Hoppa till innehåll
Leksand

Styrsjöbo Styrsjöbovägen 50

  • Typ: Villa, Villa, 1-plan med sovloft och källare
  • Rum: 3, varav 2 sovrum
  • Boarea: 99 m2
  • Biarea: 90 m2
  • Tomtarea: 3 701 m2
  • Byggnadsår: 1958
  • Driftkostnad: 33 295 kr/år
  • Upplåtelseform: Äganderätt

Välkommen till detta charmiga hus med anor från 1700-talet med ett unikt läge med milsvid utsikt över vackra Styrsjön i byn Styrsjöbo.

Här erbjuds en fastighet som passar lika bra som permanentboende som fritidshus, med generösa ytor och flera byggnader som skapar möjligheter för både familjeliv och uthyrning.

Bostadshuset är fördelat på två plan samt källare i souterräng. I souterrängplanet finns garage, badrum, tvättstuga och gott om förvaringsutrymmen. På entréplanet möts du av ett stort och ljust vardagsrum där utsikten över sjön verkligen står i centrum, sovrum, gäst wc samt ett charmigt bondkök med tidstypisk känsla. Ovanför köket finns dessutom ett extra sovrum som ger ytterligare flexibilitet.

På tomten finns även en separat gäststuga om cirka 50 kvadratmeter som passar perfekt för familj och vänner på besök, uthyrning eller som hemmakontor. Gästhuset rymmer allrum med extra sängplatser och ett sovrum på entréplanet samt kök, badrum och ytterligare ett sovrum i souterrängplanet.

Utöver detta finns två friggebodar och ett växthus som bidrar till både funktion och livskvalitet. Den installerade gräsklipparroboten sköter gräsmattan smidigt och ger mer tid till att njuta av den rofyllda omgivningen.

Fastigheten är belägen i Styrsjöbo – en idyllisk liten by med faluröda hus och gårdar. Här finns en levande gemenskap kring Bystugan med traditionell majstångsresning, bad i Styrsjön strax nedanför huset och vintertid en plogad bana runt isen för skidor, skridskor, spark eller promenader.

Detta är en unik möjlighet att förvärva en fastighet med själ och historia i ett naturnära läge med fantastisk utsikt.

Om Bostaden

Sammanfattning

Typ: Villa, Villa, 1-plan med sovloft och källare
Rum: 3, varav 2 sovrum
Boarea: 99 m2
Biarea: 90 m2
Tomtarea: 3 701 m2
Pris (Utgångspris): 2 700 000 kr
Byggnadsår: 1958
Driftkostnad: 33 295 kr/år
Upplåtelseform: Äganderätt
Inflyttning: Enligt överenskommelse

Kommentar till boarean

Boareauppgift enligt: Taxeringsinformationen

Uppvärmning

Direktverkande el, luft/luftvärmepump

Byggnadssätt

Vatten: Enskilt vatten året om (byvatten)
Avlopp: Enskilt avlopp (3-kammarbrunn med infiltration)
Grund: Källare
Stomme: Timmer
Fasad: Trä, liggande timmer
Fönster: 2-glas kopplade fönster
Takbeklädnad: Sadeltak, råspont, underlagspapp, läkt och betongpannor
Ventilation: Självdrag
Huvudsäkring: 20 A

Renoveringar

Om-/tillbyggnadsår: 1977

Tv/Internetanslutning

Fiber ej anslutet

Allmänt

Län: Dalarna
Kommun: Leksand
Fastighetsbeteckning: LEKSAND ÅKERÖ 17:17

Övriga rättigheter och belastningar

Gemensamhetsanläggning: LEKSAND STYRSJÖBO GA:2

Ekonomi

Pris (Utgångspris)

2 700 000 kr

Driftkostnader

33 295 kr/år
Årlig elförbrukning: 12301 kWh/år

Fördelas enligt följande

El: 30 610 kr
Renhållning: 2 685 kr
Beskrivning: Kostnaden för renhållning avser fastavgift samt restavfal.
Försäkringskostnad tillkommer.

Utöver ovanstående eventuella driftkostnader tillkommer fastighetsavgift med belopp om 13 202 kr.

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.
Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Taxering

Byggnad: 1 444 000 kr
Mark: 802 000 kr
Totalt: 2 246 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringsvärdet är: Fastställt
Värdeår: 1969
Standardpoäng: 24
Typkod: 220, Småhusenhet, bebyggd

Pantbrev

Det finns 2 pantbrev uttaget om sammanlagt 500 000 kr.

Försäkring

Svensk Fastighetsförmedling samarbetar med If för att underlätta ditt bostadsköp. När du köper bostad eller fritidshus genom Svensk Fastighetsförmedling är den automatiskt försäkrad. Vi kallar det Flytta in-försäkring. Den är kostnadsfri och gäller under de första 30 dagarna. Fortsätter du sedan att försäkra hemmet eller fritidshuset hos If får du 10% rabatt och flera andra unika förmåner. Fråga din mäklare för att ta del av erbjudandet.
Trygg affär - Varudeklarerad Villa

Alla bilder

+ 51 Visa alla 57 bilder
 

Planritning

Karta och område

Styrsjöbo Styrsjöbovägen 50, Leksand

Kalkyl

Vad kostar nya boendet?

Fler värden

Här nedanför kan du ändra ränta, amortering och driftkostnader och se hur de påverkar kalkylen.

Återställ alla värden
Visa fler

Ränta

Amortering

Driftkostnad per månad

Driftkostnad/månad

Observera att driftskostnaderna som anges ovan baseras på säljarens faktiska kostnader det senaste året om inget annat särskilt anges.

Vilka driftskostnader köparen kommer att ha beror på hur bostaden kommer att användas, vilka abonnemang som kommer att tecknas och övriga omständigheter i det enskilda fallet.

Boendekostnad per månad

Ränta
+  kr
Driftkostnad
+  kr
Fastighetsskatt/-avgift
+ 1100 kr
Skattereduktion
 kr
Summa
ca  kr
Amortering
+  kr
Inkl amortering
ca  kr

Ansök om lånelöfte

Hos vårt systerbolag Ordna Bolån kan du enkelt ansöka om lånelöfte eller bolån. En ansökan, svar från flera banker.

Visningsanmälan

Fyll i formuläret så kontaktar vi dig inom kort.

Välj mellan nedan alternativ
Onsdag 13 maj
Anmälan krävs

Styrsjöbo Styrsjöbovägen 50, 793 92 Leksand
Föranmälan krävs - välkommen!
Jag vill veta mer om bostaden

Kontaktuppgifter
Vänligen ange förnamn
Vänligen ange efternamn
Vänligen ange telefonnummer
Vänligen ange e-post
500 tecken kvar
Har du lånelöfte?*
Vill du ha hjälp med lånelöfte?
Vill du få nyheter och erbjudanden?

Oj, något gick fel! Försök igen. 

Ett ögonblick!
Tack, dina uppgifter är sparade!
Du fyllde inte i någon e-postadress. Ange den nedan för att inte missa någon information.
 
 
 
Ta del av vår integritetspolicy
 
 
 

Liknande bostäder till salu

Leksand
Styrsjöbo Styrsjöbovägen 50
Dela bostad: Dela på Facebook Dela med epost Dela med sms Kopiera länk Länken kopierad

Planritning