Hoppa till innehåll
 
Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.
Siljansnäs

Stensvedsgattu 9

Aktiv matchning
Pris (Utgångspris): 
2 495 000 kr
Vill du veta mer om bostaden?
Bostaden är till salu. Anmäl intresse för att få uppdateringar och mer information. Mäklaren arbetar aktivt med matchning och tar kontakt med intresserade.

Stensvedsgattu 9, ett unikt boende i hjärtat av Siljansnäs!

  • Typ: Villa
  • Rum: 5, varav 3-4 sovrum
  • Boarea: 160 m2
  • Biarea: 95 m2
  • Tomtarea: 1 582 m2
  • Byggnadsår: 1975
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till Stensvedsgattu 9!

Fastigheten har genomgått omfattande renoveringar under de senaste 12 månaderna. Här möts du av ett stilrent och helt nytt IKEA-kök med en ny Viking 30 vedspis som ger både charm och karaktär. Badrummet är nyrenoverat med kakel och golvvärme, och från vardagsrummet nås en stor, nybyggd altan. Bostaden erbjuder dessutom tre sovrum, två vardagsrum samt en extra toalett på övre plan. Från övervåningen finns även utgång till balkong där du har en fin utsikt!

I källarplanet finns en separat lägenhet om ca 95 kvm med egen entré. Lägenheten renoverades för cirka fem år sedan och erbjuder kök, badrum med bastu, två sovrum samt utgång mot trädgården. Här finns även en nybyggd entrébyggnad. Lägenheten hyrs idag ut med många bokningar, men passar lika bra som generationsboende eller för den som önskar gott om plats för familj och gäster.

Fastigheten värms upp med bergvärme, och för cirka fyra år sedan installerades ett nytt värmesystem med nya radiatorer i hela huset, vilket ger ett bekvämt och energieffektivt boende.

Med bil når du på bara några minuter mataffär, skola, kiosk, pizzeria, café, inredningsbutik, skidspår, Siljansnäs Hotell och restaurang, Naturum med det välkända utsiktstornet, Buffils Annas kaffestuga samt Siljansnäs kyrka. För den aktive ligger Granbergets skidanläggning endast cirka 10 minuter bort med slalombacke, skidskola och fina längdspår. Området erbjuder dessutom motionsspår, natursköna vandringsmiljöer och aktiviteter för alla åldrar. Siljansnäs är en plats där skogen, bergen och Siljan samspelar och skapar en livsmiljö utöver det vanliga! Här får du närhet till naturen samtidigt som service och aktiviteter finns inom bekvämt avstånd. Ett hem med plats för både vardag, fritid och framtidsdrömmar.

Annonsen kommer inom kort att kompletteras med professionella fotografier, besiktningsprotokoll och ytterligare information. Redan nu finns möjlighet att anmäla sitt intresse och boka en förhandsvisning.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Om Bostaden

Beskrivning

Entré: Entréplan.
Kök: Entréplan.
Allrum: Entréplan. Allrum med utgång till altanen.
Badrum: Entréplan. Hel kaklat badrum med golvvärme.
Sovrum 1: Entréplan.
Sovrum 2: Entréplan.
Allrum: Ovanvåning. Allrum med utgång till balkongen.
Sovrum 3: Ovanvåning.
Toalett: Ovanvåning.
Förråd: Ovanvåning.
Hall: Källare.
Kök/Allrum: Källare.
Sovrum 4: Källare.
Toalett: Källare.
Badrum: Källare. Badrum med bastu.
Pannrum: Källare.

Sammanfattning

Typ: Villa
Rum: 5, varav 3 sovrum, möjlighet till 4 sovrum
Boarea: 160 m2
Biarea: 95 m2
Tomtarea: 1 582 m2
Pris (Utgångspris): 2 495 000 kr
Byggnadsår: 1975
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Bergvärme, kakelugn och vedspis.

Byggnadssätt

Vatten: Kommunalt vatten året om
Avlopp: Kommunalt avlopp
Fönster: 2-glasfönster
Ventilation: Självdrag

Tomt/balkong/uteplats

Stor och trevlig altan samt en balkong.

Tv/Internetanslutning

Fiber finns indraget till fastigheten men det är inte anslutet.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND BACKBYN 100:18

Planbestämmelser

Backbyn,hallen och näsbyggebyn del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-02, Senast ändrad: 2024-12-03)

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND HALLEN GA:4

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 495 000 kr

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 10 425 kr.

Taxering

Byggnad: 1 602 000 kr
Mark: 474 000 kr
Totalt: 2 076 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1975
Standardpoäng: 31
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 4 pantbrev uttaget om sammanlagt 512 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

Karta och område

Stensvedsgattu 9, Siljansnäs

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 869 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Leksand
Stensvedsgattu 9
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning