Aktiv matchning

Utgångspris:

2 850 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Läs mer och kontakta mig

Saxdalen

Mässanvägen 4

Se på karta

Aktiv matchning

Utgångspris:

2 850 000 kr

Aktiv matchning

Jag är intresserad

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Läs mer och kontakta mig

Sjötomt/liten gård med fint läge i Ullnäsnoret/Saxdalen

Typ: Villa, 1-plansvilla
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 127 m²
Biarea: 50 m²
Tomtarea: 16 000 m²
Byggnadsår: 1991
Driftkostnad: 38 975 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Sjötomt/liten gård med fint läge i Ullnäsnoret/Saxdalen! Här finns möjligheter att ha djurhållning/häst eller bara gott om utrymme. Modern och renoverad 1-plansvilla om 4 rum och kök, 3 sovrum. Stor altan om ca 70 kvm. Vidbyggt dubbelgarage. Påkostat invändigt och utvändigt. Jordvärme med vattenburen golvvärme och vedspis med möjlighet till låga driftkostnader. Det finns också ett hus till om ca 50 kvm om 2 rum och kök med möjlighet att ha generationsboende eller hyra ut eller låta barnen bo i. På gården finns också en lada. Nere vid vattnet och stranden finns en stor brygga med plats för 3 st båtar. Fiber. Fiskrätt!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Rymlig hall med avhängningsplats. Sovrum 1. Badrum/wc. Sovrum 2. Sovrum 3. Stort vardagsrum. Rymligt kök. Tvättstuga och duschrum/wc. Ingång till dubbelgarage från tvättstugan.

Hus 2 ca 50 kvm. Entréplan: Hall och toalett. Stort kök med vedspis. Vardagsrum. Övre plan: Sovrum samt oinrett rum som går att göra till ett extra sovrum.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plansvilla

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 127 m²

Biarea: 50 m²

Tomtarea: 16 000 m²

Utgångspris: 2 850 000 kr

Byggnadsår: 1991

Driftkostnad: 38 975 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Ritning(ar)

Uppvärmning

Jordvärme med vattenburen golvvärme + vedspis

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten via borrad brunn med filter.

Avlopp: Enskilt avlopp via 3-kammarbrunn med infiltration

Grund: Krypgrund

Stomme: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Mekanisk till- och frånluft

Renoveringar

Nästan hela huset renoverat -19/20.
Byggt altan om ca 70 kvm -21.
Renoverat badrum/wc -22.
Byggt staket till hus -23.
Renoverat hus 2 botten plan -25.
Ny elcentral i hus 2 -26.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan baksida, ca 70 kvm.

Övriga byggnader

Vidbyggt dubbelgarage.
Hus 2 ca 50 kvm med hall, toalett. Stort kök med vedspis. vardagsrum. Övre plan: Sovrum samt oinrett rum som går att göra till ett extra sovrum.
Lada.
Lekstuga.

Parkering

Plats för många bilar, husvagnar på gården. Samt i dubbelgaraget och i husvagnscarporten.

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA SUNNANSJÖ 142:6

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LUDVIKA SUNNANSJÖ GA:12

Rättigheter last: Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Ekonomi

Utgångspris

2 850 000 kr

Driftkostnader

38 975 kr/år

Årlig elförbrukning: 12644 kWh/år

Antal i hushållet: 4

Fördelas enligt följande

El: 25 288 kr

Vatten och avlopp: 1 940 kr

Försäkring: 7 704 kr

Försäkringskommentar: Tre kronor

Renhållning: 4 043 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 084 000 kr

Mark: 558 000 kr

Totalt: 1 642 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1991

Standardpoäng: 32

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 950 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 20 Visa alla 26 bilder

Planritning

Planritning,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Mässanvägen 4, Saxdalen

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Mässanvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.