Utgångspris:

975 000 kr

Välj visningstid

Sön 12:00-12:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Grängesberg

Dalvägen 8

Se på karta

Utgångspris:

975 000 kr

Välj visningstid

18
maj

Sön 12:00-12:45

Anmälan krävs

Anmäl till visning

Ansvarig mäklare

Kristian Sundberg

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Läs mer om mig

Fint och soligt läge på Björkås!

Typ: Villa, 1½ plansvilla
Rum: 5, varav 3-4 sovrum
Boarea: 125 m²
Biarea: 51 m²
Tomtarea: 1 750 m²
Byggnadsår: 1928
Driftkostnad: 33 444 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt

Påkostad, rymlig och välplanerad 1½ plansvilla med källare. 5 rum och kök, 3 sovrum med möjlighet att göra ett 4:e. Rymligt vidbyggt garage med indraget vatten samt uthus med garage, inrett rum och loft. Många stora och dyra renoveringar gjorda bl.a. dränerat med isodrän, nytt tak, nya 3-glasfönster, bergvärme, insats i öppen spis, nytt kök samt renoverat 2 st sovrum. Välkommen på visning!

Nära till roliga aktiviteter som Kyrkviken för bad, Fjällberget för utförsåkning, Grotfallet för längdskidåkning, och Svanskogen för att spela golf. Gångavstånd till elljusspår. Åker man kommunalt eller kör bil går det snabbt att ta sig till Centrum och Ludvika.

Om Bostaden

Beskrivning

Entréplan: Rymlig hall i etage. Sovrum 1 med garderob. Toalett. Kök. Stort matrum och vardagsrum i ett. Vardagsrum med insats i öppen spis och utgång till stor altan med soligt läge.

Övre plan: Möblerbar hall med utgång till balkong (ej klart med räcke). Duschrum/wc. Sovrum 2 med rymlig klädkammare. Sovrum 3 med rymlig klädkammare.

Källarplan: Hall. Förråd. Pannrum. Hobbyrum. Tvättstuga. mm.

Sammanfattning

Typ: Villa, 1½ plansvilla

Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum

Boarea: 125 m²

Biarea: 51 m²

Tomtarea: 1 750 m²

Utgångspris: 975 000 kr

Byggnadsår: 1928

Driftkostnad: 33 444 kr/år

Upplåtelseform: Äganderätt

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme + öppen spis med insats

Ålder: 2014

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om

Avlopp: Kommunalt avlopp

Grund: Källargrund

Stomme: Trä

Bjälklag: Trä

Fasad: Coloroc och trä

Fönster: 3-glasfönster

Takbeklädnad: Plåt

Utvändiga plåtarbeten: Lackerad plåt

Ventilation: Självdrag

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1968

Byggt altan -23/24.
Nytt kök -21.
Fiber -21.
Renoverat sovrum 3-19.
Renoverat sovrum 2 -18.
Robotgräsklippare ca -16.
Bergvärme -14.
Nya 3-glasfönster -14.
2 st nya balkongdörrar -14.
Nytt tak + undertak + läkt + papp+ utflyttad takfot -12.
Insats i öppen spis -11.
Dränerat med isodrän -11.
Nya vatten och avloppsledningar från grunden till servis -11.
Larm installerat.

Tomt/balkong/uteplats

Stor altan med soligt läge på baksidan.
Balkong.

Övriga byggnader

Vidbyggt isolerat garage med indraget vatten.
Uthus med gästrum, loft och garage.

Parkering

Flera parkeringar på gården

Tv/Internetanslutning

Fiber.

Allmänt

Län: Dalarna

Kommun: Ludvika

Område: Björkås

Fastighetsbeteckning: LUDVIKA BJÖRKÅS 1:207

Omgivning

Nära till natur, förskola, fotbollsplan, lugnt och fridfullt område med bra grannar.

Planbestämmelser

Björkås, Avstyckningsplan (Beslutsdatum: 1928-11-06, Senast ändrad: 2013-10-23)
Ändring av 30 detaljplaner i grängesberg, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2007-03-29, Registreringsdatum: 2007-09-11, Senast ändrad: 2024-06-24)

Ekonomi

Utgångspris

975 000 kr

Driftkostnader

33 444 kr/år

Årlig elförbrukning: 11676 kWh/år

Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 20 000 kr

Vatten och avlopp: 5 250 kr

Försäkring: 4 000 kr

Renhållning: 4 044 kr

Sotning: 150 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 4 935 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 519 000 kr

Mark: 139 000 kr

Totalt: 658 000 kr

Taxeringsår: 2024

Taxeringsvärdet är: Fastställt

Värdeår: 1935

Standardpoäng: 34

Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 6 pantbrev uttaget om sammanlagt 899 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk

+ 27 Visa alla 33 bilder

Karta och område

Dalvägen 8, Grängesberg

Visa avstånd som lista:

Kollektivtrafik

Busshållplats: Bergslagsbyn övre

Avstånd avser alltid fågelvägen

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Med hjälp av vår boendekostnadskalkyl får du snabbt en uppfattning om vad den här bostaden skulle kosta dig per månad. Du kan enkelt justera siffrorna utifrån dina personliga förutsättningar. Kontakta mäklaren om du vill ha hjälp med beräkningen.

Bostadens pris

Din kontantinsats minst 15% av slutpriset

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden

Visa fler

Ränta

Bostadslån 1	kr	%	kr
Bostadslån 2	kr	%	kr
Bostadslån 3	kr	%	kr
Privatlån	kr	%	kr
Summa	kr		kr

Amortering

Bostadslån 1	kr	kr
Bostadslån 2	kr	kr
Bostadslån 3	kr	kr
Vid aktuell belåningsgrad måste man amortera minst % per år av de sammanlagda bostadslånen. I ditt fall innebär det kr per månad.
Privatlån	kr	kr
Summa	kr	kr

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.