Verksvägen 8

Entré: Hall. Stort rum/klädkammare/förråd. Hall 2. Duschrum/wc/tvättstuga. Sovrum 1 med garderober och klädkammare. Kök med skafferi. Vardagsrum med ryggåstak, kamin och utgång till takad och delvis inglasad altan.

Källare med ingång utifrån, stort rum och en matkällare.

Typ: Villa, 1-plansvilla

Rum: 2, varav 1 sovrum

Boarea: 64 m²

Biarea: 20 m²

Tomtarea: 11 380 m²

Utgångspris: 595 000 kr

Byggnadsår: 1968

Driftkostnad: 28 543 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

El + kamin

Vatten: Enskilt vatten via grävd brunn

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund och krypgrund

Stomme: Trä/timmer

Fasad: Timmer och trä

Fönster: 3-glasfönster + 2-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Installerat fiber ca -17.

Takad och delvis inglasad altan baksida,
Fristående takad altan framsida

Plats med flera bilar på gården och i uthus/verkstad.

Fiber

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Persbo

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA PERSBO 64:73

Olympicaskolan Håksberg är en F–6-skola i Ludvika där trygghet, tydlighet och rörelse präglar vardagen. Här möter eleverna en strukturerad lärmiljö med närvarande vuxna, goda relationer och närhet till naturen.

Om skolan
På Olympicaskolan Håksberg arbetar vi för att skapa en trygg och tydlig skolvardag där eleverna får goda förutsättningar att lära, växa och ta ansvar. Tydliga rutiner, studiero och gemensamma arbetssätt hjälper eleverna att utveckla både kunskaper och sociala förmågor.

Skolans naturnära läge ger goda möjligheter till rörelse, utevistelse och undervisning i varierade miljöer. Naturen blir en resurs för upptäckande, samarbete och praktiskt lärande.

Rörelse är en naturlig del av skoldagen och finns både i undervisningen, på raster och i gemensamma aktiviteter. Det bidrar till variation, trivsel, koncentration och goda förutsättningar för lärande.

Rättigheter last: Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Avtalsservitut: GÅNG OCH CYKELVÄG - SE BESKRIVNING
Ledningsrätt: STARKSTRÖM

Avtalsrättigheter: Avtalsservitut LEDNING
Avtalsservitut GÅNG OCH CYKELVÄG

Obs! Fastigheten säljs med friskrivning pga dbo.

595 000 kr

28 543 kr/år

Årlig elförbrukning: 7500 kWh/år

Antal i hushållet: 1

El: 15 000 kr

Uppvärmning: 3 000 kr

Vatten och avlopp: 2 500 kr

Försäkring: 4 000 kr

Renhållning: 4 043 kr

Beskrivning: I uppvärmning är 3000kr ved.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 5 415 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Byggnad: 382 000 kr

Mark: 340 000 kr

Totalt: 722 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1968

Standardpoäng: 25

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 350 000 kr.

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.