Hoppa till innehåll
Sågmyra

Efferarvet 425

Unikt timmerhus på höjden, för dig som söker lugn och frihet!

  • Typ: Villa, Villa, 1½-plan
  • Rum: 3, varav 2-3 sovrum
  • Boarea: 87 m2
  • Tomtarea: 3 981 m2
  • Byggnadsår: 1997
  • Driftkostnad: 43 034 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Efferarvet 425, välkommen till denna unika fastighet för dig som söker lugn, avskildhet och närhet till naturen! Här bor du högt och fritt med skogen som närmsta granne, utan insyn från närliggande grannar. En plats att trivas på för dig som värdesätter ett ostört läge.

Bostaden är uppförd i gediget timmer och erbjuder en genuin karaktär som är svår att återge på bild. De imponerande och kraftiga timmerstockarna skapar en särskild känsla som verkligen måste upplevas på plats. På entréplanet finns kök, badrum och vardagsrum, medan övre plan erbjuder möjlighet till två sovrum.

På fastigheten finns även ett mycket stort garage med generösa portar som ger goda möjligheter för den som har fordon, maskiner eller platskrävande fritidsintressen. Intill garaget finns dessutom en rejäl hundgård för den som har fyrbenta familjemedlemmar.

Huset står tomt och är redo för nästa ägare, vilket ger möjlighet till ett snabbt tillträde för den som önskar.

Varmt välkommen att anmäla ditt intresse redan idag! Annonsen kommer att kompletteras med ytterligare information inom kort.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1½-plan
Rum: 3, varav 2 sovrum, möjlighet till 3 sovrum
Boarea: 87 m2
Tomtarea: 3 981 m2
Pris (Utgångspris): 2 095 000 kr
Byggnadsår: 1997
Driftkostnad: 43 034 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Lantmäteriet

Uppvärmning

Elpanna med vattenburen golvvärme och kamin.

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om
Avlopp: Avlopp saknas
Grund: Platta på mark
Stomme: Timmer
Fasad: Trä, liggande timmer
Fönster: 2-glasfönster isoler
Takbeklädnad: Sadeltak, betongpannor
Ventilation: Självdrag
Murstock: Skorsten av plåt
Fel och brister: I köket går säkringen när för många förbrukningar är på.

Värmeisoleringen i väggarna är bristande, märks när det blåser mycket ute.

Tomt/balkong/uteplats

Uteplats i form av en altan i anslutning till entrén.

Övriga byggnader

Stort garage med en hundgård.

Parkering

Stort garage och intill garaget finne dessutom en stor grusplan.

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND BRENÄS 27:15

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND SOLBERGA GA:3
LEKSAND SOLBERGA GA:2
Rättigheter förmån: Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDE 4 METER BRETT LITT CD FÖR UTFART - VÄG
Officialservitut: RÄTT ATT ANVÄNDA OMRÅDE 4 METER BRETT LITT BB FÖR UTFART - VÄG

Övrigt

Bor man här måste man själv ploga vägen vintertid.

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 095 000 kr

Driftkostnader

43 034 kr/år
Årlig elförbrukning: 2172 kWh/år
Antal i hushållet: 1

Fördelas enligt följande

El: 2 164 kr
Vatten och avlopp: 1 900 kr
Försäkring: 7 100 kr
Renhållning: 1 920 kr
Samfällighet: 1 200 kr
Sotning: 750 kr
Ved: 28 000 kr (obligatorisk)
Beskrivning: Vedpris är beroende på leverantör. Jag fick mycket billigare än angiven ved av en kompis.
Förbrukning ved ca20 m3
Avlopp är Slamtömning en gång om året.
Man måste ringa Leksand vatten och avfall och beställa tömningen när det går att köra
Uppvärming sker med ved.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 8 820 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 907 000 kr
Mark: 269 000 kr
Totalt: 1 176 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1997
Standardpoäng: 25
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 5 pantbrev uttaget om sammanlagt 735 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 31 Visa alla 37 bilder
 

Karta och område

Efferarvet 425, Sågmyra

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 735 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Intresseformulär

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Leksand
Efferarvet 425
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning