Hoppa till innehåll
Ludvika

Granvägen 3

Familjevänlig souterrängvilla på Granvägen 3, Notgården!

  • Typ: Villa, 1-plan med suterrängplan
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 118 m2
  • Biarea: 55 m2
  • Tomtarea: 860 m2
  • Byggnadsår: 1949
  • Driftkostnad: 39 104 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Varmt välkomna till Granvägen 3 på Notgården! Här hittar ni denna charmiga souterrängvilla i ett lugnt och barnvänligt område.
Villan som rymmer 5 rum och kök varav 3 sovrum och en gillestuga med möjlighet till sovrum 4 som ger ett bra intryck och goda sällskapsmöjligheter.

Balkong i vinkel når ni genom sovrum 3. På tomten finns en altan som är byggd -18.
Bra driftskostnader genom Luft-vattenvärmepump.

Från Granvägen når ni förskola och badplats inom ett stenkast bort. Hitachi och Lyviksberget för mataffär och butiker når ni inom det bekväma avståndet samt centrum inom lagomt avstånd.

Välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

--Entré. Souterrängplan--

Hall med avhängningsmöjligheter. Gillestuga / möjlighet till sovrum 4. Pannrum/tvättstuga med ingång till Dusch/bastu. Garage. Sovrum1. Matkällare.

--Plan 2--

Hall. Vardagsrum. Kök med matplats. WC/duschrum. Sovrum 2. Sovrum 3 med utgång till balkong i vinkel.

--Vindsvåning--

Rymligt med gott om förvaringsmöjligheter. Möjligheter finns.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan med suterrängplan
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 118 m2
Biarea: 55 m2
Tomtarea: 860 m2
Utgångspris: 1 500 000 kr
Byggnadsår: 1949
Driftkostnad: 39 104 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Värmepump luft-vatten + öppen spis med insats
Ålder: 2004

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare med betongplatta
Fasad: Puts
Fönster: 2-glasfönster + 3-glasfönster.
Takbeklädnad: Betongpannor -96
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Öppen spis ej sotad. Insats i souterrängplan är i bruk.

Renoveringar

Grusat runt entré och plockat bort växtlighet. (-23.)
Putsat på fasad vid äldre sprickbildning (-22.)
Trädgårdsförråd (-20.)
Ny duschkabin (-20.)
Dränerat (-17.)
Renoverat sovrum på ovanvåning samt målning av sovrum i souterrängplan (-14/15.)
Tvättstuga inredd (-14.)

Tomt/balkong/uteplats

Takad altan.
Balkong i vinkel.
lekvänlig trädgårdstomt fördelat på mestadels plan gräsmatta. Växthus och förråd finns på baksidan.

Övriga byggnader

Växthus.
Kallförråd.

Parkering

Garage i husbyggnad + parkeringsmöjligheter på den grusade infarten.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Ludvika
Område: Ludvika Notgården
Fastighetsbeteckning: LUDVIKA BERGTALLEN 2

Planbestämmelser

Notgården,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1974-02-20, Senast ändrad: 2002-01-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Rättigheter förmån: Officialservitut: GÅNG-OCH CYKELVÄG
Samfällighet: LUDVIKA NOTGÅRDEN S:4

Övrigt

OBS! De möbler och inventarier som finns på visning kommer stanna kvar vid köpet.

Ekonomi

Utgångspris

1 500 000 kr

Driftkostnader

39 104 kr/år
Årlig elförbrukning: 12624 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 22 102 kr
Vatten och avlopp: 7 158 kr
Försäkring: 5 800 kr
Renhållning: 4 044 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 383 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 963 000 kr
Mark: 288 000 kr
Totalt: 1 251 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1949
Standardpoäng: 32
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 990 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 21 Visa alla 27 bilder
 

Karta och område

Granvägen 3, Ludvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 782 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Tisdag 23 juni
Anmälan krävs

Granvägen 3, 771 41 Ludvika
Anmälan sker på mäklarens hemsida eller till kontoret på 0240-14450!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ludvika Notgården, Ludvika
Granvägen 3
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning