Hoppa till innehåll
 
Pris (Utgångspris): 
4 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Tällberg

Axrödsgattu 10

Pris (Utgångspris): 
4 300 000 kr
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad
Åsa Danielsson, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Ansvarig mäklare
Åsa Danielsson
Fastighetsmäklare, Certifierad Nyproduktion
Nathalie Eklund, Mäklare Svensk Fastighetsförmedling
Nathalie Eklund
Koordinator
Vad kostar boendet? Räkna på din månadskostnad

  • Typ: Villa
  • Rum: 4, varav 2 sovrum
  • Boarea: 71 m2
  • Biarea: 19 m2
  • Tomtarea: 2 081 m2
  • Byggnadsår: 2011
  • Driftkostnad: 37 557 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till ett modernt enplanshus i hjärtat av Tällberg, där du kan njuta av storslagna solnedgångar från den fantastiska altanen, perfekt för långa, minnesvärda kvällar med vänner och familj.

Beläget med gångavstånd till alla Tällbergs populära hotell, men ändå privat och insynsskyddat, erbjuder detta hem det bästa av två världar. Tomten är en oas med fruktträd, bärbuskar och en lummig skogsdunge som gör den både vacker och lättskött. Här finns dessutom ett praktiskt förråd med ett inrett gästrum/kontor – perfekt för besökare eller för att arbeta hemifrån. I Tällberg och Plintsberg finns dessutom både matbutik, förskola- och skola och tågstation för enkel pendling.

Detta är ett område där man kan njuta av årets alla årstider! Våren, när allt börjar grönska och man får planera för trädgården och planteringen, eller sommaren med möjlighet att spendera en massa tid vid Tällbergs camping för att bada. Eller nu på hösten när promenaderna i byn är helt magiska med alla färger i träden. Säljarna älskar även vintern med elden i kaminen och titta ut på de snötyngda träden utanför.

Detta är en bostad som kombinerar bekvämlighet, naturskön miljö och ett drömläge. Missa inte chansen att förverkliga dina husdrömmar i Tällberg!

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 4, varav 2 sovrum
Boarea: 71 m2
Biarea: 19 m2
Tomtarea: 2 081 m2
Pris (Utgångspris): 4 300 000 kr
Byggnadsår: 2011
Driftkostnad: 37 557 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Bergvärme

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Grund: Betongplatta på mark med underliggande isolering
Stomme: Timmer och trä
Fasad: Trä, liggande timmer och isolertimmer
Fönster: 3-glas isolerfönster
Takbeklädnad: Sadeltak betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock kommentar: Uppgifter från Bramstedts:
braskamin bes 230324 och sotad 230920

Övriga byggnader

Huset är ommålat med falurödfärg 2024.
Platsbyggd garderob i sovrum 1 samt ommålning.
Bröstpanel och målning/tapet i sovrum 2.
Installation av kombitvättmaskin 2023.
Ny kyl/frys 2023.
Nytt gårdsgrus på uppfart 2024.

Tv/Internetanslutning

Fiber

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND TÄLLBERG 4:22

Omgivning

Närmaste förskola/skola finns i Tälllberg, ca 1,6 km.

Planbestämmelser

Hotell dalecarlia mm, Detaljplan (Beslutsdatum: 2005-03-14, Registreringsdatum: 2005-11-11)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND TÄLLBERG GA:3
Rättigheter last: Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT FÖR UTFART ANVÄNDA VÄGOMRÅDE 2029-2499A - VÄG

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

4 300 000 kr

Driftkostnader

37 557 kr/år
Årlig elförbrukning: 6980 kWh/år
Antal i hushållet: 3

Fördelas enligt följande

El: 17 885 kr
Vatten och avlopp: 10 180 kr
Väg: 1 000 kr
Försäkring: 4 995 kr
Renhållning: 2 955 kr
Sotning: 542 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 9 525 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 518 000 kr
Mark: 1 012 000 kr
Totalt: 2 530 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 2011
Standardpoäng: 28
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 3 570 000 kr.

Energideklaration

Status: Energideklaration är utförd
Energiprestanda: 89 kWh/kvm/år
Energiklass: CC
Specifik energianvändning: 58 kWh/kvm/år
Energideklaration utförd: 2023-03-22

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 45 Visa alla 51 bilder
 

Planritning

Karta och område

Axrödsgattu 10, Tällberg

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Överstiger era sammanlagda årsinkomster kronor före skatt? Svaret påverkar amorteringarna.

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 794 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Anmälan till visning

Fyll i formuläret nedan för att göra en intresseanmälan på denna bostad. Våra mäklare kommer att kontakta dig via mail/telefon för uppföljning.

Välj mellan nedan alternativ
13
okt
Anmälan krävs
Sön 11:00-12:00
Jag är intresserad
Jag vill bli kontaktad av mäklare innan jag anmäler mig till visning.
Kontaktuppgifter
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande objekt till salu

Leksand
Axrödsgattu 10
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning