Utgångspris:

1 395 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

Läs mer och kontakta mig

Sunnansjö

Norhyttan 30

Se på karta

Utgångspris:

1 395 000 kr

Vill du veta mer om bostaden?

Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

Läs mer och kontakta mig

Strandtomt på välskött fritidsboende i Norhyttan!

Typ: Övrigt, 1-plansfritidshus
Rum: 2, varav 1 sovrum
Boarea: 50 m²
Tomtarea: 5 300 m²
Byggnadsår: 1869
Driftkostnad: 16 814 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Här förbereds försäljningen av ett unikt strandläge i Norhyttan med egen strandtomt där natur, lugn och sjön möts. I charmiga Norhyttan bor du med närhet till skog, vatten och genuin dalamiljö året om.

Här på Norhyttan 30 erbjuds ett fritidsboende om 50kvm fördelat på 2 rum och kök. Mycket välvårdat med fina ytskikt. Man har plockat fram gamla trägolv och slipat. Nyare badrum och kök.
På tomten finns både altandäck nere vid sjön, samt däck vid sidan av fastigheten. En förrådslänga med 2 st förråd och el finns indraget samt en vedbod och hundgård.
Vatten är via grävd brunn och avlopp via mini-reningsverk.

Från Norhyttan har du ca 10minuter till mataffär i Sunnansjö, ca 30minuter till Ludvika för fler affärer. Ca 30min till Säfsen för skidor och utfärdsåkning samt naturen runt knuten.

Detta är en kommande försäljning. Lämna en intresseanmälan så återkommer mäklaren när visning kan bli aktuellt.

Om Bostaden

Beskrivning

Entré via inbyggt uterum.
Ingång till kök med matplats och fin utsikt över tomt och sjön.
Vardagsrum.
Genomgång med garderober.
Duschrum/WC.
Sovrum i bra storlek.

Sammanfattning

Typ: Övrigt, 1-plansfritidshus

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 50 m²

Tomtarea: 5 300 m²

Utgångspris: 1 395 000 kr

Byggnadsår: 1869

Driftkostnad: 16 814 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-luft + vedspis

Ålder: 2010

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om via grävd brunn (med värmeslinga)

Avlopp: Enskilt avlopp via mini reningsverk

Grund: Betong, Delvis Torpargrund/Krypgrund

Fasad: Träfasad (målat -2024)

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor -2011

Ventilation: Självdrag

El: Nyare el + jordfelsbrytare.

Murstock kommentar: Vedspis i kök är sotad och används.
Öppen spis i vardagsrum är avställd och ej i bruk.

Allmän information: Enligt historien, från äldre papper så var stugan från början. Kök och vardagsrum fanns från 1916 och byggs sedan ut med sovrum till dagens yta mellan 1916-1920.

Renoveringar

Målat staket -2026.
Målat fasad -2024.
Kök -2014.
Renoverat ytskikt löpande.
Tagit bort mattor och slipat golv -2014.
3-glasfönster.
Tilläggsisolerat vind -2014.
Badrum -2012.
Takbyte -2011.

Tomt/balkong/uteplats

Soldäck vid sjön + soldäck vid vid sidan av huset.

Rymlig tomt om 5300kvm fördelat på mestadels plan gräsmatta med lite natur/buskage samt lång strandlänga vid vattnet.

Övriga byggnader

Fin förrådslänga med 2st förråd med el indraget, vedförråd och hundgård.

Parkering

Infart delas med granne.
Parkerar bakom hus.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Norhyttan

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA SUNNANSJÖ 69:3

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter last: Avtalsservitut: VÄG - SE BESKRIVNING

Rättigheter förmån: Avtalsservitut: VÄG OCH BRUNN - SE BESKRIVNING

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut VÄG

Övrigt

Vatten från brunn ej testat och dricks ej.

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

16 814 kr/år

Årlig elförbrukning: 3600 kWh/år

Antal i hushållet: 2

Fördelas enligt följande

El: 9 318 kr

Försäkring: 3 000 kr

Försäkringskommentar: Dalarnas

Renhållning: 2 556 kr

Tömning av avlopp 1 gång/år: 1 940 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 3 135 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 157 000 kr

Mark: 261 000 kr

Totalt: 418 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1929

Standardpoäng: 23

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 29 Visa alla 35 bilder

Karta och område

Norhyttan 30, Sunnansjö

Visa avstånd som lista:

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 261 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

072-541 44 50

lucas.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: mån 29/6 och tis 30/6

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

3 månader	2,96%
2 år	3,43%
5 år	3,67%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Norhyttan 30

Strandtomt på välskött fritidsboende i Norhyttan!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Övriga rättigheter och belastningar

Övrigt

Dokument

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Försäkring

Alla bilder

Karta och område

Norhyttan 30, Sunnansjö

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Intresseformulär

Lucas Sundberg

REG. FASTIGHETSMÄKLARE / CERTIFIERAD NYPRODUKTION

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Se ditt köputrymme

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Är det läge att sälja nu?

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 