Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?
Gustafs

Kittvägen 10

Aktiv matchning
Aktiv matchning
Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.
Vill du veta mer om bostaden?

  • Typ: Villa, Enplansvilla
  • Rum: 5, varav 4 sovrum
  • Boarea: 122 m2
  • Tomtarea: 723 m2
  • Byggnadsår: 1985
  • Driftkostnad: 40 400 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Kittvägen 10 – ett välskött och trivsamt enplanshus i omtyckta Gustafs! Här erbjuds ett hem som kombinerar funktionalitet med en inbjudande atmosfär, perfekt för den växande familjen eller för dig som söker ett bekvämt boende i lugn miljö.

Bostaden har en välplanerad layout med hela fyra sovrum och två badrum – något som är ovanligt generöst i förhållande till boytan och skapar goda möjligheter för både familjeliv och hemmakontor. Till fastigheten hör även ett garage som ger praktisk förvaring och bekväm parkering året om.

Utemiljön är en av fastighetens stora tillgångar. Här finns uteplatser i tre väderstreck – öster, söder och väster – vilket gör att du kan följa solen från morgonkaffet till kvällens sista strålar. Den trivsamma trädgården bjuder på en fin blandning av nytta och njutning med vinbärsbuskar, äppelträd, odlingslådor och blomrabatter. Under våren pryds tomten dessutom av ett vackert rosa blommande japanskt prydnadskörsbär som sätter en extra guldkant på tillvaron.

Fastigheten är belägen på en lugn återvändsgata med begränsad trafik – ett tryggt och barnvänligt läge. Här bor du med naturen runt knuten och har nära till både promenadstråk, löpspår och svampskogar.

I närområdet finns ett brett utbud av service och fritidsmöjligheter såsom bageri, skola, förskola, ICA-butik, pizzeria och bilverkstad. För den aktive erbjuds bland annat fotbollsplaner, skid- och motionsspår samt möjligheter till racketsporter. Inom bekvämt avstånd nås även badplatser, golfbana och skidbackar.

Med smidig pendling till Säter, Falun och Borlänge blir detta ett boende som passar perfekt även för dig som arbetar i närliggande orter.

Varmt välkommen med din intresseanmälan som görs på vår hemsida!

Om Bostaden

Beskrivning

Hall: Hall med klädkammare och garderober. Tapetserade väggar / bröstpanel och laminatgolv.

Kök: Utrustat med diskho, diskmaskin, induktionshäll, ugn, micro, fläkt och fullstor kyl och frys. Tapetserade väggar/bröstpanel och laminatgolv.

Vardagsrum: Målade väggar och trägolv. Utgång till inglasad altan. Braskamin.

Sovrum 1: Tapetserade väggar/ en trävägg och laminatgolv. Garderober.

Sovrum 2: Tapetserade väggar och laminatgolv.

Sovrum 3: Tapetserade väggar och heltäckningsmatta ( ligger löst uppe på laminatgolv ). Garderober.

Sovrum 4:Tapetserade väggar/ en trävägg och laminatgolv.

Badrum: Helkaklat badrum utrustat med kommod, wc och badkar. Golvvärme

Badrum med bastu: Utrustat med kommod, dusch och wc. Våtrumsmatta och våtrumstapet samt golvvärme.

Tvättstuga: Utrustat med tvättmaskin, torktumlare samt tvättbänk med ho. Tapetserade väggar och plastmatta. Groventré..

Sammanfattning

Typ: Villa, Enplansvilla
Rum: 5, varav 4 sovrum
Boarea: 122 m2
Tomtarea: 723 m2
Byggnadsår: 1985
Driftkostnad: 40 400 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/luftvärmepump, luftburen värme, braskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Krypgrund
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3- glas isolerfönster
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning
Murstock: Skorsten av plåt

Renoveringar

- Renovering av badrum 2006
- Byte av varmvattenberedare 2007
- Inglasning av altan samt byte av plasttak 2007
- Byggnation av bastu 2008
- Byggnation av altan och trädäck på framsidan 2009
- Utvändig målning av fasad 2010
- Renovering av kök 2012 ( kyl/frys 2020, diskmaskin 2023. )
- Installation av nytt FTX ventilation 2012
- Torktumlare 2012
- Byggnation av trädäck med spaabad på gavel 2013
- Tvättmaskin 2015
- Installation av fiber 2021
- Byte av ytterdörr 2021
- Nya markiser 2021
- Installation av luft /luftvärmepump 2022
- Tilläggsisolering av vind med Eco fiber 2022
- Renovering av wc/dusch 2026

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum
Trädäck

Parkering

Garage

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Säter
Fastighetsbeteckning: SÄTER GUSTAFS-KÄLLBERGET 3:5

Planbestämmelser

Källberget 3:1 i gustafs, Stadsplan (Beslutsdatum: 1982-02-01, Senast ändrad: 2008-01-16)

Ekonomi

Driftkostnader

40 400 kr/år
Årlig elförbrukning: 11038 kWh/år
Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 25 998 kr
Vatten och avlopp: 11 813 kr
Renhållning: 2 413 kr
Sotning: 176 kr
Beskrivning: Uppgifterna rörande el, vatten och sophämtning avser faktiska kostnader avseende år 2025.

Sotning utförs var 3:e år med anledning av omfattningen på eldandet i braskaminen. Senaste sotningen utfördes 2023-09-08. Nuvarande pris är enligt uppgift från Skrået Hedemora 529 kr. Angiven kostnad per år har därför beräknats till en tredjedel av detta.

Uppvärmningskostnaden ingår i den totala elkostnaden och kan inte särskiljas.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 590 000 kr
Mark: 447 000 kr
Totalt: 2 037 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1985
Standardpoäng: 35
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 150 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 111 kWh/kvm/år
Energiklass: DD
Energideklaration utförd: 2026-03-23
Besiktningsman: Anticimex

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 23 Visa alla 29 bilder
 

Planritning

Karta och område

Kittvägen 10, Gustafs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Säter
Kittvägen 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning