Hoppa till innehåll
Sök bostad / Ludvika / Villa / 8 rok / Gullregnsvägen 21
Alla bilder 11
 
Utgångspris: 
1 500 000 kr
Jag är intresserad
Kristian Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Sundberg
Läs mer och kontakta mig
Grängesberg

Gullregnsvägen 21

  Se på karta
Utgångspris: 
1 500 000 kr
Jag är intresserad
Kristian Sundberg, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Kristian Sundberg
Läs mer och kontakta mig

Rymlig 2‑plansvilla med 2 st lägenheter och bergvärme, garage!

  • Typ: Villa, 2-plansvilla
  • Rum: 8, varav 6 sovrum
  • Boarea: 246 m2
  • Biarea: 123 m2
  • Tomtarea: 1 565 m2
  • Byggnadsår: 1950
  • Driftkostnad: 62 314 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Gullregnsvägen 21 – Påkostad och välplanerad 2‑plansvilla. Möjligt att köpa som vanligt hus med generationsboende eller bo i en lägenhet och hyra ut den andra eller hyra ut hela huset. Nu hyrs huset ut med med 2 st lägenheter om 4 rum och kök, 3 st sovrum, ca 120 kvm per lägenhet/våning. Det finns 2 st takade balkonger, en per lägenhet samt en fristående uteplats på tomten. Inne i huset väntar två välplanerade lägenheter en på varje våning, båda lägenheterna är uthyrda idag. Hyresintäkter idag är 182 400kr/år. Driftkostnader 56 494kr/år Huset värms upp av bergvärme!

Med sex rymliga förråd, cykel/barnvagnsplats, hobbyrum/pannrum, tvättstuga, torkrum mm i finns det gott om plats för allt som behöver sin egen plats, från verktyg och cyklar till fritidsutrustning och säsongsprylar. Här finns gott om plats för flera bilar på gården och en bil i garage.

Här bor du på en lugn gata i Grängesberg. Tomten erbjuder fina möjligheter för både lek, odling och sociala stunder.

Gångavstånd ca 50 meter till Parkskolan som har cirka 260 elever i årskurserna F-6. Ca 200meter till Spendrups. Ca 600 meter till affärer. Ca 800 meter till buss och tågstationen.

Varmt välkomna på visning!

Om Bostaden

Beskrivning

Trapphus: Nu är huset uppdelat i 2 st lika lägenheter om ca 120 kvm.

Entréplan: Hall med avhängningsplats och 3 st garderober. Stort duschrum/wc med kakel och klinkers. Stort sovrum 1 med 7 st garderober. Sovrum 2 med 2 st garderober. Stort vardagsrum med utgång till balkong. Sovrum 3 med 7 st garderober. Rymligt kök med många skåp.

Övre plan: Hall med avhängningsplats och 3 st garderober. Stort duschrum/wc med kakel och klinkers. Stort sovrum 1 med 7 st garderober. Sovrum 2 med 2 st garderober. Stort vardagsrum med utgång till balkong. Sovrum 3 med 7 st garderober. Rymligt kök med många skåp.

Källarplan: Ca 123 kvm fördelat på hall, plats för cyklar, barnvagnar mm. tvättstuga, torkrum, hobbyrum/pannrum med bergvärme, 6 st förråd. Garage

Sammanfattning

Typ: Villa, 2-plansvilla
Rum: 8, varav 6 sovrum
Boarea: 246 m2
Biarea: 123 m2
Tomtarea: 1 565 m2
Utgångspris: 1 500 000 kr
Byggnadsår: 1950
Driftkostnad: 62 314 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme IVT med extra stor tank.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Källargrund
Stomme: Trä
Bjälklag: trä
Fasad: Träfasad
Fönster: 2-glasfönster + 2-glasisoler.
Takbeklädnad: Plåt
Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt
Ventilation: Självdrag
El: Det mesta el nytt 2012-2014.

Renoveringar

Huset totalrenoverades mellan 2012-2014.

Tomt/balkong/uteplats

Rymlig takad farstukvist med plats att sitta.
Balkong uppe.
Balkong nere.
Friliggande altan.

Övriga byggnader

Garage i huskropp.

Parkering

Plats med många bilar på gården samt en i garaget.
Asfalterad plan.
Framdraget el till motorvärmare.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Ludvika
Fastighetsbeteckning: LUDVIKA ÖRABERGET 1:46

Kommunikationer

Ca 800 meter till buss och tågstationen.

Planbestämmelser

Folkparksområdet(östra skolan)grängesberg, Stadsplan (Beslutsdatum: 1987-06-10, Senast ändrad: 2012-08-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LUDVIKA ÖRABERGET GA:1
Samfällighet: LUDVIKA ÖRABERGET S:1

Ekonomi

Utgångspris

1 500 000 kr

Driftkostnader

62 314 kr/år
Årlig elförbrukning: 18653 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 37 306 kr
Vatten och avlopp: 9 325 kr
Försäkring: 11 640 kr
Försäkringskommentar: Länsförsäkringar
Renhållning: 4 043 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 813 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 043 000 kr
Mark: 132 000 kr
Totalt: 1 175 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1950
Standardpoäng: 43
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 562 500 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Vårt arbetssätt - Aktiv matchning
Matchning är grunden i arbetet. Metoder, verktyg och löpande dialog används för att koppla köpare till rätt bostad.

Alla bilder

Balkonger.
Uteplats
Uteplats
Garage
+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Karta och område

Gullregnsvägen 21, Grängesberg

Visa avstånd som lista:
Kollektivtrafik
Busshållplats: Badhuset
ca 310 m
Tåg: Grängesberg
ca 609 m
Kyrkviken
ca 4,9 km
Avstånd avser alltid fågelvägen
Källa: © OpenStreetMap contributors

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 734 kr
Skattereduktion
−  kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
Räkna på din personliga kalkyl

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.
Ansök om lånelöfte

Våra partners

Ansök och ta reda på vad bolånet kommer att kosta med våra bankpartners
Ansök om lånelöfte hos Nordea

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vill du ha dina uppgifter automatiskt ifyllda? Logga in
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?
Ta del av vår integritetspolicy
Denna sida skyddas av reCAPTCHA och Googles Integritetspolicy och Användarvillkor gäller.

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!

Passa på att skapa en kostnadsfri bevakning av bostadstyper du är intresserad av!

Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 
Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

070-655 55 13
Läs mer om mig
Kom i kontakt med ansvarig bobutik:
Mäklare i Ludvika
Lediga tider: mån 15/6 och tis 16/6
Boka möte med mig

Planerar du att flytta – men inte riktigt än?

 
Marknaden kan svänga och försäljningar ta tid. Vi hjälper dig förstå läget och planera i lugn och ro.

Liknande bostäder till salu

Visa fler
Ludvika
Gullregnsvägen 21
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

 

Fullskärm

 

Fullskärm
Balkonger.

Balkonger.

Fullskärm
Uteplats

Uteplats

Fullskärm
Uteplats

Uteplats

Fullskärm
Tvättstuga

Tvättstuga

Fullskärm

Se ditt köputrymme

En personlig värdering ger dig koll på din bostads värde idag och vad du har råd att köpa härnäst.
Boka möte för värdering
Garage

Garage

Fullskärm
Trapphus.

Trapphus.

Fullskärm
Lucka med trappa upp till vinden.

Lucka med trappa upp till vinden.

Fullskärm

 

Fullskärm

Behöver du lånelöfte eller bolån?

Ordna Bolån förenklar när du behöver ett snabbt lånelöfte eller vill hitta den bank som passar dig bäst. Oftast får du svar inom några minuter.
Till Ordna bolån
En del av Svensk Fastighetsförmedling

Sälja senare? Förbered redan nu.


Med rätt förutsättningar från start blir nästa steg enklare.

Boka rådgivning
Hobbyrum/pannrum med bergvärme

Hobbyrum/pannrum med bergvärme

Fullskärm

Planritning