhet. Villan har genomgått flera viktiga renoveringar, inklusive dränering, värmesystem, kamin med insats och nytt tak. Dessutom är delar av vindsvåningen inredd och rymmer nu ett sovrum, ett allrum, en toalett och förvaring, vilket ger extra utrymme och funktionalitet. På entréplan finns kök, vardagsrum, tre sovrum, matrum, toalett och badrum. En fin uteplats i sydläge som har sol från tidig morgon till sen kväll.
En uppvuxen trädgård med äppel- körsbär- och plommonträd. Hallon, svarta vinbär, rabarber och jordgubbar. Med sitt centrala läge och praktiska bekvämligheter är detta hemmet perfekt för familjen som söker både närhet och trivsel.

Välkommen att anmäla er till vår visning
Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Klinker på golvet samt målade väggar.
Kök: Laminatgolv samt målade väggar. Kyl/ frys, diskmaskin, spis med häll. Rostfri diskbänk samt kakel ovanför arbetsbänken.
Vardagsrum: Parkettgolv samt målade väggar. Öppen spis med insatts.
Matrum: Parkettgolv samt målade väggar. Utgång ut till uteplats och trädgård.
Sovrum 1: Matta på golvet, tapet samt målade väggar.
Sovrum 2: Matta på golvet samt målade väggar.
Kontor/ Sovrum 3: Laminatgolv samt målade väggar.
Badrum: Klinker på golvet samt kakel på väggarna. Handfat med kommod och badkar.
Wc: Klinker på golvet samt målade väggar. Wc och handfat.
Övre plan
Allrum: Parkettgolv samt målade väggar.
Sovrum: Parkettgolv, tapet samt målade väggar. Flertalet garderober.
Wc: Laminatgolv samt målade väggar. Wc och handfat.
Här finns också en vind som idag används som förvaring.
Källaren har tvättstuga, förråd, matkällare, pannrum och garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½-plansvilla med källare

Rum: 7, varav 4 sovrum, möjlighet till 5 sovrum

Boarea: 154 m²

Biarea: 128 m²

Tomtarea: 1 285 m²

Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr

Byggnadsår: 1955

Driftkostnad: 57 200 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
På entréplan finns: Kök, vardagsrum matrum, tre sovrum, toalett samt badrum. På övre plan finns allrum/ tv-rum, sovrum samt toalett. Källaren har tvättstuga, förråd, matkällare, pannrum och garage.

Uppvärmning

Fjärrvärme, kamin med insatts

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källare

Fasad: Tegelstensfasad

Fönster: 2-glasfönster kopplade

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Murstock: Murad skorsten

Murstock kommentar: Regelbunden sotning.

Allmän information: Välskött 1½-plansvilla med källare och garage i centrala Säter. En välplanerad villa med högt i tak och trevlig planlösning som ger möjlighet för sociala sammankomster men också möjligheter för avskildhet. Centralt lugnt läge med närhet till skola, badplats, kommunikationer och områden för fritidsaktiviteter.

Renoveringar

Utförda renoveringar:
2005:
Renovering av toalett och badrum med golvvärme.
Tilläggs isolerat sovrumsvägg entréplan,
2006:
Nya termostater på elementen.
Insats i öppenspis.
2007:
Renovering av nytt golv/avlopp/vatten i kök.
2009:
Stora huskroppen tilläggsisolerade taket utifrån och ny papp/läkt med gamla tegelpannor.
Renovering av tvättstuga
2012:
Östra hus kroppen höjdes mellan bjälklaget.
Nya frånluftsventilation med spirorör.
Ny takfläkt monterades till köksfläkten. Ej installerad mot köksfläkt.
2014:
Ny planlösning på övreplan med ytskikt.
Ny WC med golvvärme.
Nordöstra väggen tilläggsisolerades.
2015:
Ny dränering gjort med ISO drän.
Installation av dräneringspump.
Nya ledningar med avlopp och vatten till tomtgräns, intill huskropp.
Ny inkommande el.
2016:
Nybyggd altan.
Grävt bort oljetank och sanerat.
Ny infart och schakt av mark intill hus.
2021:
Ny fjärrvärmepanna.
Installation av garageport.
2022:
Ny duschblandare.

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats med trätrall och markis i syd läge som har sol från tidig morgon till sen kväll.

Fin välskött trädgård med stora gräsytor och fler fruktträd och bär buskar som äppel- körsbär- och plommonträd. Hallon, svarta vinbär, rabarber och jordgubbar.

Parkering

Garage samt parkering för flera bilar på uppfarten

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Säter

Fastighetsbeteckning: SÄTER LINDAN 4

Planbestämmelser

Lutan och lindan, Stadsplan (Beslutsdatum: 1948-04-09)
Lindan, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1948-07-31, Senast ändrad: 1994-02-08)

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Driftkostnader

57 200 kr/år

Årlig elförbrukning: 3121 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 12 400 kr

Uppvärmning: 33 500 kr

Vatten och avlopp: 8 600 kr

Renhållning: 2 050 kr

Sotning: 650 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 014 000 kr

Mark: 376 000 kr

Totalt: 1 390 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1955

Standardpoäng: 30

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 9 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 598 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år. Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Planlösning Entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning Entréplan 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning Övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning Övre plan 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning Källaren ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning Källaren 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Peter Cruses väg 4, Säter

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Fågelsången

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.