Hoppa till innehåll
Öje

Öjs-Lyberget 1

Sommaridyll med charmig gårdskänsla - Lyberget

  • Typ: Villa
  • Tomtarea: 5 058 m2
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Omgiven av skogens grönska och solens strålar finns detta trivsamma sommarparadis i hjärtat av Västerdalarna nu till salu. Här erbjuds en charmig fastighet med en härlig gårdskänsla i ett naturnära och rofyllt läge där skogen är din allra närmaste granne. Perfekt för dig som vill sakta ner, komma bort från vardagens stress och samtidigt omfamna dig själv med naturen och känna dess läkande effekt.

Här väntar en genuin sommaridyll i rustik och karaktäristisk timmercharm med vackra detaljer som påminner om äldre tider. Boningshuset är i ett mysigt utförande med träpanel på väggar och tak, rejält plankgolv, värmande öppen spis i sten och med gott om plats för sängar samt matplats. Vidare innehar fastigheten även en mindre gäststuga som tidigare var ett stall, förrådsstuga, vedskjul samt en liten bod med tilltagen arbetsyta utanför.

Dalarna är en fantastisk plats under sommarhalvåret med fina vandringsleder, storslagen natur och en rad olika sevärdheter. Lybergsgnupens naturreservat ligger endast en kort promenad från stugan och erbjuder trevliga vandringsleder genom fin natur. Vandringens stora mål är Gnupens topp som ligger hela 657 meter över havet och bjuder på otrolig utsikt över storslagna vidder. Något som absolut inte får missas!

Öjs-Lyberget 1 är platsen där själen får ro och du kan andas ut. En plats utan några som helst måsten där fåglarnas sång hörs likt den vackraste av melodier men också en plats som kan vara sådär alldeles tyst och fridfull. Bäcken som varsamt porlar genom fastigheten berättar sin egen historia precis som dessa charmiga stugor som stått genom väder och vind i många år. En plats som behöver upplevas i verkligheten och en plats att kalla sin egen fristad.

För mer information samt visning vänligen kontakta ansvarig mäklare Madeleine Johansson.


*ENGLISH*

Surrounded by the greenery of the forest and the warmth of the sun, this charming summer retreat in the heart of Västerdalarna is now for sale. Here you will find a delightful property with a lovely countryside feel, set in a peaceful and nature-filled location where the forest is your closest neighbor. Perfect for those who wish to slow down, escape the stress of everyday life, and embrace the healing calm of nature.

A genuine "sommar idyll" awaits, filled with rustic and characteristic log cabin charm and beautiful details that reflect times gone by. The main cottage has a cozy interior with wooden wall and ceiling panels, solid flooring, and a warming fireplace. There is plenty of space for beds and a dining area. The property also includes a smaller guest cottage, formerly used as a stable, as well as a storage shed, woodshed, and a smaller outbuilding with a generous outdoor workspace.

Dalarna is a wonderful destination during the summer months, offering scenic hiking trails, magnificent nature, and a variety of attractions. The Lybergsgnupen Nature Reserve is only a short walk from the cottage and offers beautiful hiking paths through peaceful surroundings. The highlight of the hike is the summit of Gnupen, located 657 meters above sea level, where breathtaking panoramic views await — an experience not to be missed!

Öjs-Lyberget 1 is a place where the soul can find peace and where you can truly unwind. A place without demands, where the sound of birdsong feels like the most beautiful melody, yet where silence and tranquility can also be deeply enjoyed. The gently flowing stream running through the property tells its own story, just like these charming cottages that have stood strong through wind and weather for many years. This is a place that truly needs to be experienced in person, a place to call your own private sanctuary.

For more information or to arrange a viewing, please contact the responsible real estate agent, Madeleine Johansson.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Tomtarea: 5 058 m2
Utgångspris: 375 000 kr
Upplåtelseform: Äganderätt

Uppvärmning

Öppen spis

Byggnadssätt

Vatten: Vatten saknas
Avlopp: Avlopp saknas
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Timmer

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Malung-Sälen
Fastighetsbeteckning: MALUNG-SÄLEN ÖJE 1:24

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: MALUNG-SÄLEN ÖJE GA:16
MALUNG-SÄLEN ÖJE GA:14

Ekonomi

Utgångspris

375 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 255 kr.

Taxering

Mark: 34 000 kr
Totalt: 34 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Typkod: 213, Småhusenhet, tomtmark med byggnad Byggnadsvärde mindre än 50 000 kr

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 18 Visa alla 24 bilder
 

Karta och område

Öjs-Lyberget 1, Öje

Visa avstånd som lista:
Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 21 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Malung-Sälen
Öjs-Lyberget 1
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning