Inte alltför ofta saluförs något av kedjehusen vid Ludvika gård - men nu finns möjligheten att förvärva en av hörntomterna! Varmt välkomna till detta charmiga kedjehus på Skördevägen 2.
Bostadshuset utgör fyra rum och kök varav 2 av sovrummen samt kök och duschrum/wc är belägna på entréplanet, därmed fullt möjligt att nyttja huset som en enplansvilla. Kök och vardagsrum med öppen planlösning. Garage omgjort till hobbyrum. Stort rum på övervåningen, möjligt att dela av till 2 st rum. Villan har genomgått större renoveringar senaste åren, bland annat ett nytt duschrum/wc, kök, inglasat uterum, täljstenskamin, luftvärmepump, fiber mm.

Fastighetens tomt om 496m² är välplanerad och inrymmer det som en tomt kräver utan att kännas trång. Förutom bostadshuset så finns även ett vidbyggt garage men omgjort till hobbyrum nu. Ett fristående förråd och carport. Inglasad altan med utgång från vardagsrummet och takad entré med plats att sitta. Stenlagd uteplats.

Här bor ni med kort promenadavstånd till bland annat matbutik, busshållplats, förskola och elljusspår. Ludvika centrum nås med cykelbana inom ett par kilometer.
Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Hall med avhängningsplats och klädkammare. Sovrum 1 med skjutgarderob. Duschrum/wc med kakel/klinker och handukstork. Sovrum 2. Kök med matplats. Vardagsrum och matplats. Hall 2 med förråd och pannrum. Hobbyrum (tidigare garage). Tvättstuga.

Övre plan: Stort sovrum 3.

Sammanfattning

Typ: Radhus, 1½ planshus

Rum: 4, varav 3 sovrum

Boarea: 87 m²

Biarea: 30 m²

Tomtarea: 496 m²

Utgångspris: 1 495 000 kr

Byggnadsår: 1959

Driftkostnad: 49 771 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Vattenburen värme via elpanna + luft/luftvärmepump + täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Betong

Stomme: Trä

Bjälklag: trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plegel

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Byggt trapp -23.
Nytt golv i hall och gästrum -23.
Nytt tak i hall och gästrum -23.
Byggt stenlagd uteplats ca -21.
Diskmaskin ca -20.
Tvättmaskin ca -20.
Ny tvättstuga -18.
Förrådsbod fick nytt tak ca -18.
Förrådssbod fick Forsgrens timmerpanel -14.
Installerat fiber ca -17.
Bytt takfönster till bättre begagnat ca -17.
Byggt båt/husvagnscarport.
Inglasat uterum -15
Byggt fastu med plats att sitta ca -14/15.
Tilläggsisolerat + Forsgrens timmerpanel ca -14.
Täljstenskamin -13
Nytt Marbodal kök -12
Nytt duschrum/wc med kakel, klinker, golvvärme och handukstork, även bytt brunnen-12
Sovrum 2 nytt golv ca -12.
Grävt ur framsida hus + omgjort -12.
Ny luft/luftvärmepump -11.
Div ny el + elcentral -11.
Bytt tak hus -ca -89
Bytt tak garage ca -09.
Bytt till 3-glasfönster Traryd ca -96.
Förrådsbyggnad byggd -ca 83.
Larm finns (Verisure).

Tomt/balkong/uteplats

Takad farstu med plats att sitta på framsida och inglasat uterum och stenlagd uteplats baksida.

Övriga byggnader

Vidbyggt garage nu används det som hobbyrum.

Parkering

Grusad parkering med plats för 3 bilar.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA SKÖRDEMANNEN 1

Planbestämmelser

Ludvika gård,del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1958-06-14)

Ekonomi

Utgångspris

1 495 000 kr

Driftkostnader

49 771 kr/år

Årlig elförbrukning: 16864 kWh/år

Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 33 728 kr

Vatten och avlopp: 6 000 kr

Försäkring: 6 000 kr

Renhållning: 4 043 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 7 410 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 739 000 kr

Mark: 249 000 kr

Totalt: 988 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1959

Standardpoäng: 41

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 7 pantbrev uttaget om sammanlagt 847 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Vårt arbetssätt - Aktiv matchning

Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

Stort vardagsrum med utgång till inglasat uterum

+ 21 Visa alla 27 bilder

Planritning

Planlösningen ,
Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fullskärm

Karta och område

Skördevägen 2, Ludvika

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: OK/Q8 Snöåvägen

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 10% av slutpriset

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta

+ kr

Driftkostnad

+ kr

Fastighetsskatt/-avgift

+ 618 kr

Skattereduktion

− kr

Summa: ca kr
Amortering: + kr

Inkl amortering

ca kr

Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners

Ansök om lånelöfte hos Nordea

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

070-655 55 13

kristian.sundberg@svenskfast.se

Läs mer om mig

Kom i kontakt med ansvarig bobutik:

Mäklare i Ludvika

Lediga tider: tis 27/10 och ons 28/10

Boka möte med mig

Liknande bostäder till salu

Visa fler

Lämna detta fält tomt

Bud	Datum	Budgivare
1 600 000 kr	23/10 19:00	1
1 575 000 kr	23/10 18:18	2
1 570 000 kr	23/10 18:14	1

Bud	Datum	Budgivare
1 600 000 kr	23/10 19:00	1
1 575 000 kr	23/10 18:18	2
1 570 000 kr	23/10 18:14	1

3 månader	2,83%
2 år	3,67%
5 år	4,05%

El
Försäkring
Renhållning
Samfällighetsavgift
Sotning
Uppvärmning
Vatten/Avlopp
Vägavgift
Övrigt
Summa	kr

Skördevägen 2

Kedjehus på attraktiv hörntomt!

Om Bostaden

Beskrivning

Sammanfattning

Kommentar till boarean

Uppvärmning

Byggnadssätt

Renoveringar

Tomt/balkong/uteplats

Övriga byggnader

Parkering

Tv/Internetanslutning

Allmänt

Planbestämmelser

Ekonomi

Utgångspris

Driftkostnader

Fördelas enligt följande

Taxering

Pantbrev

Försäkring

Alla bilder

Planritning

Karta och område

Skördevägen 2, Ludvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Ränta

Aktuella räntor på bostadslån:

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Boendekostnad per månad

Ansök om lånelöfte

Våra partners

Budgivning pågår

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

Liknande bostäder till salu

Sälja senare? Förbered redan nu.

Planritning

Prenumerera på vårt nyhetsbrev

Sälja senare? Förbered redan nu. 