Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
5 695 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Tällberg

Sjögårdarna 32

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
5 695 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Sjögårdarna 32 – Unik möjlighet i eftertraktade Tällberg!

  • Typ: Villa
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 135 m2
  • Tomtarea: 3 091 m2
  • Byggnadsår: 2020
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till en kommande försäljning av en mycket attraktiv fastighet på Sjögårdarna 32! Ett sällsynt tillfälle att förvärva ett hem i ett av Tällbergs mest eftertraktade och natursköna områden. Här bor du i en lugn och trivsam miljö med närhet till Siljan, vacker natur och den genuina bykänsla som gjort Tällberg känt långt utanför Dalarnas gränser.

Fastigheten erbjuder ett bekvämt och energieffektivt boende med luft/vattenvärmepump och vattenburen golvvärme samt ett garage om cirka 50 kvm, perfekt för både bil, hobby eller extra förvaring. Invändigt möts du av ett rymligt och trivsamt vardagsrum med utgång till altanen, ett ljust kök med plats för matgrupp samt ett sovrum med egen utgång till altanen. På entréplanet finns även badrum samt en praktisk tvättstuga/groventré. En trappa upp väntar en möblerbar hall och ett stort sovrum med gott om plats.

Tällberg är en av Dalarnas mest uppskattade byar och lockar med sin unika kombination av kultur, natur och livskvalitet. På bekvämt gångavstånd finns flera av Sveriges mest uppskattade hotell och restauranger, där du kan njuta av spa, god mat och vackra vyer över Siljan. En vardagslyx för dig själv och en uppskattad upplevelse för gäster på besök. Året om arrangeras uppskattade evenemang såsom det traditionella midsommarfirandet, Lissjul, marknader, konserter och andra kulturarrangemang. För den golfintresserade finns en 9-håls golfbana i närliggande Plintsberg. I Tällberg finns dessutom matbutik, förskola, skola och tågstation med goda pendlingsmöjligheter.

Detta är en kommande försäljning. Besiktning kommer att genomföras längre fram och fler utvändiga bilder publiceras inom de närmaste veckorna.

Anmäl ditt intresse redan idag för att ta del av löpande information!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 135 m2
Tomtarea: 3 091 m2
Pris (Utgångspris): 5 695 000 kr
Byggnadsår: 2020
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Luft/vatten värmepump med vattenburen golvvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fönster: 3-glasfönster

Tomt/balkong/uteplats

Altan.

Parkering

I anslutning till fastigheten samt garage.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND TÄLLBERG 13:111

Planbestämmelser

Södra tällberg,kusbacken, Detaljplan (Beslutsdatum: 2011-05-09, Registreringsdatum: 2012-02-16, Senast ändrad: 2021-01-22)
Södra tällberg kusbacken, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2014-12-08, Registreringsdatum: 2015-02-16, Senast ändrad: 2021-01-22)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND TÄLLBERG GA:39
LEKSAND TÄLLBERG GA:16
LEKSAND TÄLLBERG GA:10
LEKSAND TÄLLBERG GA:17
Rättigheter last: Officialservitut: RÄTT ATT NEDLÄGGA OCH UNDERHÅLLA VATTEN-AVLOPPS-OCH KABELLEDNINGAR SAMT RÄTT ATT ANLÄGGA DIKE. SERVITUTET SKALL DELVIS ERSÄTTAS MED LEDNINGSRÄTT NÄR DALA VATTEN OCH AVFALL ELLER LEKSANDS KOMMUN ÖVERTAGIT LEDNINGSNÄTET. - VATTEN-OCH AVLOPPSLEDNINGAR
Samfällighet: LEKSAND TÄLLBERG S:56

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

5 695 000 kr

Taxering

Byggnad: 2 509 000 kr
Mark: 969 000 kr
Totalt: 3 478 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2020
Standardpoäng: 27
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 3 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 250 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.

Alla bilder

+ 8 Visa alla 14 bilder
 

Karta och område

Sjögårdarna 32, Tällberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Ansök om bolån och lånelöfte hos Ordna Bolån. De matchar dig mot flera banker och gör det enkelt att välja rätt bolån.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Leksand
Sjögårdarna 32
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning