Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 950 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Sunnansjö

Ullnäsvägen 2

Aktiv matchning
Utgångspris: 
1 950 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Charmigt fritidshus med unikt läge!

  • Typ: Villa, 1-plans fritidshus
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 62 m2
  • Biarea: 15 m2
  • Tomtarea: 2 982 m2
  • Byggnadsår: 1993
  • Driftkostnad: 27 040 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

På Ullnäsvägen 2 kommer nu möjligheten att förvärva drömmen på landet med strandnära läge!
En charmig stuga i öppen planlösning som rymmer 3 rum och kök. Insats i öppenspis i vardagsrum samt luft/luftvärmepump.

Rymlig tomt om 2 982kvm fördelat på mestadels trädgårdstomt. På tomten finns en fin timrad gäststuga och vedbod.
Här kan man njuta av solen och sitta ute på den långa bryggan som tar en mellan sjön Väsman och Saxen.

Bör skådas på plats! Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entre via altan och inglasat uterum: Hall med plats för avhängning. Vardagsrum med insats i öppenspis. Trivsamt kök samt matplats öppet mot vardagsrum. Sovrum 1 parkettgolv och fönster mot sjön. Sovrum 2 parkettgolv, duschrum med kakel/klinkers samt golvvärme och med cinderellatoalett.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plans fritidshus
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 62 m2
Biarea: 15 m2
Tomtarea: 2 982 m2
Utgångspris: 1 950 000 kr
Byggnadsår: 1993
Driftkostnad: 27 040 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump, insats i öppenspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Enskilt avlopp
Grund: Plintar
Stomme: Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 2017
Ny ugn -24
Spishäll -23
Diskmaskin -23
Luft/luftvärmepump -22/23
Förbränningstoalett (Cinderella) -19
Inglasad altan -18/19
Borrat brunn -13/14
Kök -12/13
Ny el -12
Varmvattenberedare -10

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig altan samt inglasat uterum

Övriga byggnader

Gäststuga, utedass samt vedbod.

Parkering

Parkering på gården.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Ludvika
Fastighetsbeteckning: LUDVIKA SUNNANSJÖ 82:10

Planbestämmelser

Sunnansjö 82:1,150:1 m fl, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1964-09-23, Senast ändrad: 2021-09-17)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LUDVIKA SUNNANSJÖ GA:12

Övrigt

Fastigheten säljs med friskrivning ifrån dolda fel pga dödsbo

Ang Mässanvägen är upprustning av bron på gång. Trafikverket står för 70% av brokostnad och resterande del fördelas på fastigheterna längs Mässan- och Ullnäsvägen. Vägen kommer stängas vid bytet samt inbetalning efter andel kommer krävas vilket troligen landar på ca 9000kr/fastighet för Ullnäsvägen.

Ekonomi

Utgångspris

1 950 000 kr

Driftkostnader

27 040 kr/år
Årlig elförbrukning: 6724 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 16 993 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 4 819 kr
Försäkringskommentar: If fritidshusförsäkring
Renhållning: 2 158 kr
Sotning: 1 100 kr
slamtömning varannat år kostnad 1940/gång: 970 kr
Beskrivning: Renhållning endast sommarsopor maj -sep.
Sotning har skett i år 1/7 Har ej fått någon faktura än. Beloppet jag lagt in är från 2023-08

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 763 000 kr
Mark: 807 000 kr
Totalt: 1 570 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1995
Standardpoäng: 37
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 512 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 29 Visa alla 35 bilder
 

Karta och område

Ullnäsvägen 2, Sunnansjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ludvika
Ullnäsvägen 2
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning