Pris (Utgångspris):

4 495 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Svedberg

Koordinator/bobutiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Säter

Jönshyttevägen 21/23

Se på karta

Pris (Utgångspris):

4 495 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Maria Björkman

Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion

Kontakta mig

Läs mer om mig

Ellen Svedberg

Koordinator/bobutiksansvarig

Kontakta mig

Läs mer om mig

Vi förbereder en försäljning! Stor 2-plansvilla på Skönviksstrand, sjönära läge vid Ljustern!

Typ: Villa, 2-plansvilla med delvis källare
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 192 m²
Tomtarea: 2 824 m²
Byggnadsår: 1929
Driftkostnad: 35 093 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Drömhem i Skönviksstrand – Sjönära villa med generösa ytor, bastu och trädäck!

Välkommen till denna stilfulla och välskötta villa på Jönshyttevägen, belägen i det attraktiva och sjönära området Skönviksstrand! Här erbjuds ett boende utöver det vanliga med två plan, genomtänkta renoveringar och härlig rymd tack vare en takhöjd på hela 2,70 meter.

Villan bjuder på en modern, öppen planlösning mellan kök och vardagsrum – perfekt för umgänge och socialt liv. I vardagsrummet finner du en stämningsfull kamin och direkt utgång till ett rymligt trädäck, där du kan njuta av soliga dagar och ljumma kvällar.

Med sina fyra sovrum finns gott om plats för hela familjen. Det stilrena badrummet har både dusch, badkar och bastu – en perfekt plats för avkoppling året om.

Området Skönviksstrand – en aktiv livsstil nära naturen:
Här bor du med direkt närhet till sjön Ljustern där brygga och badmöjligheter väntar. Området erbjuder en vacker 18-håls golfbana med driving range, längdskidspår vintertid samt en plogad bana på isen för skridsko- och skidåkning. I det nyare bostadsområdet intill finns en fin lekplats för barnen.

För den aktiva familjen finns även simhall med gym, idrottshall och vårdcentral inom bekvämt avstånd. Och för skidälskaren ligger Romme Alpin endast ca 20 minuter bort!

Ett perfekt boende för dig som söker livskvalitet, natur och bekvämlighet i ett och samma paket. Varmt välkommen att uppleva denna pärla på plats!
Anmäl gärna ert intresse redan idag så håller vi er informerade kring försäljningen och eventuella förhandsvisningar!
Ansvarig mäklare:
Maria Björkman
076-2098358
maria.bjorkman@svenskfast.se

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan:
Hall-Målade väggar och linoleumgolv.
Toalett-Wc och handfat. Målad väv och plastmatta på golv.
Kök-Ljusa väggar och linoleumgolv. Vita skåpluckor, köksbänk i ek/rostfritt. Induktionshäll, kyl/frys, diskmaskin och ugn. Skafferi med fönster.
Vardagsrum- Målade väggar, ekparkett och Braskamin. Spotlights i mitten av rummet. Altan dörr ut till trädäck.
Sovrum 1: Tapet samt ekparkettgolv. Klädkammare.
Övreplan:
Sovrum 2- Tapet och parkettgolv. Garderob.
Sovrum 3- Tapet på väggar samt vit panelvägg. Parkettgolv. Kakelugn (ej fungerade).
Sovrum 4- Tapet på väggar och parkettgolv. Kakelugn (ej fungerande).
Badrum- Vitmålade panelväggar och klinkergolv med golvvärme. Tak med spotlights. Dubbelkommod, dusch och handdukstork. Bastu, badkar. Inbyggda högtalare.
Tvättstuga- Tvättmaskin och torktumlare.
Källare: Förråd samt pannrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla med delvis källare

Rum: 5, varav 4 sovrum

Boarea: 192 m²

Tomtarea: 2 824 m²

Pris (Utgångspris): 4 495 000 kr

Byggnadsår: 1929

Driftkostnad: 35 093 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet
2-plansvilla med 2,70 i takhöjd på båda våningarna.

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Torpargrund/källare

Stomme: Timmer

Bjälklag: Trä

Fasad: Stående träpanel

Fönster: 2-glasfönster samt 3-glas fönster

Grundmur: Betong/granit

Takbeklädnad: Tegel

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Mekanisk frånluft

Murstock: Murad skorsten

Allmän information: Mycket välskött villa på Skönviksstrands bostadsområde, här har du sjöutsikt från alla rum. Välskött tomt. Lekplats finns ner mot sjön samt brygga. 18-hålsgolfbanan ligger bredvid huset där plogas längdspår vintertid.

Kommentar: Grunden är uppgrävd och isolerad med platonmatta.

Renoveringar

Utförda renoveringar nuvarande ägare 2021-2025:
Vatten avloppsledningar bytt från gatan och in i huset.
Ny vattenmätare
Nytt expansionskärl till värmepumpen, på element sidan
Ny duschdörr
Nya golv öv utom hallen
Nya tapeter i två av sovrummen på öv
Nya golv entréplan, ekparkett
Nytt golv hall och kök, Linoleum
Köket ombyggt och målat
Ny diskmaskin
Ny kyl och frys, vägg igensatt
Nya tapeter sovrum, entréplan
Nybyggd altan
Fiber

Utförda renoveringar av tidigare ägare:
2021- Ny el, Målning interiört större delar av huset ( snickerier, element, väggar och tak, spegeldörrar, trapp, trapphus och sovrumsgolv.
Ny kompressor
Nya fönster övervåning
Nytt kök
Ombyggnad planlösning övervåning, badrum, altan
Fasad målad, braskamin
Nytt värmesystem, bergvärme 2013.
Nytt tak.

Tomt/balkong/uteplats

Stor uteplats med trädäck, utgång från vardagsrummet.

Stor trädgårdstomt.

Parkering

Stor grusad uppfart med plats för flertalet bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Säter

Fastighetsbeteckning: SÄTER SKÖNVIK 1:18

Planbestämmelser

Skönvik 1:15 mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-06-21, Registreringsdatum: 2007-04-17, Senast ändrad: 2012-02-16)
Del Av Skönvik 1:3 Mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 20110526, Registreringsdatum: 20120216)
Del av skönvik 1:3 mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-05-26, Registreringsdatum: 2012-02-16, Senast ändrad: 2021-03-04)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Ledningsrätt: Vatten och avlopp

Rättigheter förmån: Officialservitut: Rätt att anv. väg-gång-och cykelbana litt a såsom huvudväg för genomfartstrafik - Väg, gångväg,cykeltrafik, litt a

Dokument

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 495 000 kr

Driftkostnader

35 093 kr/år

Årlig elförbrukning: 14622 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 11 450 kr

Uppvärmning: 14 800 kr

Vatten och avlopp: 5 953 kr

Renhållning: 2 890 kr

Beskrivning: Dala kraft samt Telinet Energi.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp
om
8 874 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det
senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas,
vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 380 000 kr

Mark: 484 000 kr

Totalt: 1 864 000 kr

Taxeringsår: 2021

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 40

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 357 500 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd

Energiprestanda: 59 kWh/kvm/år

Energiklass:

Energideklaration utförd: 2020-08-07

Besiktningsman: Anders Runström, Dantek Konsult AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Marknadens mest omfattande paket för besiktning och försäkring ger trygghet i 10 år*. *Enligt marknadsbevakning 2025-04-02 Läs mer här

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 10 Visa alla 16 bilder

Planritning

Planlösning entréplan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning entréplan 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Planlösning övre plan 3D,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Jönshyttevägen 21/23, Säter

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Skönvikshallen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.