Hoppa till innehåll
Ludvika

Timmermansvägen 27

Charmig villa i Marnäs!

  • Typ: Villa, 1½ -plansvilla med källare
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 90 m2
  • Biarea: 60 m2
  • Tomtarea: 1 000 m2
  • Byggnadsår: 1920
  • Driftkostnad: 36 214 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Timmermansvägen 27!
En charmig villa från 1920 med en mysig och insynsskyddad trädgård. Husets exteriör har renoverats under de senaste åren med bland annat nytt tak, ny ytterpanel och en härlig altan. På tomten finns även ett fristående förråd som med fördel kan omvandlas till ett gästhus samt en lättskött och plan trädgård. Läget är attraktivt med närhet till centrum, dagligvaruhandel, sjukhus samt natur och motionsspår.

Bostaden erbjuder tre rum och kök fördelat på cirka 90 kvm. På entréplanet finns kök, vardagsrum med kamin samt badrum, medan sovrummen är placerade på övre plan. Huset har generösa och rymliga rum med en genomgående planlösning som skapar en luftig och trivsam atmosfär.

De sociala ytorna är samlade på entréplanet med fin kontakt till de stora altanerna. Från köket nås den inglasade altanen, och utanför väntar även ett rymligt trädäck i soligt läge – perfekt för både avkoppling och umgänge.

Kontakta mäklaren för att boka visning!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ -plansvilla med källare
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 90 m2
Biarea: 60 m2
Tomtarea: 1 000 m2
Utgångspris: 1 395 000 kr
Byggnadsår: 1920
Driftkostnad: 36 214 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Direktverkande el + täljstenskamin

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källare
Stomme: Trä
Bjälklag: Betong + Trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 3-glasfönster + 2-glasfönster
Grundmur: Betonghålsten
Takbeklädnad: Betongpannor
Utvändiga plåtarbeten: Plåt
Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Tak
Fasad

Tomt/balkong/uteplats

Takad och delvis glasad altan
Trädäck

Övriga byggnader

Förrådsbyggnad (kan göras om till gästhus)

Parkering

Grusad parkering med gott om utrymme

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Ludvika
Område: Ludvika Marnäs
Fastighetsbeteckning: LUDVIKA LÄKAREN 13

Planbestämmelser

Läkaren,falken,grönsiskan och vråken, Stadsplan (Beslutsdatum: 1966-08-12, Senast ändrad: 2024-10-28)

Ekonomi

Utgångspris

1 395 000 kr

Driftkostnader

36 214 kr/år
Årlig elförbrukning: 8402 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 23 662 kr
Vatten och avlopp: 8 317 kr
Renhållning: 3 740 kr
Sotning: 495 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 6 758 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 614 000 kr
Mark: 287 000 kr
Totalt: 901 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1929
Standardpoäng: 23
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 10 pantbrev uttaget om sammanlagt 984 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 20 Visa alla 26 bilder
 

Karta och område

Timmermansvägen 27, Ludvika

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 563 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Torsdag 18 juni
Anmälan krävs

Timmermansvägen 27, 771 51 Ludvika
Söndag 21 juni
Anmälan krävs

Timmermansvägen 27, 771 51 Ludvika
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Ludvika Marnäs, Ludvika
Timmermansvägen 27
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning