Sök bostad / Ludvika / Villa / 6 rok / Parkvägen 21

Utgångspris:

1 250 000 kr

Aktiv matchning

Detta är en bostad som visas exklusivt på svenskfast.se. Mäklaren letar aktivt efter rätt köpare och uppgifter som pris och visningsdatum kan saknas. Anmäl ditt intresse för att få alla uppdateringar och mer information om denna bostad.

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grängesberg

Parkvägen 21

Se på karta

Utgångspris:

1 250 000 kr

Aktiv matchning

Anmäl intresse

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

1 ½ plansvilla i toppskick!

Typ: Villa, 1 ½ plansvilla
Rum: 6, varav 3-4 sovrum
Boarea: 140 m²
Biarea: 60 m²
Tomtarea: 2 240 m²
Byggnadsår: 1932
Driftkostnad: 36 572 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Ett av Björkås finaste hus, 1½ plansvilla i toppskick! 6 rum och kök 3 sovrum. Inglasad altan och soldäck i etage. Garage i huskropp. Nästan allt är nytt eller renoverat! Måste ses!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré: ljus och fräsch rymlig hall med garderober. Duschrum med kaklade väggar och plastmatta. Fint kök med kyl och frys, diskmaskin, mikro och vedspis. Matplats med kamin och utgång till inglasad altan. Rymligt vardagsrum. Kontorsrum/barnrum med ljusa färger. Sovrum 1 med ljusa insläpp.

Våning 2: Allrum med stora ljusinsläpp. Sovrum 2 och 3 med rymliga utrymmen, samt en liten toalett i snedtak i sovrum 2.

Källarvåning med: Allrum, duschrum, bastu, 3st förrådsrum och garage.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1 ½ plansvilla

Rum: 6, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 140 m²

Biarea: 60 m²

Tomtarea: 2 240 m²

Utgångspris: 1 250 000 kr

Byggnadsår: 1932

Driftkostnad: 36 572 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Arean är uppskattad

Uppvärmning

El + täljstenskamin + vedspis + 3 st luftvärmepumpar.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Träfasad

Fönster: 3-glasfönster + 2-glasfönster

Takbeklädnad: Betongpannor

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Ny luftvärmepump Panasonic på entréplan -24.
Renoverat sovrum 3 med nya ytskikt -24.
Ny diskmaskin -24.
Bytt 2 st källarfönster till isolerglas -23.
Renoverat hobbyrum -23.
Tilläggs isolerat vind med ca 50 cm lösull -21.
Luftvärmepump uppe -20 men flyttat upp den på övre plan-24.
Luftvärmepump källare -19.
Täljstenskamin -19.
Installerat fuktstyrd paxfläkt toalett uppe -19.
Nytt kök 2016.
Fiber 2016.
Nytt duschrum 2015.
Inglasat uterum + altaner 2013.
Ny panel 2010.
Nytt tak 2009.
Nya fönster 2009.
+ nya ytskikt invändigt fortlöpande.

Tomt/balkong/uteplats

Inglasat uterum + soldäck.

Rymlig lekvänlig trädgårdstomt med soligt läge.

Övriga byggnader

Garage i huskropp,
Vedbod.
Förrådsbod.

Parkering

Flera parkeringar på gården, en dubbelparkering framför huset samt plats för flera bilar ner mot garaget.

Tv/Internetanslutning

Fiber installerat.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA BJÖRKÅS 1:110

Planbestämmelser

Björkås, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1928-11-06, Senast ändrad: 2013-10-23)
Ändring av 30 detaljplaner i grängesberg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-03-29, Registreringsdatum: 2007-09-11, Senast ändrad: 2024-06-24)

Övrigt

Finns slingor för robot gräsklippare nergrävd.

Ekonomi

Utgångspris

1 250 000 kr

Driftkostnader

36 572 kr/år

Årlig elförbrukning: 11947 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 27 358 kr

Vatten och avlopp: 5 000 kr

Försäkringskommentar: Säljaren har försäkring via och betalar per år.

Renhållning: 4 214 kr

Beskrivning: Säljaren har villaförsäkring genom Folksam och betalar 5741kr/år

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 845 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 245 000 kr

Mark: 401 000 kr

Totalt: 646 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1932

Standardpoäng: 21

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 12 pantbrev uttaget om sammanlagt 1 040 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 36 Visa alla 42 bilder

Parkvägen 21, Grängesberg

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.