Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Victor Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victor Danielsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Gustafs

Övre Tosarby 46

Pris (Utgångspris): 
2 195 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Hannah Esgård, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Hannah Esgård
Fastighetsmäklare / Certifierad nyproduktion
Victor Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Victor Danielsson
Mäklarkoordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa, 1 1/2-plans villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 64 m2
  • Tomtarea: 5 890 m2
  • Byggnadsår: 1909
  • Driftkostnad: 20 408 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Övre Tosarby 46 – en oas för dig som söker lugn och ro!

Denna charmiga fastighet, belägen på en generös tomt om 5890 kvm, erbjuder ett perfekt boende för dig som vill njuta av ett lantligt liv, antingen som permanent bostad eller som ett fritidshus. Här får du möjligheten att skapa din egen drömplats med både ytor och utrymmen för kreativitet och avkoppling.

Huset är välplanerat med en rymlig hall som leder vidare till ett helkaklat badrum utrustat med dusch och tvättmaskin. Det stora och lantliga köket, komplett med en vedspis, bjuder in till hemtrevliga middagar och sociala stunder. Från köket når du ett flexibelt rum, perfekt som sovrum eller varför inte kontor – med en vacker kakelugn som ger rummet en extra mysfaktor.

Vardagsrummet är ljust och luftigt, med direkt access till en inglasad altan, idealisk för varma sommardagar och ljumma kvällar. Här kan du njuta av utsikten över den omgivande naturen. På övervåningen finner du ett stort rum som kan användas som sovrum eller ett andra vardagsrum – valet är ditt!

På tomten finns även två stora lador och ett generöst garage, som erbjuder både praktiska förvaringsmöjligheter och plats för kreativa projekt. Dessutom finns en loge, perfekt för festligheter och sociala tillställningar, samt ett uthus för extra förvaring.

Bo i en naturskön och rofylld miljö där naturens skönhet omger dig, samtidigt som du har nära till både Borlänge och Säter – idealiskt för den som vill kombinera lantligt lugn med enkel pendling till staden.

Varmt välkommen med din visningsanmälan som görs på vår hemsida!
Besiktningsprotokoll kommer ges ut på visningen.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré
Hall
Kök
Vardagsrum
Kontor/sovrum

Övervåning:
Allrum

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 1/2-plans villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 64 m2
Tomtarea: 5 890 m2
Pris (Utgångspris): 2 195 000 kr
Byggnadsår: 1909
Driftkostnad: 20 408 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luft värmepump, el

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten
Avlopp: Sluten tank
Grund: Torpargrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock: Murad skorsten

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1988
2024: Renoverat kök med golv och väggar pga av tidigare vattenskada.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasad altan

Övriga byggnader

Två lador
Uthus/förråd

Parkering

Uppfart med bra plats för bilar samt garage

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Säter
Fastighetsbeteckning: SÄTER ÖVRE TOSARBY 9:2

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: SÄTER ÖVRE TOSARBY GA:1

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 195 000 kr

Driftkostnader

20 408 kr/år
Årlig elförbrukning: 12902 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 19 208 kr
Slamtömning: 1 200 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 268 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 294 000 kr
Mark: 275 000 kr
Totalt: 569 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1946
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 100 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är beställd
Energiprestanda: 133 kWh/kvm/år
Energiklass: EE
Energideklaration utförd: 2034-10-03
Besiktningsman: Henrik Ezelius, Anticimex AB

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 26 Visa alla 32 bilder
 

Karta och område

Övre Tosarby 46, Gustafs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 356 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
15
okt
Anmälan krävs
Tis 16:30-17:30
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Säter
Övre Tosarby 46
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning