Hoppa till innehåll
 
Utgångspris: 
5 215 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tällberg

Nyttugsgattu 16

Utgångspris: 
5 215 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

Nyproducerat 1-planshus i idylliska Tällberg

  • Typ: Villa, 1-plan
  • Rum: 4, varav 3 sovrum
  • Boarea: 69 m2
  • Byggnadsår: 2024-2025
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Nu finns ett unikt tillfälle att förvärva ett nyproducerat enplanshus i den idylliska byn Tällberg. Huset är byggt av det Tällbergsbaserade byggföretaget NORDPARQ (www.nordiq.eu) och är av modellen Lodge Anna.

Bostaden har en boarea på 69 kvadratmeter och är smart planerad med fyra rum och kök, varav tre sovrum. Det finns dessutom två badrum samt ett teknik- och våtrum utrustat med tvättmaskin. Huset värms upp med vattenburen golvvärme och ett effektivt ventilationssystem med värmeåtervinning via en Nibe F470 värmepump. Fastigheten är ansluten till kommunalt vatten och avlopp, har fiber indraget och är förberett för installation av braskamin för extra trivsel.

På tomten finns en uppförd carport med tillhörande förråd. För den som vill skapa en mer gårdslik känsla finns möjlighet att komplettera med exempelvis en gäststuga eller annan byggnad.

Huset passar lika bra som fritidsboende som för permanentboende. För dig som främst vill använda det som semesterbostad finns dessutom möjlighet att låta entreprenören ta hand om tillsyn och underhåll när du inte är på plats – en lösning som ger extra trygghet och bekvämlighet.

Är denna husmodell inte exakt det du söker - då finns chansen att välja en annan lösning då det finns flertalet tomter och husmodeller att välja på. Allt för att skapa ditt framtida boende eller smultronställe. Gå gärna in och kika på hemsidan: https://nordiq.eu/projekt/tallberg-4-seasons2. Intresserad av ett specialritat hus? NORDPARQ bygger även hus helt efter dina egna önskemål – in i minsta detalj – i lösvirke, och levererar det nyckelfärdigt. Se exempel på tidigare projekt i Tällberg på: https://nordiq.eu/inspiration

Läget i natursköna Tällberg erbjuder en harmonisk tillvaro med närhet till både skog och vatten. Tomten ligger i ett rofyllt område, bara en kort promenad från Siljans strand. Här kan du ta ett morgondopp, vandra längs någon av de många lederna och njuta av naturens lugn. I byn finns även ett brett utbud av hotell, spa/gym, restauranger, caféer och små butiker. Tällberg har egen järnvägsstation, vilket gör det lätt att ta sig hit, och du har dessutom nära till både Leksand och Rättvik.

Välkommen att höra av dig till oss redan idag – vi berättar gärna mer om upplägget och hur du kan göra detta drömboende till verklighet. Vi ser fram emot att hjälpa dig vidare!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, 1-plan
Rum: 4, varav 3 sovrum
Boarea: 69 m2
Utgångspris: 5 215 000 kr
Byggnadsår: 2024-2025
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Säljaren

Uppvärmning

Vattenburen golvvärme via värmepump Nibe F470

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Platta på mark
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Fasad: Träpanel
Fönster: 3-glas
Takbeklädnad: Takpannor
Ventilation: Mekanisk till- och frånluft
Byggrätt: Fiber anslutet

Tomt/balkong/uteplats

Altan

Övriga byggnader

Carport med förråd

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND TÄLLBERG 13:122

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND TÄLLBERG GA:25
LEKSAND TÄLLBERG GA:24
Samfällighet: LEKSAND TÄLLBERG S:63
LEKSAND TÄLLBERG S:64

Övrigt

www.upplevtallberg.se/
https://tallbergsby.se/tallbergs-by/

Ekonomi

Utgångspris

5 215 000 kr

Fördelas enligt följande

Beskrivning: Observera att detta är nyproduktion varav aktuella driftskostnader ej finns.

Taxering

Mark: 501 000 kr
Totalt: 501 000 kr
Taxeringsår: 2025
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Beskrivning: Då det är nyproduktion och det är under uppbyggnad är fastigheten just nu taxerad som 210- Småhusenhet, tomtmark

Pantbrev

Det finns 0 pantbrev uttaget om sammanlagt 0 kr

Energideklaration

Status: Energideklaration ej utförd

Alla bilder

+ 5 Visa alla 11 bilder
 

Planritning

Karta och område

Nyttugsgattu 16, Tällberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift *
+  
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr
* Underlag för beräkning av fastighetsskatt/-avgift saknas och ingår därför inte i totalsumman.

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Kontakt

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Nyttugsgattu 16
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning